Theo số liệu mới nhất của công ty nghiên cứu bất động sản Real Capital Analytics, Singapore, Trung Quốc và Hàn Quốc đang là những nước dẫn đầu trong việc rót tiền đầu tư bất động sản tại Mỹ.
Tính đến giữa tháng 6, tổng số tiền đầu tư của ba nước này đạt 5,2 tỷ USD, gấp nhiều lần con số của năm ngoái.
Singapore đang là nhà đầu tư châu Á số một tại Mỹ năm nay với số tiền đầu tư cho đến giữa tháng 6 lên đến 1,9 tỷ USD. Con số này còn lớn hơn cả số tiền đầu tư của nước này tại Mỹ trong vòng 10 năm qua.
Trung Quốc đứng thứ 2 với mức đầu tư hơn 1,5 tỷ USD, gấp 5 lần số tiền 300 triệu USD các nhà đầu tư nước này đổ vào Mỹ năm 2012.
Năm ngoái, Ủy ban Điều tiết ngành Bảo hiểm Trung Quốc (CIRS) đã nới lỏng các quy định cho phép một số các công ty bảo hiểm lớn ở nước này đầu tư vào một số loại tài sản ở nước ngoài.
Các quỹ hưu trí, quỹ đầu tư nhà nước hay các tập đoàn bất động sản lớn đang là những nhân tố tích cực đứng đằng sau làn sóng đầu tư này.
Danh sách mua sắm của những nhà đầu tư này bao gồm các tòa nhà văn phòng, các khu căn hộ ở những nơi đắt đỏ như New York, Chicago, San Fransico, Los Angeles cho đến các khu resort ở Hawaii.
Các nhà phân tích bất động sản cho rằng đây là một phần trong chiến lược đang dạng đầu tư dài hạn của các công ty châu Á và dòng vốn này sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc vực dậy thị trường bất động sản tại Mỹ.
"Các nhà đầu tư này ít phải chịu áp lực theo đuổi lợi suất. Họ muốn đầu tư cho thế hệ tiếp theo chứ không phải chỉ vài năm như các quỹ tư nhân," Howard Roth, người đứng đầu bộ phận bất động sản toàn cầu của Ernst & Young nhận xét.
