Hiện nay có 2 doanh nghiệp đã được tiếp cận với nguồn vốn này, đó là Công ty Cổ phần Vicoland với số tiền 151 tỷ đồng và Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân với 540 tỷ đồng; 56 người tiếp cận được với gói 30 nghìn tỷ, tương đương 11 tỷ đồng.
"Lộ trình giải ngân như thế là hợp lý và chấp nhận được. Bởi đối với các dự án thông thường như một dự án xây dựng nhà ở khu đô thị phải ngốn rất nhiều thời gian, chừng 2 đến 3 năm", ông Nam cho biết.
| |
|
 |
Lộ trình giải ngân như thế là hợp lý và chấp nhận được. Bởi đối với các dự án thông thường như một dự án xây dựng nhà ở khu đô thị phải ngốn rất nhiều thời gian, chừng 2 đến 3 năm |
 |
 |
| Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam |
|
|
|
Tuy nhiên, từ khi Nghị quyết 02 ra đời và có Thông tư hướng dẫn (từ tháng 3), đến nay, chỉ trong vòng 3 tháng, chúng ta đã có khoảng 15 dự án ở các tỉnh, Thành phố được phê duyệt và chuyển từ nhà ở thương mại (NOTM) sang NOXH.
Hiện, Bộ Xây dựng cũng đưa ra nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ giải ngân mà dư luận cho là đang còn “ì ạch”. Một trong những điều kiện tiên quyết để người mua nhà có thể được vay nguồn vốn ưu đãi từ gói 30 nghìn tỷ, là phải có hợp đồng mua bán đối với các NOXH và dự án có quy mô căn hộ nhỏ, dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng.
Tuy nhiên, thời gian qua, đối với các dự án NOXH có hợp đồng trước ngày 7/1 (tức là trước khi Nghị quyết 02 ra đời) sẽ không thuộc đối tượng được vay. Còn một số nhỏ các căn hộ tồn kho trong diện nhà ở xã hội đã bán hết sau khi Nghị quyết 02 ra đời. Vậy nên việc cần làm hiện nay là giải quyết ngay các trình tự thủ tục, phê duyệt, chuyển đổi từ NOTM sang NOXH và điều chỉnh cơ cấu căn hộ để các dự án này nhanh chóng được động thổ và tiến hành thi công xây dựng xong phần móng.
Theo quy định của pháp luật, đến nay chủ đầu tư có thể ký hợp đồng, làm hồ sơ, thủ tục để vay tiền với lãi suất ưu đãi trong gói ưu đãi 30 nghìn tỷ.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng dự kiến: “Đến quý IV/2013, các hợp đồng và hồ sơ đã được ngân hàng tiếp nhận sẽ được triển khai, khi đó tiếp tục sẽ có một số dự án đủ điều kiện khởi công và lượng vốn được giải ngân cho những người dân có nhu cầu vay tiền sẽ tăng lên rất nhiều”./.
