Tp. Hồ Chí Minh: Số lượng giao dịch căn hộ đạt cao nhất trong 3 năm

Báo cáo về thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh quý 1/2014 của Savills cho biết, thị trường này có 8 dự án mới và các giai đoạn mới của 4 dự án hiện hữu chào bán, góp thêm 2.800 căn hộ để bán vào thị trường. Đây là con số được tung bán mới trong một quý cao nhất kể từ quý 2/2011. Tính đến quý 1/2014, thị trường sơ cấp tại TP. Hồ Chí Minh có khoảng hơn 15.500 căn, tăng 1,5 % theo quý nhưng giảm nhẹ 1,8% theo năm.

Cũng theo Savills, tỷ lệ hấp thụ căn hộ để bán tại TP. Hồ Chí Minh ổn định ở mức hơn 10% trong ba quý liên tiếp. Trong quý 1/2014, tỉ lệ hấp thụ là 10,2%, giảm nhẹ 0,6% theo quý, nhưng tăng 3 điểm phần trăm theo năm.

Trong quý này, có khoảng 1.600 căn được giao dịch, giảm nhẹ 4% theo quý, nhưng tăng đáng kể 39% theo năm. Đây là con số cao nhất cả về số lượng giao dịch và tăng trưởng theo năm của quý đầu năm trong vòng 3 năm trở lại đây. Trong đó, các dự án hạng C chiếm 70% số lượng giao dịch. Quận 2 và quận 7 chiếm khoảng 40% tổng số lượng căn được giao dịch. Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Phú và Bình Tân cũng có tình hình bán tốt, chiếm 36% tổng số lượng giao dịch.

Trong giai đoạn 2015- 2017, dự kiến có khoảng 57.600 căn từ 92 dự án sẽ được hoàn thành. Trong đó, khoảng 19% trên tổng lượng cung sắp tới dự kiến hoàn thiện trong năm 2015; 81% còn lại dự kiến sẽ hoàn thành từ 2016 trở đi. Riêng trong 2 quý tới, nguồn cung của TP. Hồ Chí Minh dự kiến có thêm hơn 1.700 căn hộ.

D.T

D.T