Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thi công nhiều công trình còn chưa đồng bộ, biện pháp thi công các công trình chưa khoa học, hợp lý (nhất là đối với các công trình hạ tầng, giao thông trong khu vực nội đô), công tác hoàn trả hạ tầng (mặt đường, cây xanh,…) sau thi công chưa kịp thời, chưa đảm bảo chất lượng kỹ thuật, gây mất mỹ quan đô thị, gây bụi, tiếng ồn, ùn tắc giao thông, ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân và khách du lịch khi thăm quan Hà Nội. Chủ đầu tư, nhà thầu thi công chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm đảm bảo vệ sinh môi trường trong quá trình thi công theo quy định.

Hà Nội siết chặt vệ sinh môi trường tại các công trình xây dựng. Ảnh: TL

Để khắc phục, Thành phố yêu cầu các đơn vị thực hiện nghiêm các quy định hiện hành, đồng thời tổ chức thi công khoa học, an toàn, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến giao thông và môi trường. Trách nhiệm của chủ đầu tư và nhà thầu trong kiểm soát bụi, hoàn trả hạ tầng và đảm bảo vệ sinh môi trường phải được xác định rõ và thực hiện nghiêm túc; nghiên cứu áp dụng các giải pháp công nghệ, giải pháp thi công tiên tiến, hiện đại nhằm rút ngắn thời gian thi công, giảm thiểu đào mở (nhất là trong khu vực nội thành) để giảm thiểu ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thông.

Sở Xây dựng Hà Nội được giao tăng cường kiểm tra, giám sát việc chấp hành các quy định về môi trường, xử lý nghiêm các vi phạm, đồng thời phối hợp phân luồng giao thông nhằm hạn chế ùn tắc tại các khu vực thi công. Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội có nhiệm vụ theo dõi chất lượng không khí, kịp thời cảnh báo để các đơn vị chủ động kiểm soát ô nhiễm.

Công an thành phố Hà Nội sẽ tăng cường tuần tra, xử lý các phương tiện vận chuyển vật liệu không che chắn, gây rơi vãi, ô nhiễm môi trường; đồng thời ứng dụng camera và công nghệ để giám sát, “phạt nguội” các vi phạm.

Chính quyền các xã, phường chịu trách nhiệm trực tiếp trong kiểm tra, giám sát công trình trên địa bàn; tăng cường vệ sinh môi trường, phun nước dập bụi, đặc biệt tại các khu vực đang thi công.

Đối với chủ đầu tư và nhà thầu, thành phố yêu cầu thực hiện nghiêm các biện pháp che chắn, kiểm soát bụi, bố trí khu vực rửa xe trước khi ra khỏi công trường, thu gom và xử lý chất thải đúng quy định. Các công trình phải thi công theo phương châm “làm đến đâu gọn đến đó”, hạn chế đào mở diện rộng, không thi công trong giờ cao điểm.

Đáng chú ý, các công trình quy mô lớn phải lắp đặt hệ thống giám sát, camera theo dõi hiện trường; trường hợp vi phạm nghiêm trọng có thể bị đình chỉ thi công.

Thành phố cũng khuyến khích người dân tham gia giám sát, phản ánh vi phạm qua ứng dụng iHanoi hoặc các kênh phù hợp, đồng thời yêu cầu công khai kết quả xử lý để tăng tính minh bạch./.

Kế hoạch triển khai thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân được ban hành nhằm sớm đưa Luật đi vào cuộc sống, phát huy hiệu quả trong thực tiễn. Ảnh minh họa.

Đồng thời, nâng cao nhận thức và trách nhiệm của bộ, ngành và địa phương, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thi hành Luật, tạo sự thống nhất trong nhận thức và hành động, góp phần đưa các điểm mới, tinh thần và mục tiêu của Luật sớm đi vào cuộc sống, phát huy hiệu quả trong thực tiễn.

Kế hoạch đưa ra 6 nội dung để các bộ ngành, địa phương liên quan triển khai.

Một là, xây dựng Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân và Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thực hiện Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.

Hai là, rà soát các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến Luật Thuế thu nhập cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý nhà nước được phân công; thực hiện theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền kịp thời sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới các văn bản quy phạm pháp luật đảm bảo phù hợp với quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân và các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành có liên quan.

Ba là, tổ chức quán triệt, truyền thông, phổ biến Luật và các văn bản quy định chi tiết thi hành.

Bốn là, phổ biến, giáo dục về nội dung của Luật.

Năm là, kiểm tra, giám sát, đôn đốc, theo dõi việc thi hành Luật.

Sáu là, biên soạn tài liệu, hướng dẫn áp dụng, tập huấn, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ, tiếp nhận và xử lý kiến nghị (nếu có)./.

Ngày 5/5/2026, Đội Quản lý thị trường số 1, Chi cục Quản lý thị trường thành phố Hà Nội tiến hành kiểm tra đột xuất cơ sở kinh doanh xe điện Tuấn Linh tại số 20, ngõ 12 Khuất Duy Tiến. Qua kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện 29 xe đạp điện không có hóa đơn, chứng từ.

Lực lượng chức năng kiểm tra đột xuất cơ sở kinh doanh xe điện Tuấn Linh tại số 20, ngõ 12 Khuất Duy Tiến, Hà Nội. Ảnh: CTV

Đáng chú ý, trên các phương tiện, thông số kỹ thuật thể hiện công suất motor 240W, tốc độ tối đa 25 km/h, phù hợp quy định đối với xe đạp điện thuộc nhóm phương tiện thô sơ, không phải đăng ký và người điều khiển không cần giấy phép lái xe.

Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế và đấu tranh làm rõ, chủ cơ sở thừa nhận toàn bộ số xe trên đã bị thay đổi kết cấu, sử dụng động cơ có công suất thực tế từ 600W trở lên, vận tốc tối đa có thể đạt tới 60 km/h. Đồng thời, cơ sở này còn sử dụng website tuanlinhxedienhot.com để kinh doanh, phân phối sản phẩm.

Theo đại diện Đội Quản lý thị trường số 1, thời gian gần đây, hoạt động mua bán xe đạp điện trên các nền tảng mạng xã hội diễn biến phức tạp. Nhiều sản phẩm được quảng cáo có kiểu dáng bắt mắt, vận hành mạnh mẽ nhưng lại ghi thông số kỹ thuật thấp nhằm “lách” quy định.

Thực tế đã xuất hiện tình trạng lợi dụng quy định để che giấu việc thay đổi kết cấu phương tiện, đưa vào lưu thông các xe có công suất và tốc độ cao hơn nhiều so với công bố. Điều này tiềm ẩn nguy cơ lớn về tai nạn giao thông, đặc biệt đối với học sinh và người cao tuổi, nhóm đối tượng thường xuyên sử dụng xe đạp điện./.

VN-Index tăng hơn 20 điểm

Sau 2 phiên liên tiếp chịu áp lực điều chỉnh, VN-Index trong phiên hôm nay tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh nhẹ trong phiên sáng, sau đó phục hồi tốt trở lại dưới ảnh hưởng tích cực của các cổ phiếu hàng đầu trong thị trường và nhóm năng lượng. Thị trường tăng điểm tốt trong phiên chiều với thanh khoản cải thiện. Kết phiên, VN-Index tăng 20,79 điểm (+1,12%) lên mức 1.874,85 điểm, tiếp tục kiểm định vùng đỉnh lịch sử quanh 1.900 điểm.

Diễn biến của VN-Index trong phiên giao dịch ngày 5/5.

Thị trường tăng điểm nhưng độ rộng thị trường nghiêng về phía tiêu cực khi số cổ phiếu giảm giá chiếm phần ưu thế so với số cổ phiếu tăng giá. Thống kê trên sàn HOSE, hôm nay có 97 mã tăng giá, 57 mã giữ giá tham chiếu và 213 mã giảm giá.

VN-Index tăng hơn 1% (1,12%), tuy nhiên độ mở nhóm ngành có yếu tố cân bằng với 11/21 nhóm ngành đóng cửa giảm điểm. Bất động sản, dầu khí và cảng biển là ba nhóm ngành tăng điểm mạnh nhất. Ở chiều ngược lại, bất động sản khu công nghiệp, thép và chứng khoán là ba nhóm ngành chịu áp lực điều chỉnh mạnh nhất hôm nay.

Trong phiên hôm nay, chỉ số VN30 cũng có diễn biến tương tự khi tăng +17,68 điểm, lên mức 2.032,3 điểm. Trong rổ VN30, số cổ phiếu giảm giá chiếm phần nhiều hơn số cổ phiếu tăng giá, khi có 17 mã giảm giá, 1 mã giữ giá và 12 mã tăng giá.

Thanh khoản thị trường hôm nay cải thiện nhưng vẫn thấp hơn khối lượng khớp lệnh trung bình 20 phiên. Lũy kế đến cuối phiên giao dịch, thanh khoản trên sàn HOSE đạt 775 triệu cổ phiếu (+11,71%), tương đương giá trị đạt 22.395 tỷ đồng (+5,59%).

Trên sàn Hà Nội, 2 chỉ số chính lại có diễn biến trái chiều với chỉ số VN-Index khi cùng giảm điểm. HNX-Index giảm -2,62 điểm, về mức 247,42 điểm; trong khi UPCoM-Index giảm -0,45 điểm về mức 127,26 điểm.

Trên sàn HOSE, nhà đầu tư nước ngoài nối dài đà bán ròng với giá trị tại thời điểm kết phiên đạt -996 tỷ đồng. POW 143 tỷ đồng, VHM 69 tỷ đồng và PVT 69 tỷ đồng là ba mã cổ phiếu được mua ròng nhiều nhất. Ở chiều ngược lại, ACB -426 tỷ đồng, HPG -285 tỷ đồng, FPT -134 tỷ đồng là ba mã cổ phiếu chịu áp lực bán ròng mạnh nhất.

Trên HNX, khối ngoại mua ròng gần 15 tỷ đồng

Dòng tiền chưa có sự lan tỏa

Một lần nữa, tình trạng “xanh vỏ, đỏ lòng” lại rong ruổi VN-Index qua kỳ nghỉ lễ khi điểm số cải thiện ấn tượng trong bối cảnh độ mở bao trùm bởi sắc đỏ và sự phân hóa nặng nề giữa các nhóm ngành. Dẫn đầu đà tăng và đóng góp lượng lớn điểm số cho thị trường chung là những cái tên quen thuộc nhà họ Vingroup (VIC, VHM, VRE, VPL) cùng với sự dẫn dắt của những cổ phiếu đầu ngành có sức bật đáng ghi nhận như BSR (Dầu khí), GEE (Điện).

Bên cạnh đó, mặc dù tăng/giảm đan xen, nhóm ngân hàng ghi nhận dấu hiệu thu hẹp đáng kể biên độ giảm trong phiên chiều nhờ nỗ lực ngược dòng của VPB giúp diễn biến chung của ngành trở nên tương đối khởi sắc.

Ở chiều ngược lại, số đông các cổ phiếu đóng cửa trong sắc đỏ và đặc biệt là NVL dường như đang lún vào “vết xe đổ” của VCG, DGC, PC1 khi đã là phiên thứ hai liên tiếp ghi nhận lượng lớn cổ phiếu chờ bán ở mức giá sàn.

VN-Index bật tăng mạnh về điểm số, song biên độ tăng điểm bị chi phối phần lớn ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Ảnh: Đức Thanh

Xét theo diễn biến nhóm ngành, cổ phiếu dầu khí hôm nay bùng nổ bởi lực cầu mạnh từ nhà đầu tư trong nước. GAS và PLX, hai mã đầu ngành dầu khí, đóng cửa trên tham chiếu khoảng 1,5%. BSR cũng nối dài trạng thái hưng phấn với mức tăng 6% lên 26.750 đồng. Các mã vốn hóa vừa như PVC, PVT, POW, OIL cũng tích lũy 1 - 4% so với tham chiếu.

Đối lập với cổ phiếu dầu khí, hầu hết nhóm ngành khác chịu áp lực bán quyết liệt. Điển hình như nhóm ngân hàng có đến hai phần ba cổ phiếu chốt phiên dưới tham chiếu, mức giảm dao động 1 - 2%. Trụ đỡ của nhóm này là VPB và LPB khi cả hai cùng tăng hơn 2% so với tham chiếu.

Trong nhóm bất động sản, Novaland tiếp tục bị bán tháo và giảm hết biên độ còn 17.800 đồng. Mã này đóng cửa trong tình trạng trắng bên mua, trong khi khối lượng chờ bán giá sàn lên đến 44,6 triệu đơn vị. Cổ phiếu bất động sản khác như Nam Long, Khang Điền, DIC Corp, TTC Land... cũng mất trên 2%. Cổ phiếu ngành thép cũng chìm trong sắc đỏ. NKG mất 2,4%, còn HPG giảm hơn 1%. Tương tự, nhóm chứng khoán ghi nhận mã giảm nhiều hơn tăng.

VN-Index bật tăng mạnh về điểm số, song biên độ tăng điểm bị chi phối phần lớn ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn “họ Vin” trong khi phần lớn các nhóm cổ phiếu khác đều giảm giá. Thanh khoản phiên hôm nay có cải thiện nhẹ so với phiên trước, nhưng khối lượng khớp lệnh vẫn thấp hơn so mức bình quân 20 phiên.

Các chuyên gia nhận định xu hướng tăng hiện tại của thị trường chung bị ảnh hưởng rất lớn bởi nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn “họ Vin” mà chưa có sự lan tỏa ra nhiều nhóm ngành nên tín hiệu tích cực chưa được xác nhận./.

Tại các kỳ hạn xa hơn, giá hợp đồng tương lai đều tăng dưới 1% nhưng vẫn duy trì trạng thái chênh lệch dương, dao động từ +3,70 điểm đến +2,0 điểm.

Trong khi đó, với các hợp đồng tương lai dựa trên chỉ số VN100, chênh lệch giữa giá hợp đồng và chỉ số cơ sở đã chuyển sang trạng thái âm.

Khối lượng mở hợp đồng tương lai tiếp tục tăng trong phiên 5/5 - Nguồn: TBTCVN tổng hợp

Thanh khoản trên thị trường phái sinh giảm nhẹ so với phiên trước. Chuyên gia từ Chứng khoán SHS cho rằng, các trader vẫn đang lạc quan với xu hướng tăng của VN30. Các vị thế giao dịch đầu cơ giảm. Tuy nhiên, khối lượng mở (OI) của hợp đồng 41I1G5000 đạt 36.593 hợp đồng, tăng gần 9% so với phiên trước, cho thấy nhà đầu tư vẫn tích cực gia tăng vị thế nắm giữ qua đêm.

Diễn biến trên thị trường phái sinh chịu ảnh hưởng phần nào bởi trạng thái phân hóa trên thị trường chứng khoán cơ sở. VN30-Index kết phiên tăng 17,68 điểm (+0,88%) lên 2.032,30 điểm, duy trì trên ngưỡng hỗ trợ tâm lý 2.000 điểm. Tuy nhiên, đà tăng của chỉ số chủ yếu đến từ nhóm cổ phiếu nhà Vingroup.

Các hợp đồng tương lai duy trì chênh lệch dương trong bối cảnh thị trường cơ sở tăng điểm nhưng vẫn chủ yếu dựa vào vài trụ cột thay vì có tính lan tỏa cho thấy nhà đầu tư vẫn kỳ vọng vào xu hướng hồi phục ngắn hạn, nhưng chưa thực sự tin vào một nhịp tăng bền vững. Trong ngắn hạn, ngưỡng 2.000 điểm tiếp tục đóng vai trò hỗ trợ quan trọng đối với VN30-Index, trong khi vùng 2.050 điểm vẫn là ngưỡng kháng cự mạnh mà cả thị trường cơ sở và phái sinh cần kiểm định./.

Tuy nhiên, vẫn có sự phân hoá khi một số cổ phiếu nằm trong “tầm ngắm” giải ngân. Dòng tiền ngoại vẫn chọn lọc giải ngân vào một số mã riêng lẻ. POW dẫn đầu chiều mua ròng với giá trị khoảng 143 tỷ đồng, tiếp đến là VHM (69,2 tỷ đồng), PVT (68,5 tỷ đồng) và VRE (51,1 tỷ đồng). Đáng chú ý, nhiều cổ phiếu trong nhóm này ghi nhận diễn biến giá tích cực, như VHM tăng hơn 6%, PVT tăng gần 7% hay VRE tăng hơn 4%. Cổ phiếu POW và VRE cũng là những “gương mặt” được chọn lọc giải ngân trong vài phiên gần đây.

Top cổ phiếu được khối ngoại mua /bán ròng trong phiên 5/5- Nguồn: Dstocks

Ở chiều bán, áp lực “xả hàng” tập trung chủ yếu tại nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Dẫn đầu là ACB với giá trị bán ròng khoảng 426,4 tỷ đồng. Theo sau là HPG (-284,6 tỷ đồng), FPT (-133,9 tỷ đồng) và VCB (-87,4 tỷ đồng). Nhóm bất động sản cũng ghi nhận lực bán đáng kể tại KDH, NVL và NLG. Ngược lại với nhóm được mua ròng, phần lớn cổ phiếu này giao dịch khá tiêu cực. Cổ phiếu của Novaland (NVL) đóng cửa giảm kịch sàn.

Dù quy mô bán ròng vẫn ở mức cao, dòng tiền ngoại đang phân hóa rõ rệt giữa các nhóm ngành và từng cổ phiếu. Với việc duy trì giải ngân vào một số mã có câu chuyện riêng hoặc triển vọng ngắn hạn tích cực, lực mua từ khối ngoại phần nào đóng vai trò nâng đỡ thị trường trong bối cảnh áp lực bán vẫn hiện hữu./.

Cùng với xu hướng giảm của chỉ số, thanh khoản thị trường giảm nhẹ với khối lượng giao dịch bình quân đạt 76,5 triệu cổ phiếu/phiên, giảm 26,97%, tương ứng giá trị giao dịch bình quân giảm 35,26% đạt 1.399 tỷ đồng/phiên.

Diễn biến giao dịch HNX-Index tháng 4/2026 - Nguồn: HNX

Nhà đầu tư nước ngoài giao dịch giảm mạnh đối với cổ phiếu niêm yết trên HNX với giá trị giao dịch giảm 67,58% so với tháng trước. Trong đó, giá trị mua vào hơn 1.188 tỷ đồng và bán ra hơn 894 tỷ đồng, giá trị mua ròng trên 294 tỷ đồng.

Đây là tháng thứ hai liên tiếp các nhà đầu tư nước ngoài mua ròng trên sàn HNX. Trong đó, cổ phiếu được khối ngoại mua nhiều nhất tháng là SHS với giá trị mua ròng 202 tỷ đồng. Kế đó, cổ phiếu IDC của Tổng công ty IDICO - CTCP cũng được giải ngân ròng 146 tỷ đồng.

Hoạt động tự doanh cổ phiếu niêm yết tại HNX của các công ty chứng khoán thành viên cũng giảm 71,1% so với tháng trước, với giá trị giao dịch hơn 229 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng hơn 0,8% toàn thị trường. Đồng thuận với xu hướng mua ròng của nhà đầu tư nước ngoài, khối tự doanh mua ròng hơn 29 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 4/2026, thị trường cổ phiếu niêm yết HNX có 302 DN niêm yết với tổng giá trị niêm yết đạt hơn 191 nghìn tỷ đồng. Giá trị vốn hóa thị trường tại phiên giao dịch cuối tháng đạt hơn 442 nghìn tỷ đồng, giảm 1,12% so với tháng 3/2026./.

Hải Phòng tập trung nguồn lực, đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp

Phó chủ tịch Thường trực UBND TP. Hải Phòng yêu cầu các đơn vị chủ động rà soát, tăng cường kiểm tra, đôn đốc, kịp thời nắm bắt và giải quyết ngay những khó khăn, vướng mắc của các chủ đầu tư; ưu tiên giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”.

Thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện trình tự, thủ tục, bảo đảm công tác mua – bán nhà ở xã hội đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định.

Quan tâm, phối hợp giải quyết sớm các kiến nghị của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trong quá trình đề xuất, đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang nhân dân trên địa bàn.

Đối với các dự án đã được giao chủ đầu tư, yêu cầu tập trung hướng dẫn, đôn đốc Chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, giao đất, bảo đảm đủ điều kiện để sớm khởi công dự án.

Tiếp tục rà soát, tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội; bố trí đủ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, thể thao và thực hiện giao Chủ đầu tư theo quy định.

Hiện nay, TP. Hải Phòng đang triển khai 34 dự án nhà ở xã hội với khoảng 50.503 căn đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, đang triển khai thi công xây dựng 10 dự án với khoảng 20.802 căn, đã có nhà đầu tư nhưng chưa khởi công 24 dự án với khoảng 29.701 căn.

Tại Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, Chính phủ giao thành phố Hải Phòng hoàn thành 6.700 căn trong năm 2026.

Theo báo cáo của UBND TP. Hải Phòng, trong 10 Dự án nhà ở xã hội đang thi công với quy mô 20.802 căn, dự kiến năm 2026 có 7 dự án hoàn thành khoảng 12.127 căn (trong đó đã hoàn thành 2.358 căn trong năm 2025).

Cụ thể, Dự án nhà lưu trú công nhân KCN An Phát 1 (xã An Phú) quy mô 4.360 căn dự kiến hoàn thành toàn bộ; Dự án Nhà ở xã hội Tràng Cát (phường Hải An) quy mô 3.800 căn dự kiến hoàn thành thêm 1.700 căn; Dự án Nhà ở xã hội KCN Tân Trường (xã Mao Điền) quy mô 1.388 căn dự kiến hoàn thành toàn bộ; Dự án Khu chức năng dịch vụ KCN Đại An mở rộng quy mô 1.333 căn dự kiến hoàn thành toàn bộ.

Ngoài ra, Dự án Nhà ở xã hội tại phường Đồng Hòa (quận Kiến An cũ) quy mô 519 căn đã cất nóc, đang hoàn thiện; Dự án NOXH tại ngõ 243 Hoàng Quốc Việt (phường Phù Liễn) quy mô 328 căn dự kiến hoàn thành 250 căn; Dự án Nhà ở xã hội Toàn Thắng (phường Thủy Nguyên) quy mô 399 căn dự kiến hoàn thành 219 căn.

Đối với 3 dự án còn lại, quy mô khoảng 8.675 căn (đã hoàn thành 2.768 căn giai đoạn 2024 - 2025), dự kiến khó hoàn thành trong năm 2026. Cụ thể, Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (phường Ngô Quyền) quy mô 4.448 căn hiện đang thi công móng các tòa còn lại; Dự án Nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2 (phường Hải An) quy mô 2.347 căn đang triển khai hạ tầng; Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 quy mô 1.880 căn.

Như vậy, đến nay, tổng số căn hộ có khả năng hoàn thành từ các dự án đang triển khai đạt khoảng 9.769/6.700 căn, tương đương 146% so với mục tiêu được giao./.

Công ty Bất động sản Tân Mai bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp hơn 22,1 tỷ đồng. Ảnh tư liệu

UBND phường Trấn Biên, TP. Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1320/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Bất động sản Tân Mai vì chiếm đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai (nay là TP. Đồng Nai) quản lý.

Theo quyết định trên, Công ty cổ phần Bất động sản Tân Mai có địa chỉ số 124, tổ 12, khu phố Thống Nhất, phường Trấn Biên. Mã số doanh nghiệp 3603340890. Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản trị là ông Bùi Mạnh Lân.

Công ty cổ phần Bất động sản Tân Mai đã thực hiện hành vi “chiếm đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đồng Nai quản lý”, diện tích 15.826 m². Với hành vi này, Công ty cổ phần Bất động sản Tân Mai bị xử phạt số tiền 250 triệu đồng, buộc nộp lại hơn 22,1 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Bất động sản Tân Mai đã thực hiện hành vi chiếm đất tại thửa đất số 139, tờ bản đồ số 181, thuộc địa bàn phường Trấn Biên.

Với hành vi trên, Công ty cổ phần Bất động sản Tân Mai bị xử phạt số tiền 250 triệu đồng. Đồng thời buộc công ty này phải chấp hành nộp phạt, đồng thời tự tháo dỡ toàn bộ công trình hiện hữu trên khu đất đã có quyết định thu hồi, bàn giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đồng Nai theo quy định.

Ngoài ra, Công ty cổ phần Bất động sản Tân Mai còn bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp phát sinh từ thời điểm vi phạm (4/2020) đến thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính (4/2026). Tổng thời gian hưởng lợi hơn 6 năm, với số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm hơn 22,1 tỷ đồng./.

Theo Hải quan khu vực XVI, UBND tỉnh Cao Bằng đã ban hành Công văn số 1290/UBND-TH, yêu cầu các sở, ngành, lực lượng chức năng, trong đó có hải quan đồng loạt triển khai thí điểm Nền tảng Cửa khẩu số tại cửa khẩu quốc tế Trà Lĩnh theo đúng lộ trình. Đây là bước cụ thể hóa kế hoạch chuyển đổi số trong quản lý cửa khẩu, hướng tới mô hình vận hành tập trung, minh bạch và hiệu quả.

Cao Bằng: Hải quan chủ động triển khai thí điểm Cửa khẩu số tại Trà Lĩnh. Ảnh: TL

Hải quan khu vực XVI cam kết tiếp tục đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình chuyển đổi, hướng tới nền hải quan hiện đại - minh bạch - hiệu quả.

Theo chỉ đạo, toàn bộ phương tiện vận chuyển hàng hóa ra, vào khu vực cửa khẩu, qua Barie số 1 và Barie số 2, bắt buộc phải thực hiện khai báo đầy đủ thông tin trên Nền tảng Cửa khẩu số. Quy định này nhằm chuẩn hóa dữ liệu, tăng khả năng giám sát và rút ngắn thời gian xử lý thủ tục.

Các đơn vị liên quan, gồm lực lượng Hải quan, Bộ đội Biên phòng, kiểm dịch y tế, kiểm dịch động vật, kiểm dịch thực vật và đơn vị khai thác hạ tầng cửa khẩu được yêu cầu chủ động tổ chức thực hiện các quy trình nghiệp vụ trên hệ thống, bảo đảm vận hành đồng bộ, không gây ách tắc hoạt động xuất nhập khẩu.

Đồng thời, UBND tỉnh Cao Bằng chỉ đạo cơ quan liên quan đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn hỗ trợ doanh nghiệp nắm rõ quy trình, thực hiện khai báo đầy đủ, chính xác trên nền tảng, qua đó hạn chế sai sót và tối ưu thời gian thông quan.

Để bảo đảm hệ thống vận hành thông suốt, các đơn vị cung cấp, vận hành nền tảng có trách nhiệm duy trì hạ tầng kỹ thuật ổn định, an toàn, đồng thời kịp thời hỗ trợ các lực lượng trong quá trình triển khai.

Đáng chú ý, UBND tỉnh thiết lập cơ chế tiếp nhận và xử lý vướng mắc tập trung. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, các đơn vị phải kịp thời tổng hợp, báo cáo về UBND tỉnh thông qua Chi cục Hải quan khu vực XVI để được xem xét, giải quyết theo thẩm quyền./.

Ông Nguyễn Tự Công Hoàng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai vừa ký ban hành kế hoạch tổ chức lập quy hoạch chung đô thị và nông thôn, quy hoạch khu chức năng trên địa bàn tỉnh.

Kế hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển không gian đô thị, nông thôn và các khu chức năng theo quy hoạch tỉnh và các quy hoạch cấp trên; làm cơ sở cho công tác quản lý phát triển không gian, quản lý đầu tư xây dựng; góp phần cải thiện môi trường đầu tư, huy động, sử dụng hiệu quả các nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội của tỉnh.

Theo kế hoạch, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai được giao tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đối với 6 quy hoạch chuyển tiếp từ năm 2025 do điều chỉnh tiến độ thực hiện, dự kiến hoàn thành trong quý II/2026.

Tỉnh Gia Lai sẽ thuê đơn vị tư vấn nước ngoài cùng với trong nước thực hiện Quy hoạch chung đô thị Quy Nhơn mở rộng (diện tích 119.080 ha).

Các quy hoạch này gồm quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực phía Bắc Dự án Mở rộng Khu du lịch Casa Marina Resort (4,87 ha) và Phân khu 2,3 - Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép (7,83 ha) tại phường Quy Nhơn Nam; quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam tại khu vực Bồng Sơn (440 ha) và khu vực Diêu Trì.

Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya (6.300 ha) và điều chỉnh Quy hoạch phân khu Khu du lịch văn hóa đồi thông kết hợp du lịch sinh thái xã Ia Hrung và phường Diên Hồng (136 ha)

Đồng thời, Sở Xây dựng thực hiện 13 quy hoạch mới (đã xác định cụ thể) trong năm 2026.

Đáng chú ý là Quy hoạch chung đô thị Quy Nhơn mở rộng (119.080 ha) kinh phí khoảng 20 tỷ đồng và Quy hoạch chung đô thị Pleiku mở rộng (126.300 ha) khoảng 18 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2026.

UBND tỉnh Gia Lai xác định 2 quy hoạch này là “đô thị động lực của tỉnh, cần thuê đơn vị tư vấn nước ngoài phối hợp với tư vấn trong nước”.

Một số quy hoạch khác cũng được thực hiện như Quy hoạch phân khu khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân golf số 1 tại xã la Hrung (188,66 ha) hoàn thành trong quý II/2026; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển, tỉnh Gia Lai (3.100 ha) trong quý III/2026.

Quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn (42.090 ha), Quy hoạch chung đô thị An Khê (13.050 ha); Khu thể thao kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch La Vuông tại phường Hoài Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai (640ha) đều hoàn thành trong quý IV/2026…

Trong khi đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai thực hiện, điều chỉnh 18 quy hoạch chung, phân khu, chi tiết, phần lớn liên quan đến các khu công nghiệp.

Một số quy hoạch quan trọng như Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh (Phân khu 1) Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh trong quý I/2026.

Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung Khu kinh tế Nhơn Hội và điều chỉnh các quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các Phân khu 3,4,5 thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội hoàn thành trong quý II/2026.

Quy hoạch 1/500 Khu công nghiệp Long Mỹ (giai đoạn 2) và Khu công nghiệp Hòa Hội mở rộng giai đoạn 2; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đăk Đoa, Khu công nghiệp Canh Vinh, Khu công nghiệp Tây Nam Pleiku; điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Trà Đa và triển khai Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Chư Sê…/.

Chuyển đổi khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh (cũ) đang đứng trước ngã rẽ.
Ảnh minh họa

Tạo ra không gian đạt tiêu chuẩn cao hơn

Nghiên cứu từ phía Avison Young Việt Nam cho thấy, cơ sở hạ tầng xuống cấp và thời hạn thuê đất sắp hết hạn là điểm nghẽn nhiều năm của thị trường bất động sản công nghiệp TP. Hồ Chí Minh trước sáp nhập.

Tổng số lượng 20 khu công nghiệp và khu chế xuất (KCN/KCX) đang hoạt động, hơn một nửa đã cho thuê toàn bộ và sẽ hết hạn thuê đất trước năm 2050. Trong khi đó, nhu cầu thuê từ khối sản xuất xuất khẩu và công nghệ cao ngày càng tăng.

Do đó, việc chuyển đổi sang KCN xanh và bền vững vừa là yêu cầu cấp bách để giải quyết sự mất cân bằng cung - cầu kéo dài, vừa là đòn bẩy để Việt Nam leo lên nấc thang cao hơn trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Nhằm tối ưu quỹ đất và nâng cao hiệu quả kinh tế, từ năm 2023 đến nay, TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị từng bước để thí điểm chuyển đổi năm KCN/KCX còn tối thiểu 15 năm hoặc một nửa thời hạn hoạt động.

Điển hình như: KCX Tân Thuận thời hạn thuê còn 15 năm nhưng định hướng trở thành KCN công nghệ cao sinh thái; KCN Hiệp Phước còn 20 năm nhưng định hướng trở thành KCN sinh thái - đô thị - cảng; KCN Tân Bình còn 21 năm nhưng định hướng trở thành KCN - đô thị - dịch vụ, KCN Cát Lái còn 27 năm nhưng định hướng trở thành Trung tâm Logistics Cát Lái, KCN Bình Chiểu còn lại 19 năm nhưng định hướng trở thành các dịch vụ phục vụ công nghiệp: logistics, kho lạnh, trung tâm thương mại, giáo dục, y tế.

Thực tế, TP. Hồ Chí Minh đã bắt đầu dịch chuyển cơ cấu ngành sang hướng ưu tiên công nghệ cao, ít thâm dụng đất đai và lao động từ hơn 5 năm trước. Tính riêng giai đoạn 2021 - 2023, 11 nhà máy dệt may - da giày hết hạn thuê đất đã được di dời khỏi các KCN trong TP. Hồ Chí Minh về các tỉnh giáp ranh.

Ông Vũ Minh Chí - Giám đốc bộ phận Dịch vụ KCN tại Avison Young Việt Nam cho rằng, đây là tiền lệ tích cực, nhưng kịch bản lần này phức tạp hơn nhiều bởi chuyển đổi không chỉ là việc gia hạn thuê đất, mà là tái cấu trúc toàn diện về quy hoạch - chức năng - nhà đầu tư để tạo ra không gian công nghiệp đạt tiêu chuẩn cao hơn về kinh tế, công nghệ và môi trường.

Tuy nhiên, theo ông Vũ Minh Chí đến nay, lộ trình này vẫn chưa hoàn thành. Áp lực còn đến từ phía nguồn cầu, hơn nữa, thời hạn thuê còn lại quá ngắn cản trở việc kêu gọi đầu tư.

Trước đây doanh nghiệp tìm quỹ đất sạch, thời hạn thuê từ 25 đến 30 năm, nhưng giờ đây các nhà đầu tư FDI yêu cầu thuê ít nhất 35 năm kèm nhiều điều kiện khác để tính dòng tiền đầu tư.

Cơ hội để Việt Nam vươn lên trên nấc thang giá trị

Ông Vũ Minh Chí cho biết, ngoài thời hạn thì hạ tầng trong các KCN/KCX truyền thống không còn đủ sức thu hút nhà đầu tư chọn TP. Hồ Chí Minh vì quỹ đất rẻ, nhiều ưu đãi rồi xây càng nhanh càng tốt không còn là công thức thành công của bất động sản công nghiệp.

Song song đó, những lĩnh vực mới về năng lượng, công nghệ và hạ tầng số đòi hỏi khả năng đáp ứng điều kiện kỹ thuật đặc thù của từng ngành để đảm bảo chi phí vận hành và hệ sinh thái công nghiệp.

Nhìn rộng hơn, chuyển đổi KCN tại TP. Hồ Chí Minh không chỉ là bài toán bất động sản mà còn là đòn bẩy để Việt Nam thoát khỏi bẫy gia công truyền thống.

Các chuyên gia từ Avison Young Việt Nam khẳng định, Việt Nam đã vượt Trung Quốc trở thành nhà cung cấp hàng đầu cho Hoa Kỳ trong một số danh mục điện tử then chốt.

Thế nhưng, phần lớn vẫn dừng lại ở khâu lắp ráp cuối, phụ thuộc chip và màn hình nhập khẩu. Trong ngành điện - điện tử, hàm lượng giá trị gia tăng nội địa chỉ đạt 26,9%, thấp hơn đáng kể so với Thái Lan, Indonesia, Ấn Độ, Trung Quốc và Hàn Quốc.

Trong lĩnh vực bán dẫn, nâng cao chất lượng hạ tầng KCN tại TP. Hồ Chí Minh sẽ giúp Việt Nam tăng khả năng và cơ hội thu hút các tập đoàn công nghệ (như Intel, Samsung Electronics và Qualcomm) đưa công đoạn nghiên cứu & phát triển (R&D) và thiết kế vào trong nước.

Ngoài ra, quá trình này cũng thúc đẩy nội địa hóa mạng lưới nhà cung ứng. Các nhà sản xuất OEM (nhà sản xuất thiết bị gốc như Foxconn, Luxshare và Goertek) và nhà cung ứng linh kiện Tier 1, Tier 2 từ Trung Quốc đang đẩy mạnh đầu tư nhà máy tại Việt Nam vừa giúp đáp ứng quy tắc xuất xứ để hưởng thuế suất ưu đãi, vừa tạo cơ hội cho doanh nghiệp trong nước nâng cấp năng lực để tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.

Hiện TP. Hồ Chí Minh có 10 dự án trung tâm dữ liệu đang và sắp triển khai nhưng chỉ 3 dự án đi vào vận hành bao gồm: Trung tâm dữ liệu CMC Data Center Tân Thuận của CT CP Tập đoàn Công nghệ CMC (vận hành từ 15/8/2022); Trung tâm dữ liệu MobiFone Node 3 của Tổng công ty Viễn thông MobiFone (vận hành từ tháng 12/2024) và Trung tâm dữ liệu FPT Fornix HCM02 của Tập đoàn FPT (vận hành từ 20/8/2025)./.

Theo nội dung được phê duyệt, dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng, quản lý, khai thác và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Quy mô sử dụng đất của dự án trên 347ha, với tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án có ý nghĩa quan trọng trong định hướng phát triển công nghiệp chuyên sâu, hiện đại tại khu vực Vân Đồn.

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Văn Khắng nhấn mạnh, dự án không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp tại Vân Đồn mà còn hướng tới xây dựng một khu công nghiệp chuyên biệt trong lĩnh vực dược phẩm và sản xuất thiết bị y tế. Đây là lĩnh vực có ý nghĩa thiết thực, gắn với yêu cầu bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân trong giai đoạn mới.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cho rằng, việc hình thành khu công nghiệp chuyên biệt này sẽ góp phần đưa Quảng Ninh trở thành địa phương đi đầu trong triển khai các định hướng lớn về phát triển công nghiệp phục vụ y tế, phù hợp với tinh thần Nghị quyết số 72-NQ/TW ngày 9/9/2025 của Bộ Chính trị về một số giải pháp đột phá nhằm tăng cường bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân.

Để dự án sớm được triển khai trên thực tế, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan phải tập trung cao độ, chủ động phối hợp, rút ngắn tối đa thời gian xử lý thủ tục hành chính nhưng vẫn phải bảo đảm đầy đủ trình tự, quy định của pháp luật. Việc đẩy nhanh tiến độ không chỉ giúp nhà đầu tư sớm triển khai dự án mà còn tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội của đặc khu Vân Đồn nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh trao quyết định chủ trương đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN tại khu vực Đông Bắc sân bay thuộc KCN phía Bắc Sân bay, đặc khu Vân Đồn, cho đại diện nhà đầu tư. Ảnh QMG

Đối với đặc khu Vân Đồn, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao quỹ đất sạch cho nhà đầu tư. Đây là nhiệm vụ then chốt, có ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai dự án trong thời gian tới.

Ban Quản lý Khu kinh tế được giao tập trung giải quyết nhanh các thủ tục hành chính liên quan, tạo điều kiện thuận lợi nhất để dự án được triển khai đúng kế hoạch. Các sở, ngành chức năng cần đồng hành, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện, bảo đảm dự án được triển khai hiệu quả, đúng quy định.

Về phía nhà đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Quang Ngân chủ động phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chính quyền địa phương trong quá trình triển khai. Đồng thời, nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần thiết để sớm đưa dự án vào thực hiện, phấn đấu đến năm 2027 có thể thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào khu công nghiệp.

Việc trao quyết định chủ trương đầu tư cho dự án hạ tầng KCN tại khu vực Đông Bắc sân bay tiếp tục thể hiện quyết tâm của Quảng Ninh trong cải thiện môi trường đầu tư, phát triển hạ tầng công nghiệp đồng bộ, hiện đại và thu hút các dự án có hàm lượng công nghệ, giá trị gia tăng cao. Đây cũng là bước đi quan trọng nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế của đặc khu Vân Đồn trong giai đoạn phát triển mới.

Huy động 125.556 tỷ đồng trái phiếu chính phủ trong 4 tháng đầu năm.

Trong tháng 4/2026, Chính phủ không thực hiện ký kết thỏa thuận vay nước ngoài. Lũy kế 4 tháng đầu năm 2026, Chính phủ đã ký kết 1 thỏa thuận vay nước ngoài, trị giá 50 tỷ Yên (tương đương khoảng 323,2 triệu USD).

Trong tháng 4/2026 đã thực hiện rút vốn vay nước ngoài của Chính phủ khoảng 792 tỷ đồng, tương đương 31,7 triệu USD, trong đó cấp phát khoảng 378 tỷ đồng, tương đương 15,1 triệu USD và cho vay lại (CVL) khoảng 414 tỷ đồng, tương đương 16,5 triệu USD. Lũy kế 4 tháng đầu năm 2026 đã thực hiện rút vốn vay nước ngoài của Chính phủ khoảng 7.085 tỷ đồng, cho vay lại 2.657 tỷ đồng.

Lũy kế từ đầu năm đến 28/4/2026, tổng vay trong nước và nước ngoài của Chính phủ đạt khoảng 132.641 tỷ đồng (tương đương 13,7% kế hoạch năm 2026), trong đó vay cho ngân sách trung ương khoảng 129.984 tỷ đồng, vay về cho vay lại khoảng 2.657 tỷ đồng.

Trong tháng 4/2026 (tính đến ngày 28/4/2026), tổng nghĩa vụ trả nợ của Chính phủ khoảng 32.111 tỷ đồng; trong đó trả nợ trực tiếp của ngân sách trung ương khoảng 30.459 tỷ đồng và trả nợ vay về cho vay lại khoảng 1.652 tỷ đồng.

Lũy kế từ đầu năm đến 28/4/2026, tổng nghĩa vụ trả nợ của Chính phủ khoảng 172.865 tỷ đồng (tương đương 32,5% kế hoạch), bao gồm trả nợ trực tiếp của ngân sách trung ương khoảng 163.982 tỷ đồng và trả nợ vay về cho vay lại khoảng 8.883 tỷ đồng.

Trong tháng 4/2026, không thực hiện cấp mới bảo lãnh Chính phủ cho các dự án vay vốn trong nước và nước ngoài.

Các dự án được bảo lãnh vay trong nước không thực hiện rút vốn, thực hiện trả nợ gốc khoảng 194 tỷ đồng và trả lãi khoảng 47 tỷ đồng. Dư nợ đến ngày 28/4/2026 khoảng 4.868 tỷ đồng.

Các dự án được bảo lãnh vay vốn nước ngoài không thực hiện rút vốn, trả gốc khoảng 4.345 tỷ đồng và trả lãi khoảng 1.027 tỷ đồng. Dư nợ đến ngày 28/4/2026 khoảng 47.958 tỷ đồng.

Tính đến ngày 28/4/2026, không phát sinh tạm ứng và thu hồi ngân quỹ nhà nước, không có số dư tạm ứng ngân quỹ nhà nước của địa phương; không phát hành trái phiếu chính quyền địa phương và không phát sinh nợ phải trả.

Thực hiện rút vốn vay của Chính phủ về cho địa phương vay lại khoảng 402 tỷ đồng, tương đương 16 triệu USD. Lũy kế từ đầu năm đến 28/4/2026, thực hiện rút vốn vay của Chính phủ về cho địa phương vay lại khoảng 1.901 tỷ đồng, tương đương 75,6 triệu USD./.

Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại tháng 4/2026 với diễn biến hồi phục mạnh, khi VN-Index không chỉ lấy lại toàn bộ nhịp điều chỉnh trong tháng trước mà còn tiến sát vùng đỉnh lịch sử. Động lực lớn nhất đến từ thông tin FTSE Russell xác nhận giữ nguyên lộ trình nâng hạng Việt Nam lên thị trường mới nổi thứ cấp từ ngày 21/9/2026, qua đó củng cố kỳ vọng về dòng vốn ngoại trung và dài hạn.

Theo đánh giá của Công ty Chứng khoán Nhất Việt (VFS), tháng 4 đánh dấu sự chuyển biến rõ rệt trong tâm lý nhà đầu tư, từ trạng thái thận trọng sang chủ động gia tăng tỷ trọng ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn sau khi thông tin nâng hạng chính thức được xác nhận vào ngày 8/4.

Trong tuần đầu tháng, VN-Index chủ yếu dao động quanh vùng 1.670 điểm với thanh khoản dè dặt. Tuy nhiên, ngay sau thông tin từ FTSE Russell, lực cầu đã gia tăng mạnh trên diện rộng, giúp chỉ số có phiên bứt phá gần 59 điểm và nhanh chóng vượt vùng cản 1.750 điểm. Hiệu ứng lan tỏa này tiếp tục được duy trì trong các tuần kế tiếp, kéo mặt bằng định giá toàn thị trường lên mức cao hơn.

Tính đến ngày 29/4, VN-Index đứng tại 1.875,84 điểm, tiến sát vùng đỉnh cũ và gần như xóa bỏ hoàn toàn áp lực điều chỉnh xuất hiện trong tháng 3. Diễn biến này cho thấy thị trường đang hình thành một nền giá mới dựa trên kỳ vọng nâng hạng, thay vì chỉ là nhịp hồi kỹ thuật ngắn hạn.

Dù vậy, điểm đáng chú ý là thanh khoản chưa tăng tương ứng với đà đi lên của chỉ số. Giá trị giao dịch bình quân tháng 4 chỉ đạt khoảng 24.300 tỷ đồng/phiên, giảm khoảng 20% so với tháng trước. Theo chuyên gia VFS, nguyên nhân đến từ việc lãi suất huy động tiếp tục neo cao, phổ biến 8 - 9%/năm ở nhiều kỳ hạn dài, khiến một phần dòng tiền vẫn lựa chọn kênh tiết kiệm thay vì quay lại thị trường cổ phiếu.

Theo các chuyên gia thời gian qua thanh khoản chưa tăng tương ứng với đà đi lên của chỉ số. Ảnh: T.L

Xét theo nhóm ngành, ngân hàng cùng các cổ phiếu trụ cột bất động sản tiếp tục là lực kéo chính cho VN-Index. Bên cạnh đó, nhóm bất động sản midcap như NVL, DXG, DIG ghi nhận dòng tiền cải thiện nhờ thông tin từ mùa đại hội cổ đông. Ngược lại, nhóm năng lượng có dấu hiệu hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, trong khi cổ phiếu đầu tư công vẫn vận động phân hóa do tiến độ giải ngân chưa tạo đột biến.

Kỳ vọng nâng hạng giữ nhịp trung hạn

Theo các chuyên gia, một trong những điểm đáng lưu ý là đà tăng của VN-Index thời gian qua phụ thuộc nhiều vào một nhóm cổ phiếu dẫn dắt. Khi các cổ phiếu vốn hóa lớn tăng mạnh nhưng thiếu sự lan tỏa sang phần còn lại của thị trường, rủi ro điều chỉnh kỹ thuật là điều khó tránh khỏi. Thực tế cho thấy, khi nhóm cổ phiếu trụ quay đầu điều chỉnh, áp lực tâm lý thường lan rộng. Nhà đầu tư có xu hướng bán các cổ phiếu khác để bảo toàn lợi nhuận, từ đó tạo ra hiện tượng “giảm đồng pha” trên diện rộng.

Theo giới phân tích, thị trường tháng 5 nhiều khả năng sẽ xuất hiện các nhịp rung lắc ngắn hạn khi áp lực chốt lời tăng lên sau chuỗi tăng mạnh. Tuy nhiên, mặt bằng điểm số hiện tại cho thấy VN-Index đã thoát khỏi vùng tích lũy cũ và đang được định vị lại trên nền kỳ vọng mới gắn với câu chuyện nâng hạng thị trường, yếu tố được xem là trụ đỡ quan trọng cho xu hướng trung hạn năm 2026.

Theo SSI Research, kết quả kinh doanh quý I/2026 tiếp tục là điểm tựa của thị trường. Doanh thu toàn thị trường tăng gần 20% và lợi nhuận ròng tăng hơn 34% so với cùng kỳ, dẫn dắt bởi ngân hàng và bất động sản. Nhóm tiêu dùng (bán lẻ, công nghệ) bắt đầu ghi nhận tín hiệu cải thiện nhờ mở rộng thị phần và nhu cầu thay thế. Một số ngành chu kỳ như vật liệu xây dựng, dầu khí và điện duy trì kết quả tích cực, phản ánh cầu nội địa vẫn ở mức tốt.

Ở chiều ngược lại, rủi ro trung hạn gia tăng từ lạm phát và chi phí vốn có thể làm thu hẹp biên lợi nhuận, đặc biệt ở các ngành sử dụng đòn bẩy cao. Ngân hàng đối mặt áp lực giảm NIM và quá trình bình thường hóa chất lượng tài sản, trong khi bất động sản vẫn nhạy cảm với xu hướng lãi suất thả nổi tăng.

Về định giá, thị trường đang giao dịch ở mức P/E dự phóng khoảng 13,2 lần, tiệm cận trung bình dài hạn; khoảng 10,3 lần nếu loại trừ nhóm Vingroup. Mặt bằng này vẫn phù hợp cho chiến lược đầu tư chọn lọc, nhất là khi câu chuyện nâng hạng (bao gồm khả năng vào danh sách theo dõi MSCI) tiếp tục là chất xúc tác trung hạn.

Nhận định về diễn biến thị trường trong tháng 5, ông Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Khối Ngân hàng đầu tư Công ty CP Chứng khoán An Bình cho biết, thống kê lịch sử trên chỉ số S&P 500 cho thấy những năm ghi nhận mức tăng trên 5% trong tháng 4 thường có xu hướng tích cực trong phần còn lại của năm, kể cả giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 10 vốn chịu ảnh hưởng của hiệu ứng “Sell in May”.

Dữ liệu từ thị trường Việt Nam cũng cho thấy xu hướng tương tự. Với các năm mà VN-Index tăng trên 5% trong tháng 4, xác suất thị trường tiếp tục đi lên trong tháng 5 vượt mức 50%, đồng thời triển vọng cho phần còn lại của năm cũng được cải thiện đáng kể./.

Chiều ngày 5/5, Ngân hàng Nhà nước thông tin về một số kết quả trong thanh toán không dùng tiền mặt, chuyển đổi số ngành ngân hàng.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước nêu rõ, hạ tầng phục vụ chuyển đổi số ngành ngân hàng luôn được chú trọng đầu tư, nâng cấp, phát triển. Hệ thống Thanh toán điện tử liên ngân hàng hoạt động thông suốt, an toàn, hiệu quả. Hệ thống chuyển mạch tài chính và bù trừ điện tử do Công ty cổ phần Thanh toán Quốc gia (Napas) tổ chức vận hành tiếp tục đẩy mạnh tích hợp, kết nối sản phẩm, dịch vụ, nền tảng với các ngành, lĩnh vực khác để cung cấp dịch vụ công qua Cổng dịch vụ công Quốc gia, tập trung vào các lĩnh vực y tế, giáo dục, giao thông.

Ngân hàng Nhà nước đã triển khai hợp tác thanh toán bán lẻ song phương qua mã QR giữa Việt Nam và các quốc gia (Thái Lan, Lào, Campuchia, Trung Quốc, Hàn Quốc), đang triển khai hợp tác thanh toán bán lẻ song phương qua mã QR với một số quốc gia khác.

Cùng với đó, hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ số của ngành ngân hàng với nhiều phương thức thanh toán hiện đại, tiện lợi được kết nối liên thông, tích hợp liền mạch với các ngành, lĩnh vực khác, đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của khách hàng. Nhiều nghiệp vụ cơ bản đã được số hóa hoàn toàn 100%.

Thanh toán không dùng tiền mặt tiếp đà tăng tốc, số máy ATM giảm hơn 3%. Ảnh minh họa.

Hoạt động thanh toán không dùng tiền mặt tiếp tục phát triển mạnh, trong năm 2025, giá trị thanh toán không dùng tiền mặt gấp khoảng 28 lần GDP, minh chứng cho sự thay đổi mạnh mẽ trong thói quen thanh toán của người dân.

Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy, trong 3 tháng đầu năm 2026 so với cùng kỳ năm 2025, giao dịch thanh toán không dùng tiền mặt tăng 37,98% về số lượng và 14,22% về giá trị; qua kênh Internet tăng 65,68% về số lượng và 28,85% về giá trị; qua kênh điện thoại di động tăng 33,22% về số lượng và 8,35% về giá trị; qua QR code tăng 16,43% về số lượng và 52,4% về giá trị.

Đến cuối tháng 3/2026, thị trường có 20.699 ATM, giảm 3,01%; 772.552 POS tăng 0,53% so với cùng kỳ năm 2025. Trong 3 tháng đầu năm 2026 so với cùng kỳ năm 2025, giao dịch qua ATM giảm 9,29% về số lượng cho thấy nhu cầu thanh toán, rút tiền mặt của người dân qua ATM tiếp tục xu hướng giảm và được thay thế bởi các phương thức, thói quen thanh toán không dùng tiền mặt.

Dịch vụ Tiền di động (Mobile - Money) đã đạt được kết quả khả quan, góp phần phát triển thanh toán không dùng tiền mặt , tăng cường việc tiếp cận và sử dụng các dịch vụ tài chính, đặc biệt tại khu vực nông thôn, miền núi, vùng sâu, vùng xa, biên giới và hải đảo của Việt Nam.

Đến ngày 31/3/2026, tổng số tài khoản Tiền di động được đăng ký và sử dụng là 11,45 triệu tài khoản; số lượng giao dịch qua tài khoản Tiền di động đạt 5,64 triệu giao dịch và giá trị giao dịch đạt 154,34 tỷ đồng.

Hoạt động thanh toán dịch vụ công qua ngân hàng tiếp tục được đẩy mạnh, các ngân hàng thương mại, các tổ chức trung gian thanh toán tích cực đầu tư ứng dụng công nghệ, nghiên cứu, có giải pháp kết nối với Cổng dịch vụ công Quốc gia để thực hiện thanh toán trực tuyến cho các dịch vụ đã được tích hợp trên Cổng dịch vụ công Quốc gia.

Thanh toán điện tử trong khu vực chính phủ, dịch vụ hành chính đạt được kết quả khả quan; công tác thu ngân sách nhà nước bằng phương thức thanh toán không dùng tiền mặt được chú trọng, tăng cường và đạt kết quả tích cực.

Ngoài ra, trong chỉ đạo, định hướng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo kiện toàn Ban Chỉ đạo và Tổ giúp việc của ngành, tập trung vào 05 trụ cột gồm: phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, dữ liệu và Đề án 06. Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Kế hoạch hành động ngành Ngân hàng thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW, với 105 nhiệm vụ trọng tâm. Những chỉ đạo này đã tạo định hướng cho ngành ngân hàng trong việc nghiên cứu, thực hiện nhiệm vụ khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số./.

PV: Ông đánh giá như thế nào về bức tranh thương mại Việt Nam - Ấn Độ thời gian gần đây?

Ông Nguyễn Anh Sơn: Quan hệ thương mại giữa Việt Nam và Ấn Độ trong những năm gần đây ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ và ổn định. Hai quốc gia đều là những nền kinh tế đang phát triển năng động tại châu Á, có cơ cấu kinh tế mang tính bổ sung, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng hợp tác thương mại song phương.

Năm 2025, kim ngạch thương mại song phương đạt khoảng 16,46 tỷ USD, tăng khoảng 10% so với năm trước. Trong đó, xuất khẩu của Việt Nam đạt khoảng 10,3 tỷ USD, còn nhập khẩu từ Ấn Độ đạt khoảng 6,1 tỷ USD.

Ông Nguyễn Anh Sơn

Đáng chú ý, trong 3 tháng đầu năm 2026, xuất khẩu của Việt Nam sang Ấn Độ đạt gần 3 tỷ USD, tăng hơn 25%. Ở chiều ngược lại, nhập khẩu cũng tăng mạnh trên 34%, cho thấy nhu cầu trao đổi hàng hóa giữa hai nền kinh tế đang mở rộng rõ rệt.

PV: Những nhóm hàng nào đang đóng vai trò chủ lực trong thương mại song phương, thưa ông?

Ông Nguyễn Anh Sơn: Cơ cấu hàng hóa giữa hai nước mang tính bổ sung rất rõ. Việt Nam chủ yếu xuất khẩu các sản phẩm công nghiệp chế biến, chế tạo như điện thoại, máy vi tính, linh kiện điện tử, máy móc thiết bị.

Bên cạnh đó, một số mặt hàng ghi nhận tăng trưởng đột biến như giày dép, cà phê hay sắt thép. Ví dụ, trong quý I/2026, xuất khẩu giày dép tăng hơn 1.100%, cà phê tăng hơn 800%.

Ở chiều nhập khẩu, Việt Nam chủ yếu nhập nguyên liệu đầu vào từ Ấn Độ như kim loại, sắt thép, thức ăn chăn nuôi, linh kiện ô tô… Điều này giúp hỗ trợ sản xuất trong nước và duy trì chuỗi cung ứng.

PV: Theo ông, những yếu tố then chốt nào đang tạo đà bứt phá cho hợp tác thương mại giữa Việt Nam và Ấn Độ?

Ông Nguyễn Anh Sơn: Có thể thấy 4 yếu tố thuận lợi nổi bật.

Thứ nhất, đà tăng trưởng thương mại rất tích cực, với mức tăng hai con số ở cả xuất khẩu và nhập khẩu, điều này cho thấy nhu cầu thị trường ổn định và xu hướng mở rộng thương mại rõ rệt.

Thứ hai, cơ cấu hàng hóa mang tính bổ sung lẫn nhau. Việt Nam xuất khẩu chủ yếu các sản phẩm công nghệ cao và hàng chế biến (điện thoại, điện tử, máy móc), trong khi nhập khẩu từ Ấn Độ chủ yếu là nguyên liệu đầu vào như kim loại, sắt thép, nông sản. Điều này giúp duy trì chuỗi cung ứng ổn định và hạn chế cạnh tranh trực tiếp.

Thứ ba, năng lực cạnh tranh của hàng xuất khẩu Việt Nam ngày càng được cải thiện. Các mặt hàng có giá trị gia tăng cao như điện tử, máy móc đang chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu xuất khẩu, góp phần nâng cao giá trị kim ngạch và vị thế của Việt Nam tại thị trường Ấn Độ.

Thứ tư, các hiệp định thương mại khu vực, nhất là Hiệp định Thương mại Hàng hóa ASEAN - Ấn Độ, đã tạo điều kiện thuận lợi nhờ cắt giảm thuế quan và mở rộng thị trường.

PV: Dù đạt nhiều kết quả tích cực, đâu là những “điểm nghẽn” và thách thức đang kìm hãm tăng trưởng thương mại song phương hiện nay, thưa ông?

Ông Nguyễn Anh Sơn: Có một số thách thức đáng lưu ý.

Trước hết, tốc độ tăng nhập khẩu cao hơn xuất khẩu (34,11% so với 25,14%) có thể gây áp lực lên cán cân thương mại trong dài hạn, đặc biệt khi nhu cầu nguyên liệu phục vụ sản xuất trong nước gia tăng mạnh.

Bên cạnh đó, chi phí logistics và khoảng cách địa lý vẫn là rào cản lớn. Việc vận chuyển hàng hóa giữa hai nước chủ yếu bằng đường biển với thời gian dài và chi phí cao, làm giảm sức cạnh tranh của doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Không những vậy, cơ cấu thương mại vẫn phụ thuộc nhiều vào một số nhóm hàng chủ lực. Xuất khẩu tập trung vào điện tử và máy móc trong khi nhập khẩu phụ thuộc vào nguyên liệu thô, dẫn đến rủi ro khi thị trường hoặc giá cả biến động.

Sự khác biệt về tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định kiểm dịch và thủ tục hành chính giữa hai nước có thể gây khó khăn cho doanh nghiệp trong quá trình tiếp cận thị trường.

Cạnh tranh tại thị trường Ấn Độ ngày càng gia tăng, không chỉ từ doanh nghiệp nội địa mà còn từ các quốc gia khác có lợi thế tương tự Việt Nam trong lĩnh vực nông sản và hàng tiêu dùng.

Giày dép là một trong những mặt hàng có sự tăng trưởng cao khi xuất khẩu vào thị trường Ấn Độ. Ảnh minh họa

PV: Trong bối cảnh đó, Việt Nam cần triển khai những giải pháp gì để thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa quan hệ thương mại với Ấn Độ trong thời gian tới?

Ông Nguyễn Anh Sơn: Trước hết, cần tiếp tục hoàn thiện chính sách và tận dụng hiệu quả các hiệp định thương mại như Hiệp định Thương mại Hàng hóa ASEAN - Ấn Độ (AITIGA).

Song song đó, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính theo hướng số hóa, minh bạch để giảm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

Một yếu tố quan trọng khác là phát triển hạ tầng logistics và tăng cường kết nối vận tải giữa hai nước, qua đó giảm chi phí giao thương. Cùng với đó, cần đẩy mạnh xúc tiến thương mại, cung cấp thông tin thị trường và hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thị trường Ấn Độ hiệu quả hơn.

Về lâu dài, phát triển công nghiệp hỗ trợ trong nước cũng là giải pháp then chốt để giảm phụ thuộc vào nhập khẩu nguyên liệu.

PV: Ông có khuyến nghị gì để doanh nghiệp Việt Nam tận dụng hiệu quả cơ hội và chinh phục tốt hơn thị trường Ấn Độ?

Ông Nguyễn Anh Sơn: Doanh nghiệp cần nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng, bởi Ấn Độ là thị trường rất đa dạng về vùng miền, thu nhập và thị hiếu tiêu dùng.

Bên cạnh đó, cần tận dụng tốt ưu đãi thuế quan từ các hiệp định thương mại, đồng thời tuân thủ chặt chẽ các quy định về tiêu chuẩn kỹ thuật, kiểm dịch và nhãn mác.

Doanh nghiệp cũng nên đa dạng hóa sản phẩm, mở rộng sang các mặt hàng tiêu dùng và nông sản chế biến, thay vì phụ thuộc vào một số mặt hàng truyền thống.

Ngoài ra, cần tối ưu chi phí logistics, xây dựng mạng lưới đối tác địa phương, chú trọng quản trị rủi ro và phát triển thương hiệu, đặc biệt là tận dụng các nền tảng thương mại điện tử.

PV: Xin cảm ơn ông!

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng trong công tác phòng, chống tội phạm công nghệ cao.

Hệ thống SIMO triển khai tại 149 đơn vị, chặn hơn 4.300 tỷ đồng giao dịch rủi ro qua ngân hàng. Ảnh tư liệu.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai Hệ thống thông tin hỗ trợ quản lý, giám sát và phòng ngừa rủi ro cho khách hàng (SIMO). Hệ thống SIMO cho phép các tổ chức thành viên tham gia thực hiện báo cáo thông tin về các tài khoản đáng ngờ khi phát hiện và chia sẻ thông tin tới các thành viên khác.

“Trên cơ sở nguồn dữ liệu tập trung của Hệ thống SIMO, các tổ chức tín dụng có thể đưa ra các quyết định thực hiện ngăn chặn giao dịch ngay lập tức hoặc yêu cầu xác thực, định danh tài khoản trước khi thực hiện giao dịch trực tuyến, qua đó góp phần giảm thiểu tình trạng gian lận, lừa đảo, bảo vệ an toàn tài khoản của khách hàng” - Ngân hàng Nhà nước nêu rõ.

Trong quá trình triển khai dịch vụ, Ngân hàng Nhà nước cũng đã yêu cầu các đơn vị có lộ trình triển khai đồng bộ dịch vụ cảnh báo cho khách hàng trên tất cả các kênh (Mobile Banking, Internet Banking, quầy, ATM) để đảm bảo thống nhất trải nghiệm cho khách hàng. Đây là minh chứng rõ nét cho việc chuyển đổi số không chỉ nhằm nâng cao tiện ích, mà còn góp phần bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng và tăng cường an toàn trong hoạt động ngân hàng.

Về kết nối, liên thông dữ liệu, ngành ngân hàng tiếp tục chú trọng đầu tư và nâng cấp hạ tầng dữ liệu mới nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý và phát triển sản phẩm dịch vụ, bảo đảm cập nhật dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung”.

Ngành ngân hàng đã đạt được nhiều kết quả quan trọng trong việc khai thác Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, hệ thống định danh và xác thực điện tử VNeID, căn cước công dân gắn chip để làm sạch dữ liệu khách hàng, định danh chính xác khách hàng đăng ký và sử dụng dịch vụ.

Tính đến hết ngày 24/4/2026, đã có hơn 156,6 triệu hồ sơ khách hàng (hơn 154,5 triệu hồ sơ khách hàng cá nhân và hơn 2,13 triệu hồ sơ khách hàng tổ chức) đã được đối chiếu thông tin sinh trắc học qua gắn chip hoặc ứng dụng VneID, giúp loại bỏ tài khoản ảo và nâng cao tính minh bạch cho toàn hệ thống.

Trung tâm Thông tin tín dụng quốc gia Việt Nam (CIC) đã đối chiếu khoảng 57 triệu lượt hồ sơ khách hàng, làm sạch được gần 44,5 triệu hồ sơ khách hàng.

Cùng với đó, 57 tổ chức tín dụng và 39 tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán đã tích hợp trên ứng dụng Mobile Banking tính năng đối khớp thông tin sinh trắc học với dữ liệu trong căn cước công dân gắn chip để nhận biết khách hàng; 63 tổ chức tín dụng đã triển khai tại quầy giao dịch ứng dụng nhận biết khách hàng qua thẻ căn cước công dân gắn chip, 32 tổ chức tín dụng và 15 trung gian thanh toán đang triển khai tích hợp ứng dụng VNeID trong đó có 21 đơn vị đã triển khai chính thức (gồm 16 tổ chức tín dụng và 05 trung gian thanh toán).

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước đã hoàn thành đồng bộ 04 cơ sở dữ liệu chuyên ngành theo Nghị quyết số 71/NQ-CP và Nghị quyết số 11/NQ-CP lên Trung tâm dữ liệu quốc gia, đồng thời tiếp tục làm giàu dữ liệu theo yêu cầu “đúng, đủ, sạch, sống”.

Không chỉ dừng lại ở nội bộ, Ngân hàng Nhà nước còn chủ động xây dựng các API chia sẻ dữ liệu liên thông với Văn phòng Chính phủ và Kiểm toán Nhà nước qua nền tảng NDXP (Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu quốc gia), góp phần tạo nên một hệ sinh thái dữ liệu mở và hiệu quả cho cả hệ thống chính trị./.

Theo đó, đối với tài sản đã được theo dõi trên sổ kế toán, giá trị tài sản được xác định theo giá trị còn lại; trường hợp giá trị còn lại bằng 0 thì được tính bằng 20% nguyên giá. Đối với tài sản chưa được ghi sổ kế toán, việc xác định giá trị căn cứ vào nguồn gốc tài sản, hồ sơ, chứng từ liên quan và quy định về chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao. Với tài sản không đủ tiêu chuẩn là tài sản cố định, việc xác định giá trị được thực hiện tương tự như tài sản cùng loại.

Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 45/2026/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 29/2020/TT-BTC hướng dẫn thực hiện xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý tài sản công. Ảnh minh họa

Trường hợp không thể áp dụng các phương pháp trên, người có thẩm quyền xử phạt sẽ quyết định thành lập Hội đồng định giá để xác định giá trị tài sản. Hội đồng hoạt động theo nguyên tắc tập thể, thực hiện khảo sát, thu thập thông tin giá từ nhiều nguồn như giá thị trường, giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành hoặc thông tin từ doanh nghiệp thẩm định giá. Phiên họp định giá chỉ được tiến hành khi có ít nhất 2/3 số thành viên tham dự và kết luận theo nguyên tắc đa số.

Đặc biệt, Thông tư số 45/2026/TT-BTC quy định rõ Hội đồng phải lập biên bản định giá tài sản, phản ánh đầy đủ quá trình thu thập thông tin, ý kiến của các thành viên và kết quả biểu quyết. Biên bản này là căn cứ quan trọng trong hồ sơ xử lý vi phạm. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ, Hội đồng định giá sẽ chấm dứt hoạt động theo quyết định thành lập. Các trường hợp phát sinh sau khi Hội đồng chấm dứt hoạt động sẽ do cơ quan của người có thẩm quyền thành lập Hội đồng chủ trì xử lý.

Thông tư cũng làm rõ trách nhiệm của người có thẩm quyền xử phạt trong việc xác định giá trị tài sản, đồng thời yêu cầu tổ chức, cá nhân vi phạm có trách nhiệm phối hợp, cung cấp thông tin phục vụ công tác định giá.

Bên cạnh đó, Thông tư số 45/2026/TT-BTC cũng sửa đổi, cập nhật một số quy định mang tính kỹ thuật như thay thế cụm từ “lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công” bằng cụm từ “lĩnh vực quản lý tài sản công”; thay thế các căn cứ pháp lý đã hết hiệu lực và bãi bỏ một số quy định không còn phù hợp.

Bộ Tài chính cho biết, việc hoàn thiện quy định về xác định giá trị tài sản được đánh giá sẽ góp phần tháo gỡ “điểm nghẽn” lâu nay trong thực tiễn xử phạt vi phạm hành chính, bảo đảm việc áp dụng pháp luật được thống nhất, minh bạch và sát với giá trị thực tế của tài sản vi phạm.

Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 15/6/2026./.

Vietcombank giữ ngôi, VietinBank và VPBank bứt tốc mạnh

Tính đến ngày 5/5, toàn bộ 27 ngân hàng niêm yết đều đã công bố báo cáo tài chính quý I/2026, ngoại trừ ABBank mới công bố số liệu riêng lẻ. Bức tranh lợi nhuận trước thuế ghi nhận nhiều gam màu tương phản rõ nét, với 19/27 ngân hàng vẫn tăng trưởng so với cùng kỳ, trong đó có nơi tăng bằng lần. Trong khi đó, có 8 ngân hàng đi ngược xu hướng, giảm sâu tới 70%, kéo theo biến động đáng kể về thứ hạng.

Theo đó, Vietcombank tiếp tục giữ “ngôi vương” với 11.802,7 tỷ đồng, tăng 8,7% và không thay đổi thứ hạng. Điểm nhấn đáng chú ý trong nhóm “big 4” là VietinBank bứt tốc mạnh mẽ, vươn lên vị trí thứ 2 với 11.139,4 tỷ đồng, tăng tới 63,3% và nhảy 3 bậc trên bảng xếp hạng. Đây cũng là hai ngân hàng hiếm hoi trong nhóm khảo sát đạt lợi nhuận trước thuế trên 11.000 tỷ đồng. Ngược lại, BIDV dù vẫn tăng trưởng 15,6%, đạt 8.571,6 tỷ đồng, lại lùi 2 bậc xuống vị trí thứ 5.

Nhiều yếu tố chi phối “bánh lái” lợi nhuận

Trong báo cáo điểm qua kế hoạch kinh doanh năm 2026 của ngành ngân hàng, Công ty cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm S&I (S&I Ratings) cho biết, các ngân hàng thương mại đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận trước thuế bình quân khoảng 13,5% so với cùng kỳ, thấp hơn mức tăng 16% của năm 2025.

Các ngân hàng vẫn thể hiện quan điểm tích cực về triển vọng kinh doanh, song mức độ thận trọng đã gia tăng trước những bất định đến từ môi trường vĩ mô thế giới, điều này cũng khiến nhiều nơi tăng mạnh trích lập dự phòng.

Đằng sau bức tranh lợi nhuận quý I/2026 là sự chi phối của nhiều yếu tố đan xen, từ tăng trưởng tín dụng, diễn biến thu nhập lãi thuần và nguồn thu ngoài lãi, đến tổng thu nhập hoạt động và việc chủ động gia tăng chi phí dự phòng rủi ro tín dụng..., qua đó, chi phối “bánh lái” lợi nhuận của từng ngân hàng.

Ngân hàng lãi lớn vượt 94.000 tỷ đồng quý I/2026, vẫn có 8 nhà băng “đi ngược”. Ảnh minh họa.

Trong nhóm ngân hàng nổi bật, Vietcombank tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu với lợi nhuận trước thuế 11.802,7 tỷ đồng. Động lực tăng trưởng đến từ dư nợ cho vay đạt khoảng 1,7 triệu tỷ đồng (tăng 19,7% so với cùng kỳ và 4,9% so với cuối năm 2025), qua đó, kéo thu nhập lãi thuần lên 17.651,1 tỷ đồng (tăng 29%) và tổng thu nhập hoạt động đạt 21.179,8 tỷ đồng (tăng 22,7%). Dù chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng vọt 231,4% lên 2.493,1 tỷ đồng, Vietcombank vẫn vững vàng ngôi đầu bảng lợi nhuận.

Trước câu hỏi của cổ đông tại Đại hội đồng cổ đông vừa qua về khoảng cách lợi nhuận của Vietcombank đang dần thu hẹp so với các ngân hàng khác, ông Nguyễn Thanh Tùng - Chủ tịch Hội đồng quản trị Vietcombank cho biết, ngân hàng sẽ có những giải pháp cải thiện NIM (biên lãi ròng), nhưng quan trọng nhất là có danh mục khách hàng an toàn và hiệu quả.

“Khách hàng tốt thì chắc chắn lợi nhuận sẽ tốt” - lãnh đạo Vietcombank nhấn mạnh. Bên cạnh đó, ngân hàng đang tìm cách đa dạng hóa nguồn thu, hiện các đơn vị đang nghiên cứu và trong quý II/2026 sẽ thống nhất về định hướng chiến lược phát triển trong 5 năm tới của Vietcombank.

VietinBank là điểm sáng tăng trưởng, khi lợi nhuận đạt 11.139,4 tỷ đồng, tăng tới 63,3% so với cùng kỳ. Dư nợ cho vay VietinBank cuối quý I/2026 lần đầu vượt hơn 2 triệu tỷ đồng (tăng 12,7% cùng kỳ và nhích tăng 1,8% so với đầu năm), với thu nhập lãi thuần 19.385,2 tỷ đồng (tăng 25,3%). Tổng thu nhập hoạt động VietinBank đạt 25.101,6 tỷ đồng (tăng 22,7%). Đáng chú ý, chi phí dự phòng giảm 5,1% xuống 7.700,9 tỷ đồng, song vẫn ở mức cao, phần nào trở thành yếu tố then chốt giúp lợi nhuận bứt phá.

Ở nhóm quy mô nhỏ, dù chưa công bố báo cáo hợp nhất, ABBank vẫn gây chú ý khi lợi nhuận riêng lẻ quý I/2026 đạt 1.500,3 tỷ đồng, tăng mạnh 260,9%. Động lực chủ yếu đến từ nguồn thu ngoài lãi, đặc biệt là mảng dịch vụ đạt 413 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ. Điểm đột biến nằm ở thu nhập từ hoạt động khác lên tới 1.354,6 tỷ đồng, gấp gần 8 lần năm trước. Dù chi phí dự phòng tăng gấp 2,5 lần lên 855,2 tỷ đồng, lợi nhuận vẫn tăng gấp 3,7 lần.

Giải ngân đầu tư công tăng mạnh, tạo lực kéo tăng trưởng

Tại phiên họp, Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội Nguyễn Ngọc Tú trình bày Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 4 và 4 tháng năm 2026. Theo báo cáo, thu ngân sách nhà nước của Hà Nội đến cuối tháng 4 đạt hơn 294 nghìn tỷ đồng, tương đương 45,3% dự toán năm.

Đáng chú ý, chi ngân sách địa phương tăng mạnh, đặc biệt là chi đầu tư phát triển tăng tới 176,1%, cho thấy thành phố đang đẩy nhanh giải ngân đầu tư công - một động lực then chốt cho tăng trưởng.

Cùng với đó, tổng giá trị giải ngân đầu tư công đạt hơn 32.250 tỷ đồng, tương đương gần 27% kế hoạch, ghi nhận sự cải thiện rõ rệt so với quý I.

Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội Nguyễn Ngọc Tú trình bày báo cáo tại phiên họp.

Trên cơ sở kết quả tháng 4, Hà Nội xác định triển khai các nhóm giải pháp thúc đẩy tăng trưởng ưu tiên thực hiện ngay trong tháng 5/2026 và 9 nhóm giải pháp dài hạn thực hiện trong các tháng tiếp theo.

Trong đó, thành phố xác định ưu tiên hàng đầu là tháo gỡ các “điểm nghẽn” như giải phóng mặt bằng, nguồn vật liệu xây dựng, thủ tục đầu tư…

Thành phố yêu cầu rà soát từng dự án, xử lý vướng mắc theo tiến độ ngày, tuần, đặc biệt với các công trình trọng điểm như các tuyến vành đai, cầu qua sông Hồng và các dự án chống ngập. Đối với các dự án như Vành đai 1, Vành đai 2,5, Vành đai 3,5, Vành đai 4, các cầu qua sông Hồng, Quốc lộ 6, Quốc lộ 21B, các công trình chống ngập cấp bách, yêu cầu cần thành lập hoặc kích hoạt ngay các tổ công tác liên ngành do lãnh đạo thành phố, lãnh đạo sở, ngành phụ trách trực tiếp; giao rõ mốc hoàn thành từng phần việc, nhất là bàn giao mặt bằng sạch, phê duyệt phương án bồi thường, bố trí tái định cư, nghiệm thu khối lượng và thanh toán vốn.

Song song với đầu tư công, thành phố triển khai các giải pháp hỗ trợ xuất khẩu, làm việc trực tiếp với doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn về thị trường, logistics và rào cản kỹ thuật, đồng thời thúc đẩy xúc tiến thương mại và thương mại điện tử xuyên biên giới.

Quyết tâm đạt tăng trưởng trên 10% trong quý II

Phát biểu tại cuộc họp, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, thời gian qua, cùng với việc hoàn thiện hệ thống pháp lý, thành phố đã chủ động chuẩn bị các điều kiện để triển khai tổ chức thực hiện ngay khi các văn bản quan trọng được thông qua.

Theo Chủ tịch UBND thành phố, với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, qua rà soát trong tháng vừa qua cho thấy một số tín hiệu tích cực.

Cụ thể, giải ngân đầu tư công có chuyển biến, giá trị giải ngân tăng; nhiều dự án trọng điểm cơ bản đáp ứng yêu cầu tiến độ, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng. Hoạt động sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ tiếp tục duy trì đà phục hồi; công tác điều hành của các cấp, các ngành và địa phương chủ động hơn, bám sát thực tiễn, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.

Chủ tịch UBND thành phố cũng nhấn mạnh, trong tháng 4, thành phố đã đón nhận nhiều sự kiện quan trọng, tạo nền tảng pháp lý và định hướng phát triển dài hạn. Đáng chú ý là việc thông qua quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm và Luật Thủ đô (sửa đổi) được Quốc hội khóa XV thông qua, thể hiện kỳ vọng lớn của Trung ương, Quốc hội và Chính phủ đối với Hà Nội, đồng thời mở ra nhiều cơ chế, chính sách mới cho phát triển.

Quang cảnh cuộc họp phiên họp thường kỳ tháng 5 của UBND TP. Hà Nội theo hình thức trực tiếp và trực tuyến.

Tuy nhiên Chủ tịch UBND thành phố đánh giá, dù đã có những tín hiệu tích cực như sản xuất, kinh doanh phục hồi và nhiều dự án đảm bảo tiến độ, nhưng tăng trưởng kinh tế và chuyển đổi mô hình phát triển vẫn chưa đạt kỳ vọng.

Thành phố cũng yêu cầu cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính, giảm bớt các khâu trung gian, hướng tới cơ chế “một đầu mối - một quy trình” để rút ngắn thời gian triển khai dự án.

Đối với các dự án đã có mặt bằng, cần khẩn trương hoàn thiện thủ tục, đơn giá, hợp đồng để nhà thầu có thể triển khai ngay, tránh tình trạng chậm trễ.

Lãnh đạo TP. Hà Nội khẳng định, mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm 2026 là nhiệm vụ rất khó khăn, song hoàn toàn khả thi nếu có quyết tâm chính trị cao và sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị.

“Để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số, quý 2 phải đạt mức tăng trưởng khoảng trên 10%. Tuy nhiên, số liệu hiện nay cho thấy nếu không có giải pháp đột phá, quyết liệt hơn thì rất khó hoàn thành kịch bản này” - ông Vũ Đại Thắng nhấn mạnh.

Vì vậy, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu toàn hệ thống chính trị nâng cao trách nhiệm, tập trung vào các lĩnh vực then chốt như công nghiệp chế biến, công nghệ cao, hạ tầng và xây dựng.

Đặc biệt, đối với các dự án đầu tư công, cần khẩn trương tháo gỡ vướng mắc về đơn giá, hợp đồng, thủ tục để nhà thầu có thể triển khai thi công ngay, tránh tình trạng có mặt bằng nhưng chậm triển khai.

Liên quan đến triển khai Luật Thủ đô, Chủ tịch UBND thành phố khẳng định đây là cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra trách nhiệm rất cao đối với thành phố. UBND thành phố yêu cầu các đơn vị khẩn trương hoàn thiện các nghị quyết, cơ chế, chính sách để trình HĐND thành phố thông qua, bảo đảm hoàn thành trước ngày 15/6, kịp thời triển khai khi luật có hiệu lực từ ngày 1/7/2026./.

Năm nay, Tuần lễ mang chủ đề “Cấp nước an toàn - Ứng dụng công nghệ số - Phát triển bền vững”, hướng tới nâng cao nhận thức và trách nhiệm của người dân, cộng đồng, các tổ chức và chính quyền địa phương trong công tác nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn. Mục tiêu là cải thiện chất lượng cuộc sống và góp phần thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2026-2030.

Theo thống kê, đến hết năm 2025, khoảng 74,23% hộ gia đình nông thôn trên cả nước đã được sử dụng nước đạt quy chuẩn. Trong đó, 54,92% tiếp cận nước sạch từ các công trình cấp nước tập trung và 19,31% từ hệ thống cấp nước hộ gia đình.

Hơn 74% hộ nông thôn cả nước đã được sử dụng nước đạt chuẩn. Ảnh: TL

Dù vậy, việc cấp nước sạch ở khu vực nông thôn vẫn đối mặt với nhiều khó khăn và sự chênh lệch rõ rệt giữa các vùng miền. Đồng bằng sông Hồng có tỷ lệ hộ sử dụng nước đạt chuẩn cao nhất (89,73%), trong khi khu vực trung du và miền núi phía Bắc thấp nhất, chỉ đạt 46,51%. Đây cũng là vùng có tỷ lệ tiếp cận nước từ hệ thống cấp nước tập trung thấp nhất cả nước.

Trong lĩnh vực giáo dục, điều kiện vệ sinh vẫn còn hạn chế: chỉ khoảng 69,4% trường học có nhà tiêu đạt chuẩn; 37% chưa đảm bảo đủ nước sạch và xà phòng; khoảng 7,7 triệu học sinh vẫn chưa được tiếp cận đầy đủ với nước an toàn và công trình vệ sinh hợp vệ sinh.

Hiện nay, nhiều cộng đồng, tổ chức và địa phương trên cả nước đang tích cực triển khai các sáng kiến bảo vệ môi trường, tiết kiệm nước và thích ứng biến đổi khí hậu. UNICEF Việt Nam tiếp tục đồng hành, hỗ trợ các hoạt động thúc đẩy sự tham gia của trẻ em và thanh thiếu niên trong lĩnh vực nước sạch và vệ sinh.

Tại Tuyên Quang, tỷ lệ người dân nông thôn sử dụng nước hợp vệ sinh đạt 96,9%, trong khi tỷ lệ sử dụng nước sạch đạt quy chuẩn là 51,3%. Toàn tỉnh đã có 101/117 xã thực hiện báo cáo Bộ chỉ số theo dõi, đánh giá nước sạch nông thôn năm 2025.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Hoàng Gia Long cho biết, địa phương sẽ tiếp tục huy động nguồn lực, đẩy mạnh tuyên truyền nâng cao nhận thức, đồng thời chú trọng bảo vệ nguồn nước và phát triển hạ tầng cấp nước, nhất là tại các khu vực vùng sâu, vùng xa.

Thông qua Tuần lễ, ban tổ chức kỳ vọng nâng cao ý thức của cán bộ, học sinh và người dân trong việc sử dụng nước tiết kiệm, hiệu quả; bảo vệ tài nguyên nước; giữ gìn vệ sinh môi trường và tích cực tham gia các hoạt động cộng đồng vì sức khỏe và chất lượng cuộc sống./.

Kế hoạch này nhằm khai thác tối đa hiệu quả của hệ thống thoát nước hiện có, giúp nước được tiêu thoát nhanh về các nguồn tiếp nhận và trạm bơm đầu mối. Mục tiêu là bảo đảm khả năng thoát nước đối với trận mưa cường độ khoảng 310mm trong 2 ngày tại các khu vực đã được cải tạo, đồng thời giảm mức độ và thời gian ngập úng cục bộ.

Thành phố cũng đặt mục tiêu xử lý triệt để các điểm ngập đã phát sinh trong năm 2025, bảo đảm yêu cầu tiêu thoát nước cho năm 2026 và các năm tiếp theo. Công tác quản lý, duy tu hệ thống thoát nước sẽ được thực hiện đồng bộ giữa các đơn vị và chính quyền địa phương, kết hợp với việc huy động lực lượng, phương tiện để ứng phó kịp thời khi có mưa lớn.

Ngoài ra, Hà Nội sẽ điều phối hài hòa giữa hệ thống thoát nước đô thị và nông nghiệp, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh, thông qua việc vận hành các công trình như trạm bơm, kênh mương và các hệ thống thủy lợi liên quan.

UBND TP. Hà Nội cho biết, dự báo trong mùa mưa năm 2026, với lượng mưa dưới 50mm/h, cơ bản không xảy ra úng ngập; từ 50-70mm/h có khoảng 11 điểm ngập; từ 70-100mm/h có thể xuất hiện 71 điểm ngập cục bộ và khi mưa lớn trên 100mm/h, toàn thành phố có thể ghi nhận tới 220 điểm úng ngập tại 54 phường, xã.

Hà Nội phê duyệt kế hoạch thoát nước, chống ngập nội thành năm 2026. Ảnh: TL

Để chủ động ứng phó, thành phố triển khai nhiều giải pháp như tăng cường dự báo, xây dựng kịch bản vận hành hệ thống theo từng mức mưa, tổ chức nạo vét cống rãnh, sông hồ theo lưu vực và ưu tiên các tuyến chính như Tô Lịch, Kim Ngưu, Lừ, Sét, Cầu Bây.

Bên cạnh đó, Hà Nội sẽ duy trì mực nước hợp lý tại các sông, hồ điều hòa để tăng khả năng chứa nước trước khi mưa lớn xảy ra; đồng thời triển khai các công trình cấp bách nhằm giảm thiểu ngập úng.

Các dự án đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước và xử lý nước thải cũng sẽ được đẩy mạnh bằng nguồn vốn công. Chính quyền địa phương phối hợp với các chủ đầu tư khu đô thị trong việc quản lý, vận hành hệ thống thoát nước và đảm bảo dòng chảy trong quá trình thi công.

Thành phố cũng chú trọng ứng dụng công nghệ, hoàn thiện cơ sở dữ liệu và phần mềm quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị trên nền tảng GIS.

Trong vận hành thực tế, các trạm bơm lớn như Yên Sở, Yên Nghĩa cùng các công trình điều tiết liên quan sẽ được vận hành linh hoạt, bảo đảm hoạt động liên tục trong mùa mưa. Công tác kiểm tra, bảo dưỡng thiết bị cũng được thực hiện thường xuyên để sẵn sàng vận hành 24/24h.

Đối với các khu vực có nguy cơ ngập cao như đường Võ Chí Công, thành phố sẽ bố trí thêm máy bơm di động, kiểm tra mặt đường và xử lý kịp thời các điểm lún võng.

Khi xảy ra mưa lớn diện rộng hoặc bão, các lực lượng sẽ trực 24/24h, thậm chí 100% quân số trong tình huống khẩn cấp. Đồng thời phối hợp với ngành điện lực để đảm bảo nguồn điện cho các trạm bơm, vận hành tối đa công suất nhằm giảm thiểu ngập úng.

Ngoài ra, các tổ bơm cơ động và thiết bị thông tắc sẽ luôn sẵn sàng triển khai tại các khu vực trũng thấp, giúp rút ngắn thời gian ngập và hạn chế thiệt hại do mưa lớn gây ra.

Sáng ngày 5/5/2026, Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) tổ chức Hội nghị lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù để đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư do sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính và dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 155/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp.

Phải có cơ chế đặc thù giúp hoàn thành đúng tiến độ

Phát biểu khai mạc hội nghị, ông Nguyễn Tân Thịnh - Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho biết, việc xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính đang bước vào giai đoạn “nước rút”, với yêu cầu phải hoàn thành chậm nhất trong quý II/2026. Đây là nhiệm vụ cấp bách, được đặt ra trong bối cảnh hàng loạt chỉ đạo của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực và các kết luận của Ban Chấp hành Trung ương liên quan đến mục tiêu tăng trưởng gắn với tài chính công, nợ công.

Ông Nguyễn Tân Thịnh - Cục trưởng Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính. Ảnh: Đức Thanh

Theo ông Thịnh, mặc dù từ cuối năm 2024 đến nay, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật đã cơ bản được hoàn thiện; Thủ tướng Chính phủ liên tục có công điện đôn đốc; Bộ Tài chính cũng ban hành nhiều văn bản hướng dẫn, song tiến độ triển khai thực tế vẫn còn chậm.

Đến nay, khối trung ương vẫn còn hơn 300 cơ sở nhà, đất chưa xử lý xong, trong khi nhiều địa phương đã cơ bản hoàn thành từ cuối năm 2025. Tuy nhiên, tại địa phương, dù đã xử lý khoảng 25.885 cơ sở nhà, đất dôi dư, nhưng vẫn còn khoảng 1/3 trong số này phải tiếp tục xử lý ở bước hai, tức là sau bàn giao phải đưa vào khai thác, sử dụng hoặc xử lý dứt điểm.

Đáng chú ý, một số nơi vẫn tồn tại tình trạng “chuyển giao là xong”, trong khi thực tế nhiều trụ sở vẫn đóng cửa, chưa được khai thác, chưa có phương án sử dụng cụ thể. “Những trường hợp này đều được đánh giá là chưa hoàn thành nhiệm vụ” - ông Thịnh nhấn mạnh.

Phân tích về nguyên nhân, ông Thịnh cho rằng điểm nghẽn không nằm ở cơ chế, chính sách (vốn đã được phân cấp tương đối đầy đủ) mà chủ yếu ở khâu tổ chức thực hiện. “Cùng một mặt bằng chính sách, nhưng kết quả giữa các bộ, ngành, địa phương rất khác nhau; có nơi làm nhanh, dứt điểm, nhưng cũng có nơi tiến độ còn chậm, đặc biệt ở cấp cơ sở vẫn còn lúng túng trong xử lý tài sản sau khi tiếp nhận” - ông Thịnh nói.

Trong bối cảnh thời gian chỉ còn khoảng 2 tháng, nếu tiếp tục thực hiện theo quy trình thông thường sẽ khó hoàn thành mục tiêu. Vì vậy, theo ông Thịnh, cần thiết phải ban hành Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù, nhằm tạo cơ sở pháp lý đủ linh hoạt để đẩy nhanh tiến độ. Tinh thần là ưu tiên hiệu quả tổng thể, cho phép áp dụng các giải pháp linh hoạt như xác định giá cho thuê theo phương thức đơn giản, có thể thấp hơn giá thị trường để nhanh chóng đưa tài sản vào khai thác; cho phép giảm giá khi không có người thuê; cho phép bên thuê tự cải tạo, sửa chữa; thực hiện chuyển giao tài sản theo nguyên trạng, đồng thời mạnh dạn xử lý, kể cả phá dỡ đối với tài sản không còn phù hợp.

Bên cạnh đó, đối với trụ sở làm việc, cần quán triệt nguyên tắc hạn chế tối đa xây dựng mới, ưu tiên tận dụng cơ sở hiện có, đồng thời điều chỉnh tiêu chuẩn, định mức sử dụng theo hướng linh hoạt hơn, phù hợp thực tiễn.

Đông đảo đại diện các bộ, ngành, địa phương tham gia hội nghị. Ảnh: Đức Thanh

Nhấn mạnh khối lượng công việc còn lại rất lớn trong khi thời gian không còn nhiều, ông Thịnh cho biết hội nghị lần này nhằm lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương để hoàn thiện cơ chế đặc thù, qua đó thống nhất giải pháp, tạo chuyển biến thực chất, bảo đảm hoàn thành mục tiêu xử lý, khai thác hiệu quả toàn bộ nhà, đất dôi dư trong quý II/2026.

Nhiều góp ý cụ thể để hoàn thiện dự thảo Nghị quyết

Tại hội nghị, các bộ, ngành, địa phương đều thống nhất về sự cần thiết ban hành cũng như các nội dung chính của dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy. Đồng thời, nhiều ý kiến cụ thể đã được đưa ra để góp phần hoàn thiện dự thảo, bảo đảm khi ban hành có thể giải quyết hiệu quả các vướng mắc từ thực tiễn.

Đại diện Sở Tài chính Hải Phòng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, tham mưu Chính phủ áp dụng các biện pháp cưỡng chế đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi lấn chiếm nhà, đất; đồng thời bổ sung các chế tài liên quan nhằm bảo đảm hiệu lực thi hành.

Liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đại diện Sở Tài chính Hải Phòng cũng đề nghị làm rõ quy định đối với tài sản gắn liền với đất. Cụ thể, trong trường hợp giao đất cho cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập để thực hiện dự án đầu tư xây dựng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cần xác định rõ các đối tượng này có phải mua, hoàn trả giá trị tài sản trên đất theo quy định hiện hành hay không. Trường hợp thuộc diện phải thực hiện nghĩa vụ này, đề nghị nghiên cứu cơ chế đặc thù theo hướng không phải mua, hoàn trả, nhằm bảo đảm thống nhất trong quản lý, sử dụng tài sản công.

Góp ý vào dự thảo, đại diện Sở Tài chính tỉnh Nghệ An cho rằng, để bảo đảm thống nhất trong áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù, cần bổ sung điều khoản chuyển tiếp đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư đã được chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý, nhưng chưa ban hành bảng giá hoặc chưa ký hợp đồng cho thuê. Theo đó, các trường hợp này cần được phép áp dụng ngay các cơ chế, chính sách quy định tại Nghị quyết.

Ngoài ra, liên quan đến việc điều chỉnh giảm đơn giá cho thuê nhà, dự thảo hiện chưa quy định mức giới hạn tối đa của tổng mức giảm giá so với giá niêm yết hoặc giá khởi điểm ban đầu. Do đó, đại diện địa phương đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu, bổ sung quy định về mức trần giảm giá để bảo đảm tính chặt chẽ trong thực hiện…

Kết luận hội nghị, ông Nguyễn Tân Thịnh đánh giá cao các ý kiến góp ý của các bộ, ngành, địa phương đối với dự thảo Nghị quyết. Theo ông, các ý kiến đều rất tâm huyết, trách nhiệm, bám sát thực tiễn, qua đó cho thấy đây là vấn đề cấp thiết, cần sớm có cơ chế đủ mạnh để tháo gỡ.

Ông Thịnh cho biết, Cục Quản lý công sản sẽ khẩn trương tổng hợp đầy đủ các ý kiến đóng góp, tiếp tục hoàn thiện dự thảo Nghị quyết theo hướng rõ ràng, khả thi, phù hợp thực tiễn, trình cấp có thẩm quyền xem xét, ban hành trong thời gian sớm nhất, qua đó tạo cơ sở pháp lý thúc đẩy tiến độ xử lý, khai thác hiệu quả nhà, đất dôi dư./.

Việt Nam luôn sát cánh, đồng hành cùng các nước bạn bè truyền thống

Theo Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Nguyễn Mạnh Cường, chuyến thăm mang thông điệp đối ngoại đặc biệt quan trọng, thể hiện sự coi trọng của ta đối với Sri Lanka cũng như khu vực Nam Á. Đây là chuyến thăm cấp cao nhất của lãnh đạo Việt Nam đến Sri Lanka trong lịch sử kể từ khi hai nước thiết lập quan hệ ngoại giao năm 1970.

Sri Lanka là nước bạn bè truyền thống, có quan hệ hữu nghị lâu đời với Việt Nam. Hai nước đã từng giúp đỡ, ủng hộ lẫn nhau trong lịch sử đấu tranh giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước.

Đặc biệt, trên hành trình tìm đường cứu nước và hoạt động cách mạng, Chủ tịch Hồ Chí Minh đã từng ba lần đặt chân đến Sri Lanka vào các năm 1911, 1928 và 1946; nhân dân Sri Lanka luôn tôn kính và dành cho Người tình cảm hết sức đặc biệt. Với ý nghĩa đó, chuyến thăm của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm lần này sẽ góp phần củng cố mối quan hệ hữu nghị truyền thống, thắt chặt tình cảm hữu nghị chân thành giữa lãnh đạo và nhân dân hai nước đã được xây dựng trong suốt chiều dài lịch sử.

Trong bối cảnh Sri Lanka vừa bước ra khỏi cuộc khủng hoảng và đang nỗ lực phục hồi, phát triển đất nước, chuyến thăm của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thể hiện sự quan tâm, chia sẻ của ta với bạn, khẳng định Việt Nam luôn sát cánh, đồng hành cùng các nước bạn bè truyền thống.

Bên cạnh đó, chuyến thăm cũng tạo xung lực mới, định hình khuôn khổ hợp tác cho giai đoạn tiếp theo. Sri Lanka là nước có vị trí chiến lược quan trọng, án ngữ tuyến hàng hải quan trọng ở Ấn Độ Dương, đồng thời là thị trường tiềm năng với gần 30 triệu dân. Việc thúc đẩy quan hệ với Sri Lanka sẽ giúp khai thác tiềm năng của thị trường này nói riêng và Nam Á nói chung, mở ra các cơ hội hợp tác kinh tế, gia tăng xuất khẩu và đầu tư của Việt Nam, củng cố chuỗi cung ứng trong một số lĩnh vực hai bên có thế mạnh.

Bên cạnh đó, chuyến thăm cũng nhằm thúc đẩy hợp tác biển, an ninh hàng hải, kết nối cảng biển, tăng cường hợp tác văn hóa, du lịch, Phật giáo và giao lưu nhân dân giữa hai nước.

Mở ra giai đoạn phát triển mới cho quan hệ Việt Nam - Sri Lanka

Điểm lại những thành tựu nổi bật trong quan hệ Việt Nam - Sri Lanka, Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Cường cho biết, hai nước Việt Nam và Sri Lanka có quan hệ hữu nghị truyền thống và hợp tác nhiều mặt rất tốt đẹp, đặc biệt là tin cậy chính trị cao và sự tương đồng, gắn kết về quan điểm phát triển đất nước, chia sẻ các giá trị về văn hóa, Phật giáo.

Hai nước đã thiết lập được một số cơ chế quan trọng làm nền tảng cho hợp tác, trong đó có cơ chế Ủy ban Hợp tác song phương cấp Bộ trưởng Ngoại giao, Tham vấn chính trị cấp Thứ trưởng Ngoại giao, Ủy ban hợp tác thương mại… Nhân chuyến thăm cấp Nhà nước đến Việt Nam năm 2025 của Tổng thống Sri Lanka Anura Kumara Dissanayaka, hai bên đã ra Tuyên bố chung và ký một số văn kiện hợp tác quan trọng trong lĩnh vực nông nghiệp, giáo dục.

Hợp tác kinh tế, thương mại giữa hai nước còn rất nhiều tiềm năng, dù hiện tại kim ngạch chỉ đạt hơn 200 triệu USD song với việc Sri Lanka ổn định tình hình và đưa đất nước vào quỹ đạo phát triển, đây sẽ là thị trường rất tiềm năng cho các doanh nghiệp Việt Nam để thúc đẩy xuất khẩu, đầu tư trong tương lai. “Vì vậy, trong chuyến thăm lần này, chúng tôi kỳ vọng sẽ đặt mục tiêu cao hơn nữa cho kim ngạch thương mại và đầu tư hai chiều, hướng tới một số dự án đầu tư lớn của doanh nghiệp Việt Nam vào Sri Lanka trong thời gian tới”, Thứ trưởng chia sẻ.

Hợp tác văn hóa, du lịch, đặc biệt là du lịch tâm linh giữa hai nước rất phát triển, hai nước cũng dự kiến sẽ mở đường bay thẳng để gia tăng kết nối, thúc đẩy du lịch, giao thương.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Cường, chúng ta hoàn toàn có đầy đủ cơ sở vững chắc để tin tưởng rằng chuyến thăm cấp Nhà nước tới Sri Lanka của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm sẽ trở thành dấu mốc chính trị quan trọng, tạo xung lực mới và mở ra giai đoạn phát triển mới cho quan hệ hai nước với tin cậy chính trị được tăng cường ở mức cao hơn, hợp tác trên phạm vi và tầm mức sâu rộng hơn, hiệu quả và thực chất hơn.

Chuyến thăm không chỉ tiếp tục khẳng định sự quan tâm của Việt Nam trong thúc đẩy quan hệ với Sri Lanka mà còn thể hiện quyết tâm chung trong việc nâng tầm mối quan hệ hữu nghị truyền thống với Sri Lanka từ chiều sâu lịch sử sang hợp tác cùng phát triển, vì thịnh vượng chung của hai dân tộc.

Cùng với chuyến thăm Ấn Độ, chuyến thăm Sri Lanka của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đã thể hiện sự quan tâm, coi trọng của Việt Nam đối với khu vực Nam Á, quyết tâm cùng các nước trong khu vực thúc đẩy hợp tác theo chiều sâu vì lợi ích của nhân dân Việt Nam và các nước, vì hòa bình ổn định hợp tác và phát triển ở khu vực./.