Phú Yên: Nhiều sai phạm trong quản lý đất đai

Từ sai phạm trong quản lý đất đai

Theo Thanh tra Chính phủ, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 - 2011 trên địa bàn tỉnh Phú Yên chưa phù hợp với thực tế, nhiều chỉ tiêu cụ thể được thực hiện có sự khác biệt lớn với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Việc lập và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp phường, xã còn chậm; quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng và quy hoạch 3 loại rừng còn có nơi, có chỗ chưa đồng nhất.

Thanh tra Chính phủ cũng đánh giá, đội ngũ cán bộ làm công tác quy hoạch còn thiếu và yếu; chính quyền các cấp chưa thực sự quan tâm đến công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thiếu kiểm tra, đôn đốc, chấn chỉnh, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm Luật Đất đai.

Việc xác định giá cho thuê đất đối với một số dự án còn chưa chính xác (xác định sai vị trí, sai thời điểm ghi trong quyết định hoặc thời điểm bàn giao đất) gây thất thu ngân sách như tại dự án Khu Resort Thuận Thảo; dự án Làng du lịch quốc tế ven biển thành phố Tuy Hòa.

Một số dự án được triển khai trên đất an ninh, quốc phòng, đất có rừng phòng hộ song các sở ngành chưa tham mưu trình UBND tỉnh thực hiện đúng trình tự thủ tục quy định dẫn đến vi phạm quy định của Luật Đất đai và Luật Bảo vệ và phát triển rừng.

Ngoài ra trong công tác cấp phép, cho thuê đất đối với các dự án khảo sát, thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản tỉnh Phú Yên cũng để xảy ra nhiều vi phạm. Cụ thể: Chưa trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt các khu vực cấm, khu vực tạm thời cấm khai thác khoáng sản, khu vực phải đấu thầu thăm dò, khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng theo quy định của Luật Khoáng sản.

Hay cấp giấy phép thăm dò, khai thác khoáng sản chồng lấn lên Dự án khu vực Lâm nghiệp ADB của Chính phủ Việt Nam và nhà tài trợ vốn - Ngân hàng Phát triển Châu Á; Cấp giấy phép khai thác khoáng sản không đúng theo Dự án đầu tư được duyệt và nằm ngoài Quy hoạch, vượt thẩm quyền; không tuân thủ chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền; Cấp phép hoạt động khoáng sản cho doanh nghiệp khi còn thiếu thủ tục.

Đến quản lý đầu tư xây dựng lỏng lẻo

Trong giai đoạn 2006 - 2011, đối với các dự án sử dụng vốn có nguồn gốc từ ngân sách của tỉnh, UBND tỉnh Phú Yên đã phê duyệt nhiều dự án, vượt khả năng cân đối của tỉnh dẫn đến thời gian thi công các dự án kéo dài, kế hoạch đầu tư bị cắt khúc, hiệu quả đầu tư thấp, thậm chí gây phân tán và lãng phí nguôn lực của Nhà nước.

Đối với các dự án có vốn đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư không có nguồn gốc ngân sách, tổng số vốn đăng ký đầu tư được ghi trong giấy chứng nhận đầu tư là rất lớn song số vốn đầu tư thực tế, đã được giải ngân chiếm tỷ lệ rất nhỏ (14,5% đối với các nhà đâu tư trong nước và 4,3% đối với nhà đầu tư nước ngoài), dẫn đến tình trạng đất đai, tài nguyên không được đưa vào khai thác, sử dụng, để hoang hóa gây lãng phí.

Ảnh: minh họa

Với 8 dự án cấp bách sử dụng vốn trái phiếu Chính phủ được áp dụng hình thức chỉ định thầu (Tổng thầu từ khâu khảo sát, lập dự án, thiết kế bản vẽ thi công, tổng dự toán, rà phá bom mìn và thi công xây lắp), qua kiểm tra, xem xét, đối chiếu với các tiêu chí và điều kiện để được áp dụng hình thức chỉ định thầu theo quy định cho thấy các dự án chưa đảm bảo đủ điều kiện vì chưa có quyết định phê duyệt dự án, dự án đầu tư chưa được lập, chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường, chưa có thiết kế kỹ thuật và không đảm bảo điều kiện hoàn thành trước cuối năm 2010.

Mặt khác, các gói thầu này chưa đảm bảo tiêu chí “nếu không triển khai ngay sẽ gây nguy hại trực tiếp đên sức khỏe và tính mạng của cộng đông dân cư trên địa bàn hoặc ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình liền kề”, thực tế một số gói thầu đến hết năm 2012 mới hoàn thành, một số gói thầu khác đến nay chưa hoàn thành.

Riêng đối với Hệ thống kè khu A thuộc dự án Kè chống xói lở bờ sông, bờ biển khu dân cư thị trấn Sông Cầu được phê duyệt áp dụng hình thức chỉ định thầu không phù hợp với các quy định tại Văn bản số 1235/BKH-QLĐT của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Đối với dự án Kè chống xói lở bờ sông, bờ biển khu dân cư thị trấn Sông Cầu, UBND tỉnh phê duyệt dự án, thiết kế không tuân thủ theo yêu cầu chung của tuyến đê biển, là một trong những nguyên nhân làm tăng tổng mức đầu tư từ 66 tỷ đồng lên thành 92,19 tỷ đồng

Ngoài ra việc phê duyệt kết quả đấu thầu cũng còn nhiều sai phạm như: phê duyệt không phù hợp tiêu chuẩn, điều kiện, năng lực được quy định trong hồ sơ mời thầu; Không đáp ứng được tiêu chí năng lực về kinh nghiệm, kỹ thuật, về máy móc thiết bị, năng lực sản xuất kinh doanh.

Điển hình là việc UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt thay đổi thiết kế 5 nhịp vòm ống thép nhồi bê tông sang thành 13 nhịp dầm super-T (đối với dự án cầu Hùng Vương) đã gây lãng phí là 1,6 tỷ đồng.

Cần xem xét trách nhiệm của Chủ tịch và các Phó Chủ tịch tỉnh

Từ kết quả kiểm tra trên, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm trong việc đề xuất trình Thủ tướng Chính phủ phê duvệt 8 Dự án và 2 Tiểu dự án vào danh mục công trình, dự án cấp bách được áp dụng hình thức chỉ định thầu khi chưa đảm bảo các điều kiện, tiêu chí và hồ sơ trình thẩm định theo quy định; trách nhiệm của Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh đối với các vi phạm khác nêu trong kết luận thanh tra.

Đồng thời, giao Chủ tịch ƯBND tỉnh Phú Yên, Chấn chỉnh việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử đụng đất phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế của địa phương, quy hoạch xây dựng đô thị; tăng cường đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ làm công tác quy hoạch đảm bảo được xây dựng phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội.

Xác định lại giá cho thuê đất đối với dự án Khu Resort Thuận Thảo khi hết thời gian ưu đãi theo đúng vị trí và giá đất tại thời điếm. Có giải pháp đôn đốc chủ đầu tư Dự án Làng du lịch quốc tế ven biển thành phố Tuy Hoà triển khai thực hiện dự án đúng tiến độ, bàn giao mặt bằng theo phân kỳ đầu tư.

Trung Ninh

Trung Ninh