Nhu cầu tăng, giá phòng trọ tăng theo

Chia sẻ với phóng viên TBTCVN, chị Quỳnh Anh đưa em gái vào TP. Hồ Chí Minh cho biết, để nhập học nên đang tìm kiếm phòng trọ gần trường nhưng giá rất cao, toàn hơn 4,5 - 7 triệu đồng mỗi tháng thì mới có phòng có tiện nghi ở được. Dưới 3 triệu thì diện tích rất nhỏ và không gian bí bách, không có tiện nghi gì mà lại nằm trong hẻm sâu.

Còn theo Đức Ngọc, hiện đang là sinh viên năm cuối tại trường Đại học Y Dược TP. Hồ Chí Minh chia sẻ, đầu tháng 6 chủ trọ thông báo tăng 500.000 đồng mỗi phòng với đủ lý do tăng giá như: tăng theo giá thị trường, chi phí lắp đặt thiết bị đảm bảo an toàn trật tự hay phòng cháy chữa cháy...

Thực tế, giá thuê trọ tại một số khu vực đang có xu hướng đi lên từ quý II/2024 cho đến nay. Khảo sát tại phường gần các trường đại học của khu vực TP. Hồ Chí Minh như: Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sư phạm, Đại học Y Dược... đang có giá cho thuê phòng trọ tăng cao trung bình khoảng 5 - 7 triệu đồng/tháng tuỳ diện tích, tăng đến 50% so với cùng kỳ năm trước.

Chia sẻ với phóng viên, một chủ phòng trọ tại quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh cho biết, do hiện nay giá mua bán bất động sản tăng và nhu cầu thuê của sinh viên nhập học cũng tăng, nên giá thuê tăng theo thị trường thêm 10 - 15%.

Nhu cầu thuê tăng, giá phòng trọ tăng theo. Ảnh: Nguyễn Lạc

Người trẻ chọn sống “YONO” để thích ứng

Trong bối cảnh kinh tế biến động như hiện nay, một lối sống mới mang tên “YONO” đã dần hình thành và thu hút sự quan tâm của một bộ phận giới trẻ. Chỉ khác một chữ cái nhưng YONO (You Only Need One – bạn chỉ cần một là đủ) lại mang tinh thần khác với YOLO (You Only Live Once - bạn chỉ sống một lần trong đời), khi khuyến khích sống tối giản và cắt giảm chi phí.

Việc thị trường phòng trọ tại các khu vực gần trường đại học thuộc thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh tăng giá đồng loạt đã đặt ra bài toán chi phí cho người thuê nhà, đặc biệt là những sinh viên còn phụ thuộc phần lớn kinh tế vào gia đình hay người trẻ mới ra trường đi làm với mức lương thấp. Do đó, tâm lý của nhóm này đã thay đổi để cân bằng giữa thu nhập và chi phí hàng tháng.

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn về hành vi thuê nhà trong 6 tháng cuối năm 2024 của người tiêu dùng, có 47% người được hỏi chọn phương án thuê phòng trọ có ít nội thất hơn và 51% chọn thuê phòng nhỏ hơn.

Xu hướng tăng giá phòng trọ được dự báo sẽ tiếp diễn ít nhất trong 1 - 2 tháng tới. Ảnh: Nguyễn Lạc

Ngọc Vân (quê Long An) - sinh viên năm hai của một trường đại học tại TP. Hồ Chí Minh, cho biết sau kỳ nghỉ hè, em trở lại TP. Hồ Chí Minh vào đầu tháng 8 để chuẩn bị cho năm học mới. Tuy nhiên, chủ nhà trọ đã thông báo tăng tiền thuê thêm 500.000 đồng/tháng.

Ngọc Vân chia sẻ: “Hợp đồng của em đến hết tháng 9 là hết hạn, em đang tìm một số phòng trọ khác có ít nội thất hơn để chuyển sang vì giá rẻ hơn”.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, xét theo địa phương, người thuê nhà ở Hà Nội có xu hướng chấp nhận thuê ít nội thất hơn. Còn người thuê ở TP. Hồ Chí Minh sẽ ưu tiên thuê chỗ nhỏ hơn để cắt giảm chi phí. Bên cạnh đó, một số phương án khác được lựa chọn bao gồm thuê nơi có ít tiện ích hơn và ở ghép.

Ngoài giá thuê, theo ông Quốc Anh, các bậc phụ huynh và các bạn sinh viên cũng cần quan tâm tới tính thuận tiện di chuyển và an ninh của khu vực xung quanh phòng trọ.

Theo ông Quốc Anh, vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy cũng rất đáng lưu tâm. Người đi thuê cần xem xét phòng trọ có lối thoát hiểm và trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy, có gần các cửa hàng điện tử hay sản xuất đồ dễ cháy nổ không, để hạn chế tối đa sự cố không đáng có. Ngoài ra, người thuê nên kiểm tra kỹ lưỡng phòng trọ có lắp camera giấu kín không, để đảm bảo an toàn cho cá nhân và quyền riêng tư.