Dự án 5 tỷ đô của Novaland được phép chuyển hình thức sử dụng đất

Một góc NovaWorld Phan Thiet. Ảnh tư liệu

Theo UBND tỉnh Bình Thuận, phần diện tích 3.810.986,7m2 trong tổng diện tích 7.994.306,5m2 đất thương mại dịch vụ thuộc dự án được cho phép chuyển từ hình thức trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần.

UBND tỉnh Bình Thuận giao các cơ quan chức năng liên quan thực hiện tính tiền thuê đất phải nộp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (chủ đầu tư dự án) đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Ngay trước đó, ngày 24/6/2025, UBND tỉnh Bình Thuận cũng đã ban hành quyết định về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án NovaWorld Phan Thiet. Việc điều chỉnh lần này tập trung vào cập nhật mục tiêu và tiến độ thực hiện dự án.

Cụ thể, mục tiêu của dự án được cập nhật theo hướng đầu tư khu biệt thự, khu thương mại để bán và kinh doanh (đất thương mại dịch vụ); đầu tư xây dựng khu khách sạn cao cấp, khu công trình công cộng; kết hợp đầu tư xây dựng các công trình: sân golf, bungalow, khách sạn, nhà hàng…

Về tiến độ triển khai, dự án chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (từ quý III/2008 đến quý I/2024) hoàn thiện một số hạng mục như hạ tầng khu tái định cư, nghiệm thu đưa vào hoạt động một số công trình chính như: khách sạn Movenpick, khu công viên giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng, khu phố thương mại, sân golf, quảng trường biển.

Giai đoạn 2 (được triển khai từ quý II/2024 đến quý IV/2028), chủ đầu tư sẽ tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục đất đai; tiếp tục thi công hoàn thành các hạng mục còn dở dang; hoàn chỉnh các thủ tục cấp phép và triển khai xây dựng các hạng mục công trình còn lại để hoàn thành toàn bộ dự án từ quý IV/2028.

Với các quyết định vừa phê duyệt đã hoàn thiện bước pháp lý then chốt của dự án NovaWorld Phan Thiet. Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất đối với dự án là điều kiện tiên quyết để Novaland có cơ sở tiếp tục làm việc với các tổ chức tín dụng để cấp vốn cho dự án tiếp tục triển khai, sớm đưa vào hoạt động đồng bộ.

Hiện với dự án NovaWorld Phan Thiet, các ngân hàng đã cấp các gói tín dụng lên đến 7.558 tỷ đồng và đang giải ngân theo tiến độ. Đồng thời một số tổ chức tài chính cũng đã cam kết cung cấp thêm các gói vay khác để Novaland tiếp tục triển khai xây dựng và bàn giao sản phẩm tại các phân khu trong dự án.

Phía Novland land cho biết, tính đến tháng 6/2025, NovaWorld Phan Thiet đã chính thức bàn giao 1.500 sản phẩm biệt thự và nhà phố đến khách hàng. Trong đó, thực tế đã có hơn 750 căn biệt thự đã hoàn thiện và đi vào vận hành cho thuê.

Liên quan đến hoạt động gỡ vướng các dự án của tập đoàn Novaland, trước đó, ngày 16/6/2025, Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa đã ký các quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City gồm: Khu đô thị Aquacity và Khu đô thị Aqua Waterfront City tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Như vậy, dự án Aqua City vừa chính thức hoàn tất gỡ vướng pháp lý sau 3 năm kiên trì và nỗ lực của Tập đoàn Novaland và các cấp chính quyền./.