TP. Hồ Chí Minh: 4 dự án nhà ở xã hội vướng mắc trong việc cấp sổ

Kỳ Phương

kyphuongtbtc@gmail.com

20:00 | 23/04/2024

(TBTCO) - Trong số 10 dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã cấp sổ cho 4.907 căn hộ, còn vướng mắc 4 dự án, tương ứng với 2.704 căn hộ.

TP. Hồ Chí Minh: 4 dự án nhà ở xã hội vướng mắc trong việc cấp sổ

Chung cư An Phú Đông, 1 trong 4 dự án nhà ở xã hội bị vướng mắc trong việc cấp sổ. Ảnh: Kỳ Phương

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh, hiện tại còn 4 dự án nhà ở xã hội bị vướng mắc trong việc cấp sổ, tương ứng với 2.704 căn hộ gồm:

Thứ nhất, chung cư Thạnh Lộc (phường Thạnh Lộc, quận 12), Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 2639/STNMT-QLĐ ngày 21/3/2017 đề nghị Hợp tác xã Gia Phú (chủ đầu tư) liên hệ Sở Xây dựng lập hồ sơ, xác định dự án đầu tư đáp ứng các tiêu chí về nhà ở xã hội và liên hệ Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh lập thủ tục và ban hành quyết định miễn tiền sử dụng đất trước khi Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận.

Thứ hai, chung cư Hoa Phượng (phường Thới An, quận 12), Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố có Công văn số 1126/VPĐK-ĐK ngày 20/2/2023 gửi Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến về thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và xác định phần diện tích đất sẽ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà. Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 4076/STNMT-VPĐK ngày 26/5/2022 đề nghị Sở Xây dựng rà soát lại đối tượng nhà ở xã hội.

Thứ ba, chung cư An Phú Đông, quận 12, ranh giới khu đất chung cư đang có tranh chấp 34,8 m2 với nhà đất của ông Tạ Đình Cẩn. Tòa án Nhân dân quận 12 đang thụ lý, theo Thông báo số 213/2022/TLST-DS ngày 28/4/2022 nên ảnh hưởng đến diện tích đất sử dụng chung.

Vì vậy, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố chưa thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà, song song đó, đã có Công văn số 10165/VPĐK-ĐK ngày 2/12/2022 thông tin cho công ty được biết nội dung trên. Sau khi có kết quả giải quyết của tòa án, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố sẽ giải quyết hồ sơ theo quy định.

Thứ 4, chung cư cao tầng Natural Poem (số 633 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân), tại Thông báo số 2727/TB-STNMT-VP ngày 26/3/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến, trong đó đề nghị công ty liên hệ UBND quận Bình Tân để thực hiện hoàn tất phương án kết nối giao thông cho các thửa đất số 201 (khu 1) và 202 (khu 2) trong khu vực dự án.

Sau khi hoàn tất phương án, đề nghị công ty liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để nộp hồ sơ giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án.

Đối với các chung cư thương mại, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết, tính từ năm 2015 đến nay, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đã tiếp nhận giải quyết cấp Giấy chứng nhận cho 575 dự án với 206.204 căn nhà. Trong tổng số 137.545 căn nhà nộp hồ sơ thì đã cấp Giấy chứng nhận 127.833 căn nhà; chưa cấp Giấy chứng nhận 9.658 căn nhà. 78.371 căn nhà chưa nộp hồ sơ.

Kỳ Phương

Từ khóa:

Dành cho bạn

Giá dầu thế giới tăng khi dòng chảy qua Hormuz giảm gần một nửa

Dòng vốn ETF sau nâng hạng: 240 triệu USD dự kiến giải ngân đợt đầu, VIC có thể chịu áp lực

Mở thêm dư địa hợp tác thương mại và đầu tư Việt Nam - Thái Lan

Prudential ra mắt giải pháp bảo hiểm sức khỏe linh hoạt hàng đầu “may đo” theo từng giai đoạn cuộc đời

Phí bảo hiểm xe cơ giới sẽ minh bạch hơn

Ngày 14/9: Giá bạc sáng đầu tuần đồng loạt suy giảm

Đọc thêm

Doanh nghiệp địa ốc bán tài sản để tìm dư địa tăng trưởng

(TBTCO) - Dòng tiền tiếp tục là bài toán lớn, không ít doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại danh mục tài sản, chuyển nhượng dự án, thoái vốn hoặc bán một phần tài sản để giảm áp lực tài chính và tạo dư địa cho những kế hoạch tăng trưởng mới.

Sắp đổi tiến độ thanh toán nhà hình thành trong tương lai

(TBTCO) - Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản đề xuất điều chỉnh thanh toán nhà hình thành trong tương lai, giữ mức tối đa 95% trước khi có giấy chứng nhận.

Điều chỉnh quy hoạch phân khu sông Hồng: Phát triển đô thị gắn với bảo đảm an toàn phòng, chống lũ

(TBTCO) - Ngày 11/9, Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức Hội nghị trực tuyến tiếp nhận, tổng hợp ý kiến và trả lời nhân dân theo cơ chế thống nhất của thành phố về Đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) và phương án, vị trí đường bộ trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tỷ lệ 1/500.

Phân làn tín dụng bất động sản, “van” cho vay được mở chọn lọc

(TBTCO) - Dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản đang phân hóa rõ nét, có ngân hàng tăng dư nợ trên 50%, song cũng không ít ngân hàng chủ động thu hẹp dư nợ để kiểm soát rủi ro. "Van" tín dụng đang được điều tiết có chọn lọc, với hàng chục nghìn tỷ đồng hướng vào cho vay mua, thuê nhà và các phân khúc ưu tiên.

Dòng vốn cho bất động sản ngày càng “kén” doanh nghiệp

(TBTCO) - Áp lực trái phiếu đáo hạn gia tăng về cuối năm, trong khi dòng vốn mới vào bất động sản ngày càng phân hóa và tập trung ở một số doanh nghiệp.

Phát Đạt được bổ sung hơn 2.100 m2 đất để thực hiện dự án tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh

(TBTCO) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa cho phép Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt chuyển mục đích sử dụng thêm 2.141,3 m2 đất để thực hiện dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7, nay là phường Tân Mỹ.

Trình Thủ tướng duyệt dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam sông Đuống vốn 309.954 tỷ đồng

(TBTCO) - Bộ Tài chính đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam sông Đuống tại Bắc Ninh, quy mô 4.622 ha, tổng vốn khoảng 309.954 tỷ đồng, hướng tới phát triển khu đô thị hiện đại gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Thị trường bất động sản: Nguồn cung rộng mở, thanh khoản còn thách thức

(TBTCO) - Nguồn cung bất động sản phục hồi mạnh trong nửa đầu năm 2026, song sức hấp thụ chưa theo kịp, khi chi phí vay mua nhà duy trì ở mức cao. Trong khi lãi suất tiếp tục là lực cản đối với thanh khoản trong ngắn hạn, quy mô đầu tư hạ tầng lớn và hàng loạt dự án đô thị được triển khai đang tạo động lực cho thị trường trong trung và dài hạn.

Xem thêm