 |
| Destino Centro nằm trên trục mặt tiền quốc lộ 1A, cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm quận 1 khoảng 25 phút di chuyển. |
Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro) có vị trí tại xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group (thành viên Tập đoàn Sea Holdings).
Destino Centro là dự án được đầu tư xây dựng chung cư kết hợp thương mại dịch vụ để bán theo quy định, diện tích khu đất khoảng 2,1ha, tổng số lượng gồm 2.038 căn hộ. Tháp chung cư Tháp T1b có 406 căn hộ. Số lượng nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Tháp T1b không quá 121 căn hộ.
Được biết, ngày 12/3/2025, UBND tỉnh Long An đã có Quyết định số 2519/QĐ-UBND phê duyệt đơn giá đất để Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án Destino Centro.
Đến ngày 02/4/2025, Chi cục thuế Khu vực XVII đã có thông báo nộp tiền số 180/TB-CCTKV17 về tiền sử dụng đất và thông báo số 181/TB-CCTKV17 ngày 2/4/2025 về lệ phí trước bạ nhà, đất đối với dự án Destino Centro.
Tiếp theo, ngày 14/4/2025, Chi cục thuế Khu vực XVII đã có thông báo nộp tiền số 336/TB-CCTKV17 về khoản tiền nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất tại dự án Destino Centro. Ngay sau đó, chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính dựa theo các quyết định của cơ quan chức năng.
Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, căn cứ theo quy định tại Điều 24 và Điều 83 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; Điều 8 và Điều 38 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ và các quy định liên quan khác có liên quan; Biên bản kiểm tra bất động sản hình thành trong tương lai ngày 10/4/2025 của Sở Xây dựng… dự án Destino Centro đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Như vậy, dự án trên đáp ứng đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai để được bán.
Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà ViethouseGroup có trách nhiệm ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 406 căn hộ tại chung cư Tháp T1b thuộc dự án Destino Centro, tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, chủ đầu tư phải giải chấp toàn bộ quyền sử dụng đất của 406 căn hộ tại Tháp T1b này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023.
Ngoài ra, chủ đầu tư sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở đã được bán, đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền theo quy định tại điểm b Khoản 4 Điều 23 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023./.
| Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu chủ đầu tư dự án Destino Centro phải triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan; thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư, bên bán nhà ở theo quy định tại Điều 17, Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Điều 39 Luật Nhà ở năm 2023 và các quy định pháp luật có liên quan. Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản. |
