Phối hợp xử lý nghiêm tình trạng kê khai không đúng giá giao dịch
Theo ông Ngô Xuân Tòng – Cục trưởng Cục Thuế Bắc Ninh, thời gian qua, vì nhiều nguyên nhân khác nhau việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế nhằm mục tiêu giảm số thuế phải nộp. Đó là hành vi vi phạm pháp luật.
Lãnh đạo Cục Thuế Bắc Ninh cho rằng, hành vi này tiềm ẩn nhiều rủi ro ảnh hưởng nghiêm trọng đến các nội dung pháp lý phát sinh trong quá trình sử dụng bất động sản như: khi phát sinh khiếu nại, kiện cáo, tố cáo, đền bù và các tình huống pháp lý khác... Việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản có để nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.
 |
| Ông Đỗ Công Tiến - Phó Cục trưởng Cục Thuế Bắc Ninh giải đáp vướng mắc cho người nộp thuế tại hội nghị đối thoại. Ảnh: CT |
Lãnh đạo Cục Thuế Bắc Ninh cho biết thêm, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có công văn chỉ đạo Cục Thuế Bắc Ninh phối hợp cùng các cơ quan, sở ban ngành chuyên môn cùng tuyên truyền, hướng dẫn, giám sát, kiểm tra các trường hợp kê khai thuế của người nộp thuế kinh doanh bất động sản.
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Ninh, Cục Thuế Bắc Ninh đã chỉ đạo các phòng chức năng, chi cục thuế trực thuộc tăng cường kiểm tra giám sát tại trụ sở cơ quan thuế đối với hồ sơ khai thuế, hồ sơ chuyển từ chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh, yêu cầu ra thông báo giải trình, bổ sung thông tin và khai điều chỉnh bổ sung đối với trường hợp kê khai không đúng giá thực tế chuyển nhượng.
Thông qua việc tăng cường giám sát, tính đến tháng 2/2022, đã có 239 hồ sơ trên địa bàn tỉnh điều chỉnh lại hợp đồng chuyển nhượng phù hợp với thực tế.
Cục Thuế Bắc Ninh đã thông báo đến tổ chức, cá nhân thực hiện đúng quy định hoạt động kinh doanh bất động sản. Cơ quan thuế cũng đã công khai số điện thoại đường dây nóng để tiếp nhận vướng mắc, hỗ trợ kịp thời người nộp thuế kê khai đúng quy định.
“Trong trường hợp nếu người nộp thuế không thay đổi giá chuyển nhượng, cơ quan thuế sẽ thiết lập hồ sơ chuyển sang cơ quan điều tra, công an tỉnh Bắc Ninh điều tra xử lý theo quy định của pháp luật” - lãnh đạo Cục Thuế Bắc Ninh nhấn mạnh.
Tăng thu ngân sách qua chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản
Ghi nhận kết quả đạt được trong công tác chống thất thu thuế hoạt động chuyển nhượng bất động sản, lãnh đạo Chi cục Thuế khu vực Từ Sơn – Yên Phong cho hay, từ đầu năm đến nay, chi cục thuế đã yêu cầu điều chỉnh kê khai 680 hồ sơ chuyển nhượng bất động sản theo đúng giá thực tế, số thu thuế và lệ phí trước bạ sau điều chỉnh tăng thêm 10,3 tỷ đồng. Trong đó, thành phố Từ Sơn có 331 trường hợp phải kê khai điều chỉnh, bổ sung, số tiền thuế tăng thêm là 6,8 tỷ đồng; huyện Yên Phong có 349 hồ sơ điều chỉnh với số tiền thuế tăng thêm là 3,5 tỷ đồng.
Nhờ khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản, số thuế thu nhập cá nhân trên địa bàn cũng tăng cao, vượt dự toán được giao trong năm 2022. Cụ thể, tại thành phố Từ Sơn, số thu thuế thu nhập cá nhân đến nay đạt 79,2 tỷ đồng, đạt 274% dự toán, bằng 364% so với cùng kỳ; tại huyện Yên Phong số thu đạt 18,5 tỷ đồng, đạt 188% dự toán, bằng 298% so với cùng kỳ.
Đại diện Chi cục Thuế khu vực Từ Sơn – Yên Phong cho biết thêm, thực hiện chuyên đề chống thất thu thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, đơn vị đã tăng cường phối hợp với các cơ quan liên quan tuyên truyền, hướng dẫn người dân kê khai đúng giá thực tế giao dịch bất động sản; rà soát cơ sở dữ liệu để xác định doanh thu, đôn đốc kê khai, nộp thuế theo quy định; xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm, trốn thuế; bảo đảm công bằng giữa các tổ chức, cá nhân nộp thuế.
Đồng thời, chi cục thuế cũng đề nghị phòng công chứng trên địa bàn phối hợp hướng dẫn người dân kê khai chuyển nhượng bất động sản đúng thực tế.
Thống kê của Chi cục Thuế thành phố Bắc Ninh cho thấy, thông qua công tác kiểm tra hồ sơ khai thuế của người nộp thuế, từ đầu năm đến nay, chi cục thuế đã yêu cầu hơn 500 hồ sơ khai thuế điều chỉnh, bổ sung, tăng giá trị chuyển nhượng và tăng thu cho ngân sách nhà nước hơn 18,6 tỷ đồng.
Đại diện Chi cục Thuế thành phố Bắc Ninh cho biết, thời gian tới, ngoài việc tuyên truyền, hướng dẫn giúp nhiều người nộp thuế nâng cao ý thức chấp hành pháp luật về nghĩa vụ thuế, tự giác kê khai giá trị chuyển nhượng đúng với giá trị giao dịch, chi cục thuế tiếp tục đấu tranh, phát hiện vi phạm để truy thu và xử phạt hành chính. Đối với các trường hợp có dấu hiệu trốn thuế, chi cục thuế chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để xử lý nghiêm theo pháp luật hình sự./.
