Phát triển lành mạnh thị trường bất động sản là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế

(TBTCO) - Theo Ngân hàng Thế giới (WB), nỗ lực khôi phục niềm tin và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản sẽ là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế Việt Nam trong ngắn hạn và tăng trưởng kinh tế trong dài hạn.
aa

Bản tin Cập nhật kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 11/2023 được WB công bố ngày 18/12 cho thấy, trong tháng 11, các chỉ số vĩ mô của Việt Nam đều tích cực, dù cho vẫn chưa lấy lại đà tăng trưởng như trước đại dịch.

Phát triển lành mạnh thị trường bất động sản là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế
Thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế. Ảnh minh họa

Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 2,7% trong tháng 11, do tăng sản lượng một số sản phẩm xuất khẩu chủ lực như dệt may (4,4%) và thiết bị điện (7,9%). Tuy nhiên, triển vọng vẫn khá ảm đạm do PMI của Việt Nam vẫn nằm trong vùng suy giảm trong tháng 11 (47,3 - mức thấp nhất kể từ tháng 5/2023).

Doanh số bán lẻ hàng tháng gần như không thay đổi vào tháng 11. Tăng trưởng doanh số bán lẻ trung bình đạt khoảng 7,5% so với cùng kỳ trong giai đoạn từ tháng 8 đến tháng 11/2023, thấp hơn nhiều so với tốc độ tăng trưởng trước đại dịch là khoảng 12% so với cùng kỳ.

Bất chấp sự sụt giảm nhỏ và có thể chỉ mang tính tạm thời trong xuất khẩu, hoạt động xuất khẩu và nhập khẩu hàng hóa nói chung trong tháng 11 vẫn ổn định trong bối cảnh nhu cầu bên ngoài phục hồi, tăng lần lượt 6,7% (so cùng kỳ) và 5,1% (so cùng kỳ). Tuy nhiên, xuất khẩu và nhập khẩu lũy kế trong 11 tháng năm 2023 vẫn thấp hơn cùng kỳ năm 2022.

Lạm phát chỉ số giá tiêu dùng (CPI) vẫn ổn định ở mức 3,5% (so cùng kỳ) vào tháng 11 năm 2023, so với 3,6% (so cùng kỳ) trong tháng 10, thấp hơn nhiều so với lạm phát mục tiêu 4,5%.

Thu ngân sách Chính phủ 11 tháng đầu năm 2023 giảm 6,2% so với cùng kỳ năm 2022, do các hoạt động kinh tế chững lại. Mặt khác, chi tiêu công lũy kế 11 tháng đã tăng 10,6% (so với cùng kỳ), phản ánh nỗ lực của Chính phủ nhằm hỗ trợ nền kinh tế đang chậm lại.

Tăng trưởng tín dụng tăng nhẹ trong tháng 11, tăng ở mức 10,3% (so cùng kỳ), so với mức tăng 9,3% (so cùng kỳ) trong tháng 10, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với mục tiêu tăng trưởng tín dụng mà Ngân hàng Nhà nước đặt ra (14,5%) và mức trước đại dịch (12-15%).

Theo WB, tình hình này là do niềm tin của nhà đầu tư và đầu tư tư nhân tiếp tục còn yếu, một phần liên quan đến sự không chắc chắn về sự phục hồi của nhu cầu bên ngoài cũng như sự trì trệ của thị trường bất động sản.

Khuyến nghị chính sách cho Việt Nam, theo WB, do nền kinh tế Việt Nam vẫn phải đối mặt với những khó khăn, các cơ quan chức năng có thể xem xét gia hạn thực hiện chương trình hỗ trợ kinh tế (2022 - 2023) sang năm tới để cho phép các khoản đầu tư theo kế hoạch được thực hiện đầy đủ, hỗ trợ tổng cầu.

WB cũng lưu ý các nhà hoạch định chính sách, trong bối cảnh kinh tế suy thoái, những điểm yếu của khu vực tài chính đòi hỏi phải tiếp tục cảnh giác và theo dõi sát sao để kịp thời ứng phó.

Đồng thời, nỗ lực khôi phục niềm tin và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản sẽ là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế trong ngắn hạn và tăng trưởng kinh tế trong dài hạn./.

Thảo Miên

Đọc thêm

Xử lý căn cơ ngập úng, tạo dư địa phát triển phía Tây Hà Nội

Xử lý căn cơ ngập úng, tạo dư địa phát triển phía Tây Hà Nội

(TBTCO) - Hà Nội sẽ nghiên cứu tổng thể lưu vực sông Bùi, sông Tích, sông Đáy, đồng bộ hồ chứa, đê điều, tiêu thoát nước và hạ tầng thủy lợi, từng bước xử lý căn cơ ngập úng, tạo nền tảng cho phát triển hạ tầng khu vực phía Tây.
Kế hoạch hành động thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

Kế hoạch hành động thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

(TBTCO) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 280/NQ-CP ngày 22/9/2026 về Kế hoạch hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW ngày 8/6/2026 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
Việt Nam tiếp tục được dự báo là nền kinh tế tăng trưởng cao nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Việt Nam tiếp tục được dự báo là nền kinh tế tăng trưởng cao nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương

(TBTCO) - Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) đã nâng dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2026 so với dự báo hồi tháng 7/2026, phản ánh kết quả tăng trưởng kinh tế vượt kỳ vọng của quốc gia.
Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng: Giải quyết triệt để các điểm nghẽn dân sinh

Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng: Giải quyết triệt để các điểm nghẽn dân sinh

(TBTCO) - Bí thư Thành ủy Hà Nội cho biết, Hà Nội đang tập trung xử lý 5 điểm nghẽn, gồm ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thông, trật tự đô thị, úng ngập và an toàn thực phẩm.
Giải ngân đầu tư công tăng tốc, thêm 16.783 tỷ đồng trong một tuần

Giải ngân đầu tư công tăng tốc, thêm 16.783 tỷ đồng trong một tuần

(TBTCO) - Theo báo cáo nhanh của Bộ Tài chính, lũy kế đến hết ngày 17/9/2026, cả nước đã giải ngân 540.597,2 tỷ đồng vốn đầu tư công nguồn ngân sách nhà nước, đạt 52,9% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao. So với một tuần trước, số vốn giải ngân tăng thêm 16.783,6 tỷ đồng.
AI chuyển từ công cụ hỗ trợ sang năng lực tạo giá trị cho doanh nghiệp

AI chuyển từ công cụ hỗ trợ sang năng lực tạo giá trị cho doanh nghiệp

(TBTCO) - AI đang nhanh chóng thay đổi cách doanh nghiệp vận hành, quản trị tài chính và ra quyết định. Tuy nhiên, để công nghệ thực sự tạo ra giá trị, doanh nghiệp không chỉ cần đầu tư vào công nghệ, mà còn phải xây dựng nền tảng dữ liệu, quản trị rủi ro và phát triển nguồn nhân lực phù hợp.
Đầu tư hơn 27.000 tỷ đồng xây cầu Cần Thơ 2 hai tầng cho đường bộ, đường sắt

Đầu tư hơn 27.000 tỷ đồng xây cầu Cần Thơ 2 hai tầng cho đường bộ, đường sắt

(TBTCO) - Cầu Cần Thơ 2 vượt sông Hậu được đề xuất đầu tư theo phương án cầu dây văng hai tầng, tầng trên bố trí 6 làn cao tốc, tầng dưới dành cho đường sắt đôi khổ 1.435 mm, với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 27.050 tỷ đồng.
Quảng Ninh đẩy nhanh tạo quỹ đất cho các dự án đầu tư

Quảng Ninh đẩy nhanh tạo quỹ đất cho các dự án đầu tư

(TBTCO) - Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn thiện quy hoạch các khu công nghiệp, khu kinh tế và tháo gỡ vướng mắc về đất đai đang là những nhiệm vụ được Quảng Ninh tập trung triển khai nhằm tăng khả năng cung ứng mặt bằng cho các dự án đầu tư.
Xem thêm