Phát triển lành mạnh thị trường bất động sản là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế

Thảo Miên
(TBTCO) - Theo Ngân hàng Thế giới (WB), nỗ lực khôi phục niềm tin và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản sẽ là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế Việt Nam trong ngắn hạn và tăng trưởng kinh tế trong dài hạn.
aa

Bản tin Cập nhật kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 11/2023 được WB công bố ngày 18/12 cho thấy, trong tháng 11, các chỉ số vĩ mô của Việt Nam đều tích cực, dù cho vẫn chưa lấy lại đà tăng trưởng như trước đại dịch.

Phát triển lành mạnh thị trường bất động sản là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế
Thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế. Ảnh minh họa

Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 2,7% trong tháng 11, do tăng sản lượng một số sản phẩm xuất khẩu chủ lực như dệt may (4,4%) và thiết bị điện (7,9%). Tuy nhiên, triển vọng vẫn khá ảm đạm do PMI của Việt Nam vẫn nằm trong vùng suy giảm trong tháng 11 (47,3 - mức thấp nhất kể từ tháng 5/2023).

Doanh số bán lẻ hàng tháng gần như không thay đổi vào tháng 11. Tăng trưởng doanh số bán lẻ trung bình đạt khoảng 7,5% so với cùng kỳ trong giai đoạn từ tháng 8 đến tháng 11/2023, thấp hơn nhiều so với tốc độ tăng trưởng trước đại dịch là khoảng 12% so với cùng kỳ.

Bất chấp sự sụt giảm nhỏ và có thể chỉ mang tính tạm thời trong xuất khẩu, hoạt động xuất khẩu và nhập khẩu hàng hóa nói chung trong tháng 11 vẫn ổn định trong bối cảnh nhu cầu bên ngoài phục hồi, tăng lần lượt 6,7% (so cùng kỳ) và 5,1% (so cùng kỳ). Tuy nhiên, xuất khẩu và nhập khẩu lũy kế trong 11 tháng năm 2023 vẫn thấp hơn cùng kỳ năm 2022.

Lạm phát chỉ số giá tiêu dùng (CPI) vẫn ổn định ở mức 3,5% (so cùng kỳ) vào tháng 11 năm 2023, so với 3,6% (so cùng kỳ) trong tháng 10, thấp hơn nhiều so với lạm phát mục tiêu 4,5%.

Thu ngân sách Chính phủ 11 tháng đầu năm 2023 giảm 6,2% so với cùng kỳ năm 2022, do các hoạt động kinh tế chững lại. Mặt khác, chi tiêu công lũy kế 11 tháng đã tăng 10,6% (so với cùng kỳ), phản ánh nỗ lực của Chính phủ nhằm hỗ trợ nền kinh tế đang chậm lại.

Tăng trưởng tín dụng tăng nhẹ trong tháng 11, tăng ở mức 10,3% (so cùng kỳ), so với mức tăng 9,3% (so cùng kỳ) trong tháng 10, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với mục tiêu tăng trưởng tín dụng mà Ngân hàng Nhà nước đặt ra (14,5%) và mức trước đại dịch (12-15%).

Theo WB, tình hình này là do niềm tin của nhà đầu tư và đầu tư tư nhân tiếp tục còn yếu, một phần liên quan đến sự không chắc chắn về sự phục hồi của nhu cầu bên ngoài cũng như sự trì trệ của thị trường bất động sản.

Khuyến nghị chính sách cho Việt Nam, theo WB, do nền kinh tế Việt Nam vẫn phải đối mặt với những khó khăn, các cơ quan chức năng có thể xem xét gia hạn thực hiện chương trình hỗ trợ kinh tế (2022 - 2023) sang năm tới để cho phép các khoản đầu tư theo kế hoạch được thực hiện đầy đủ, hỗ trợ tổng cầu.

WB cũng lưu ý các nhà hoạch định chính sách, trong bối cảnh kinh tế suy thoái, những điểm yếu của khu vực tài chính đòi hỏi phải tiếp tục cảnh giác và theo dõi sát sao để kịp thời ứng phó.

Đồng thời, nỗ lực khôi phục niềm tin và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản sẽ là chìa khóa hỗ trợ ổn định kinh tế trong ngắn hạn và tăng trưởng kinh tế trong dài hạn./.

Thảo Miên

Đọc thêm

Bảo đảm tiến độ, chất lượng Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình

Bảo đảm tiến độ, chất lượng Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình

(TBTCO) - Chính phủ yêu cầu tập trung nguồn lực triển khai dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình bảo đảm tiến độ, hiệu quả, chất lượng công trình.
371 tỷ đồng “Xây dựng thành phố Huế văn hóa và du lịch thông minh”

371 tỷ đồng “Xây dựng thành phố Huế văn hóa và du lịch thông minh”

(TBTCO) - 371 tỷ đồng là số kinh phí Cơ quan Hợp tác Quốc tế Hàn Quốc (KOICA) tài trợ cho TP. Huế thực hiện Dự án “Xây dựng thành phố Huế văn hóa và du lịch thông minh” hướng đến phát triển văn hóa bền vững cho vùng đất cố đô.
Thu hút vốn dài hạn, tích lũy “nhiên liệu” để đất nước tăng tốc

Thu hút vốn dài hạn, tích lũy “nhiên liệu” để đất nước tăng tốc

(TBTCO) - Để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong giai đoạn 2026 - 2030, Việt Nam không chỉ cần thêm vốn, mà quan trọng hơn là nâng cao năng lực hấp thụ và sử dụng hiệu quả dòng vốn dài hạn. Theo ông Dương Thanh Tùng - Phó Tổng Giám đốc, Dịch vụ Tư vấn chiến lược, rủi ro và giao dịch, Deloitte Việt Nam, phát triển Trung tâm tài chính quốc tế là một cơ hội để xây dựng “hệ điều hành” giúp hoàn thiện thị trường vốn, củng cố niềm tin và thu hút đúng dòng vốn cho tăng trưởng bền vững.
Việt Nam và Nhật Bản ký kết Hiệp định vốn vay ODA trị giá 50 tỷ Yên

Việt Nam và Nhật Bản ký kết Hiệp định vốn vay ODA trị giá 50 tỷ Yên

(TBTCO) - Ngày 30/3/2026, tại Hà Nội, Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) đã ký kết hiệp định vốn vay 50 tỷ Yên với Chính phủ Việt Nam, nhằm cung cấp khoản vay ODA của Nhật Bản cho Chương trình Chuyển đổi xanh hướng tới mục tiêu tăng trưởng xanh và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Tận dụng "thời điểm vàng", Quảng Ngãi tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công

Tận dụng "thời điểm vàng", Quảng Ngãi tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công

(TBTCO) - Tỷ lệ giải ngân quý I/2026 còn thấp, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo tháo gỡ các vướng mắc, đặc biệt yêu cầu tận dụng thời tiết thuận lợi để tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công.
"Siết" trách nhiệm giải phóng mặt bằng tại Dự án Quốc lộ 15D

"Siết" trách nhiệm giải phóng mặt bằng tại Dự án Quốc lộ 15D

UBND tỉnh Quảng Trị vừa có thông báo liên quan đến Dự án Quốc lộ 15D đoạn từ Cảng Mỹ Thủy đến cao tốc Cam Lộ – La Sơn.
Nông nghiệp - trụ cột tăng trưởng nếu được “tiếp sức”

Nông nghiệp - trụ cột tăng trưởng nếu được “tiếp sức”

(TBTCO) - Bài toán tăng trưởng không chỉ nằm ở việc “bơm thêm vốn”, mà quan trọng hơn là tái cấu trúc dòng vốn, khơi thông nguồn lực và đầu tư đúng vào những lĩnh vực có giá trị gia tăng cao. Trong đó, nông nghiệp nếu được tiếp sức đúng cách hoàn toàn có thể trở thành một trong những trụ cột tăng trưởng bền vững của nền kinh tế Việt Nam.
Gia Lai thu hút hơn 117.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong quý I/2026

Gia Lai thu hút hơn 117.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong quý I/2026

(TBTCO) - Trong 3 tháng đầu năm 2026, tỉnh Gia Lai thu hút được 77 dự án đầu tư, đạt hơn nửa chỉ tiêu kế hoạch thu hút đầu tư trong năm, với tổng vốn đầu tư hơn 117.000 tỷ đồng. Trong đó, lĩnh vực công nghiệp tiếp tục chiếm phần lớn cả về số lượng dự án và vốn đầu tư.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều