Thông tin trên được đưa ra trong Báo cáo Thị trường BĐS quý I/2015 do Hiệp hội BĐS (VNREA) Việt Nam thực hiện và công bố ngày 13/4.

Giao dịch BĐS tăng mạnh trong quý I/2015 tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. (Ảnh minh họa)

Cụ thể, tại thị trường Hà Nội, riêng trong tháng 3/2015, đã có gần 1.500 giao dịch BĐS thành công, tăng 25% so với tháng 2/2015. Tính chung trong quý I/2015, số lượng giao dịch thành công là 4.250, tăng gấp gần 3 lần so với quý I/2014.

Phần lớn giá căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn giữ ở mức ổn định, riêng với những dự án đang trong tiến độ hoàn thiện, vị trí tốt, mức giá đã tăng lên khoảng 1-3%, thậm chí là 5-10% với những dự án chủ đầu tư uy tín, tiến độ xây dựng nhanh, đảm bảo chất lượng dự án.

Trong khi đó, tại TP.Hồ Chí Minh, trong tháng 3/2015 có khoảng 1.400 giao dịch thành công, tăng gần 30% so với tháng 2/2015. Tính chung, quý I/2015 có khoảng 3.950 giao dịch thành công, tăng gấp 3 lần số giao dịch thành công quý I/2014, lượng giao dịch chủ yếu từ các căn hộ có diện tích trung bình và nhỏ (70-90m2).

Giá nhà tại TP. Hồ Chí Minh cũng tương đối ổn định, không biến động nhiều, hiện tượng tăng giá nhẹ chỉ diễn ra đối với những dự án sắp hoàn thành và có hạ tầng tốt. Bên cạnh đó, giao dịch nhà phố, đất nền cũng tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm trước; giao dịch thành công nhiều ở khu vực đang phát triển như quận 7, quận 2 và cả ở những khu vực vùng ven như quận Bình Tân, quận Gò Vấp,…

Cũng theo đánh giá của VNREA, tuy giao dịch BĐS tăng, lượng tồn kho giảm, tuy nhiên tiến độ giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội và thương mại giá rẻ vẫn còn chậm. Hiện nay, theo số liệu thống kê, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng mới giải ngân được 6.285/30.000 tỷ đồng, đồng thời các tồn tại trong việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng tại các địa phương chưa được giải quyết quyết liệt.

VNREA cũng kỳ vọng trước những diễn biến tích cực của thị trường BĐS trong 3 tháng đầu năm sẽ tạo đà để thị trường bứt phá những tháng còn lại của năm 2015./.

Thiện Trần