Hội đồng Nhân dân tỉnh Quảng Ninh mới đây đã chính thức thông qua Nghị quyết số 58/2025/NQ-HĐND về việc quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc các lĩnh vực, ngành nghề ưu đãi đầu tư hoặc nằm trong địa bàn ưu đãi đầu tư. Chính sách này đồng thời áp dụng cho các dự án thuộc danh mục loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ hoặc là dự án phi lợi nhuận.

Theo đó, các dự án đầu tư xã hội hóa trong các lĩnh vực như giáo dục, y tế, dạy nghề, văn hóa, thể thao và môi trường sẽ được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê nếu được triển khai trên địa bàn các xã, đặc khu của tỉnh. Riêng đối với các dự án triển khai tại các phường như Tuần Châu, Việt Hưng, Bãi Cháy, Hà Tu, Hà Lầm, Cao Xanh, Hồng Gai, Hạ Long thì sẽ được miễn tiền thuê đất trong vòng 15 đến 30 năm tùy theo từng khu vực cụ thể. Đối với các dự án phi lợi nhuận, chính sách miễn thuế đất cũng được áp dụng cho toàn bộ thời gian thuê.

Với các dự án phi lợi nhuận, chính sách miễn thuế đất được áp dụng cho toàn bộ thời gian thuê. Ảnh T.D

Chính sách mới này nhằm tạo hành lang pháp lý thuận lợi và rõ ràng để thúc đẩy làn sóng đầu tư vào Quảng Ninh, đặc biệt là trong bối cảnh tỉnh đang tập trung phát triển bền vững, nâng cao chất lượng dịch vụ và hạ tầng xã hội. Trong giai đoạn từ 2015 đến 2023, tỉnh mới chỉ có 31 dự án xã hội hóa được miễn tiền thuê đất, chủ yếu trong các lĩnh vực giáo dục, y tế và môi trường. Do đó, việc ban hành nghị quyết này nhằm thu hút nhiều hơn nguồn lực đầu tư từ khu vực tư nhân vào các lĩnh vực có giá trị lan tỏa cao.

Đặc biệt, nghị quyết còn làm rõ đối tượng áp dụng bao gồm các cơ quan nhà nước thực hiện các thủ tục liên quan đến dự án đầu tư, các tổ chức và cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và được hưởng miễn tiền thuê đất, cũng như các cơ quan tổ chức có liên quan đến thực hiện chính sách này. Đồng thời, UBND tỉnh được giao trách nhiệm tổ chức triển khai, theo dõi và đảm bảo nghị quyết được thực hiện đúng theo quy định pháp luật. Thường trực HĐND, các ban và đại biểu HĐND tỉnh sẽ thực hiện chức năng giám sát quá trình triển khai nghị quyết tại các địa phương, đơn vị.

Ngoài việc áp dụng miễn thuế theo phân loại khu vực, UBND tỉnh còn đề nghị xây dựng kế hoạch dài hạn để thu hút nguồn vốn đầu tư, công bố danh mục các dự án sử dụng đất thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư, đặc biệt là các dự án đầu tư xã hội hóa đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế từng giai đoạn và định hướng quy hoạch phát triển của tỉnh. Việc tuyên truyền và quảng bá chính sách miễn thuế cũng được nhấn mạnh là cần thiết nhằm kêu gọi đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thuận lợi hơn với chính sách.