Đồng Nai: Sắp khởi công dự án Aeon Mall Biên Hòa

Đỗ Doãn

doanthieu@gmail.com

14:03 | 20/06/2024

(TBTCO) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND TP. Biên Hòa hướng dẫn thủ tục đất đai cho chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall, tại phường Hiệp Hòa (Aeon Mall Biên Hòa), phấn đấu khởi công dự án trong tháng 8/2024.

Văn bản cũng yêu cầu Sở Xây dựng Đồng Nai tập trung tài liệu dự án Aeon Mall Biên Hòa gửi Bộ Xây dựng sớm có ý kiến về điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa tại vị trí thực hiện.

Dự án Aeon Mall Biên Hòa sẽ được xây theo trục đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, TB Biên Hòa. Ảnh: Việt Dũng

Trục đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa, nơi dự kiến đặt vị trí Aeon Mall Biên Hòa. Ảnh: Việt Dũng

Dự án Aeon Mall Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương vào tháng 8/2023, theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Tháng 11/2023, Sở Kế hoạch và đầu tư đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Aeon Mall Biên Hòa là Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Phát (địa chỉ 198 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP. Hồ Chí Minh).

Ngay sau đó, nhà đầu tư đã thực hiện các thủ tục có liên quan về quy hoạch và đất đai liên quan đến dự án, nhưng quá trình triển khai gặp vướng mắc về quy hoạch do chưa đồng bộ 2 cấp độ quy hoạch.

Cụ thể, theo quy hoạch chung TP. Biên Hòa được phê duyệt năm 2014 và quy hoạch phân khu TP. Biên Hòa được phê duyệt năm 2021, trong khu vực dự án có 1,2 ha quy hoạch đất cây xanh nằm trong quy hoạch đất thương mại nên chưa thể thẩm định, trình duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đến ngày 23/4/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến về hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Biên Hòa.

Dự án Aeon Mall Biên Hòa có tổng diện tích gần 12 ha, nằm trên trục đường Đặng Văn Trơn, được quy hoạch là dự án trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện; thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác…

Đỗ Doãn

Từ khóa:

Dành cho bạn

Hải quan sẽ làm sạch dữ liệu doanh nghiệp từ ngày 25/9

Người nộp thuế chủ động xác định nghĩa vụ thuế tránh phát sinh tiền chậm nộp

Ngày 18/9: Giá bạc tăng mạnh sau quyết định lãi suất của Fed

Tỷ giá USD hôm nay (18/9): Tỷ giá trung tâm tăng, BoE giữ nguyên, BoJ có thể nâng lãi suất lên đỉnh 31 năm

Loạt lưu ý của Bộ Xây dựng về công trình cầu và hầm vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu

Thị trường thép quý IV vẫn có những yếu tố hỗ trợ phục hồi

Đọc thêm

Hoàn thiện Luật Nhà ở, tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển

(TBTCO) - Góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) và các chuyên gia đề nghị làm rõ cơ chế nhà ở cho thuê, phân cấp quản lý và cải tạo chung cư, qua đó nâng cao tính minh bạch, khả thi của chính sách trước khi trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 10/2026.

"Sổ đỏ" điện tử sẽ lên VNeID

(TBTCO) - Tại họp báo thường kỳ của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngày 16/9, ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho biết, lãnh đạo Bộ đã chỉ đạo Cục triển khai nhiệm vụ xây dựng, áp dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dạng điện tử.

Xây kịch bản đầu tư tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh

(TBTCO) - Quy hoạch tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh không chỉ xác lập không gian phát triển trên hành lang Đông - Tây, mà còn góp phần phân bổ nguồn lực tối ưu cho một trong những trục xương sống của đường sắt phía Bắc. Giữ tuyến cũ, mở trục mới

Chất lượng tài sản trở thành “chìa khóa” hút vốn bất động sản

(TBTCO) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phục hồi theo hướng chọn lọc, khi dòng vốn ngày càng ưu tiên những tài sản có pháp lý hoàn chỉnh, khả năng tạo dòng tiền và chất lượng vận hành tốt. Trao đổi với phóng viên Báo Tài chính - Đầu tư, bà Nguyễn Lê Dung - Trưởng Bộ phận Tư vấn Đầu tư, Savills Hà Nội cho rằng, để nâng cao khả năng tiếp cận vốn, doanh nghiệp cần chú trọng cấu trúc vốn, minh bạch quản trị và tích hợp ESG ngay từ quá trình phát triển tài sản.

Nguồn cung tăng, người mua nhà bắt đầu "có giá"

(TBTCO) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi chủ đầu tư liên tục đưa ra chính sách ưu đãi, giãn tiến độ thanh toán và hỗ trợ lãi suất. Người mua vì thế có thêm lựa chọn và dư địa đàm phán, nhưng bài toán tài chính dài hạn vẫn cần được cân nhắc kỹ.

Doanh nghiệp địa ốc bán tài sản để tìm dư địa tăng trưởng

(TBTCO) - Dòng tiền tiếp tục là bài toán lớn, không ít doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại danh mục tài sản, chuyển nhượng dự án, thoái vốn hoặc bán một phần tài sản để giảm áp lực tài chính và tạo dư địa cho những kế hoạch tăng trưởng mới.

Sắp đổi tiến độ thanh toán nhà hình thành trong tương lai

(TBTCO) - Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản đề xuất điều chỉnh thanh toán nhà hình thành trong tương lai, giữ mức tối đa 95% trước khi có giấy chứng nhận.

Điều chỉnh quy hoạch phân khu sông Hồng: Phát triển đô thị gắn với bảo đảm an toàn phòng, chống lũ

(TBTCO) - Ngày 11/9, Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức Hội nghị trực tuyến tiếp nhận, tổng hợp ý kiến và trả lời nhân dân theo cơ chế thống nhất của thành phố về Đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) và phương án, vị trí đường bộ trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tỷ lệ 1/500.

Xem thêm