Cụ thể, theo Công văn 4424/CTCTH-TTKT2, với mục đích siết chặt công tác quản lý thuế, chống thất thu thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) trên địa bàn, Cục Thuế TP. Cần Thơ đề nghị các văn phòng công chứng trên cung cấp danh sách các hợp đồng mua bán có Phụ lục hợp đồng (hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng) của các tổ chức, cá nhân có giao dịch về chuyển nhượng tài sản, BĐS phát sinh trong các năm 2020, năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 để làm cơ sở rà soát căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.
 |
| Qua siết sặt quản lý thuế trong chuyển nhượng bất động sản, Cục Thuế Cần Thơ phát hiện hơn 4 nghìn hồ sơ có dấu hiệu trốn thuế. Ảnh Đỗ Doãn |
Công văn nêu rõ, từ quý III/2022 trở đi, các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn TP. Cần Thơ định kỳ vào ngày 10 hàng quý tổng hợp cung cấp danh sách các hợp đồng mua bán có Phụ lục hợp đồng (hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng) các tổ chức, cá nhân có giao dịch về chuyển nhượng tài sản, BĐS gửi về Cục Thuế TP. Cần Thơ, đồng thời gửi bản mềm (file Microsoft exel) về địa chỉ: [email protected] để cơ quan thuế làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.
Được biết, toàn địa bàn TP. Cần Thơ hiện có 34 văn phòng công chứng. Cục Thuế TP. Cần Thơ trước đó đã có văn bản gửi các phòng công chứng trên địa bàn đề nghị phối hợp cung cấp thông tin về chuyển nhượng BĐS trên địa bàn nhằm gia tăng hiệu quả chống thất thu và gia tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Qua phối hợp, đã có trên 4 nghìn hồ sơ chuyển nhượng BĐS tại TP. Cần Thơ có dấu hiệu trốn thuế và cơ quan thuế đã ban hành trên 218 thông báo nộp tiền thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ với tổng số thuế phải nộp là hơn 14 tỷ đồng, đồng thời chuyển cơ quan công an 17 hồ sơ có dấu hiệu trốn thuế để điều tra xử lý.
Cục Thuế TP. Cần Thơ hiện đang tiếp tục đẩy mạnh triển khai biện pháp chống thất thu này. Theo tìm hiểu của phóng viên Thời báo Tài chính Việt Nam, số lượng hồ sơ chuyển nhượng BĐS có dấu hiệu trốn thuế trên địa bàn TP. Cần Thơ đang tiếp tục tăng lên.
| Cần kê khai đúng giá giao dịch bất động sản khi làm thủ tục chuyển nhượng Cục Thuế TP. Cần Thơ thời gian qua đã ban hành nhiều văn bản phối hợp với các sở, ngành, UBND các quận, huyện, UBND các xã, phường, đặc biệt là các phòng công chứng trên địa bàn tích cực tuyên truyền, vận động các tổ chức và cá nhân kê khai theo đúng giá thực tế chuyển nhượng BĐS khi đến làm hợp đồng công chứng. Cụ thể là Công văn 397/CTCTH-TTHT và Công văn số 398/CTCTH-TTHT ngày 27/01/2022 về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS; Thông báo số 3772/TB-CTCTH ngày 28/6/2022 về việc kê khai bổ sung hồ sơ chuyển nhượng BĐS trên cổng thông tin ngành thuế, các cơ quan ban ngành có liên quan và đơn vị truyền thông thông tin đến các tổ chức, cá nhân thời gian qua nếu có kê khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ chưa đúng thực tế thì đến cơ quan thuế để kê khai và nộp thuế, phí bổ sung theo đúng giá thực tế. Trong khi đó, Sở Tư pháp TP. Cần Thơ cũng ban hành Công văn số 416/STP-NV2 ngày 29/01/2022 đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tích cực tuyên truyền hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án BĐS, doanh nghiệp kinh doanh chuyển nhượng BĐS kê khai trên hợp đồng công chứng theo đúng giá thực tế trên hợp đồng mua bán. |
