Ông Neil Macgregor, Tổng Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết như vậy khi chia sẻ về tình hình thị trường cho thuê văn phòng tại Việt Nam.
Đại diện Savills cho biế thêm, trong quý III vừa qua, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đón nhận những tín hiệu khả quan, với giá thuê ổn định và tỉ lệ lấp đầy cao ở cả hai phân khúc văn phòng hạng A và B, lần lượt là 81% và 93%.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III tại Hà Nội của Savills, trong quý, tổng diện tích cho thuê của thị trường văn phòng đạt khoảng gần 1,5 triệu m2, tăng 0,2% so với quý trước. Giá thuê văn phòng trung bình tại Hà Nội cũng đạt 395.000 VND/m2/tháng, giảm 0,6% so với quý trước và giảm 0,3% so với cùng kỳ năm 2014.
Cũng theo Savills, đến cuối năm 2015, có 6 dự án được kỳ vọng sẽ gia nhập thị trường và cung cấp khoảng 130.000 m2 sàn văn phòng. Còn trong năm 2016, 17 dự án mới sẽ đi vào hoạt động với khoảng 290.000 m2. Đến cuối năm 2017, thị trường Hà Nội sẽ có thêm 670.000 m2 so với nguồn cung hiện tại.
Còn tại TP. Hồ Chí Minh, giá thuê văn phòng trung bình của quý III là 563.000VNĐ/m2/tháng (25,7 USD/m2/tháng), tăng 3% so với quý trước đó.
Đến năm 2018, TP. Hồ Chí Minh dự kiến sẽ có khoảng 342.000 m2 từ 19 dự án. Hạng A và B dự kiến chiếm 48% tổng nguồn cung tương lai tại thành phố này. Tuy nhiên, theo Savills, nhu cầu đang tăng và nguồn cung hạn chế của Hạng A và B tại khu vực trung tâm có thể ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh./.
D.T
