Niềm tin tiêu dùng tăng, bất động sản đón nhận tín hiệu khởi sắc

Hoàng Yến
Kinh tế vĩ mô ổn định chính là lý do giúp cải thiện niềm tin đầu tư và tiêu dùng. Theo đó, thị trường bất động sản đã đón nhận những dấu hiệu khởi sắc từ các dòng vốn đầu tư.
aa

BDS

(ảnh minh họa)

Đây là đánh giá của Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia (UBGSTCQG) tại báo cáo về tình hình kinh tế tháng 11 và 11 tháng.

Vốn ngân hàng dư thừa cao nhất trong nhiều năm qua

Đánh giá chung, UBGSTCQG cho rằng ổn định kinh tế vĩ mô được duy trì, lãi suất huy động giảm, xuất siêu tạo điều kiện duy trì ổn định tỷ giá; bội chi ngân sách thấp hơn so với dự toán. Giá xăng dầu giảm liên tục khiến UBGSTCQG giảm mức lạm phát dự báo cho cả năm 2014 xuống khoảng 3%.

Đối với thị trường tài chính tiền tệ, thanh khoản ngân hàng được duy trì tốt với chỉ số LDR (dư nợ trên huy động) toàn hệ thống tại thời điểm 30/9/2014 ở mức 78%, mức thấp nhất trong nhiều năm qua. Nhờ đó lãi suất huy động tiếp tục xu hướng giảm. Mặc dù lãi suất liên ngân hàng có xu hướng tăng trong tháng 11 nhưng nguyên nhân chủ yếu là tính mùa vụ.

Theo UBGSTCQG, tín dụng có cơ hội tăng mạnh hơn vào cuối năm theo tính mùa vụ và sự tác động của các chính sách hỗ trợ của NHNN. Vì vậy, mục tiêu tăng trưởng tín dụng 12-14% trong năm 2014 là có thể đạt được.

Về tỷ giá, theo Ủy ban này, tỷ giá tăng trong tháng là do yếu tố tâm lý và thời vụ. Tính đến 24/11/2014, tỷ giá chính thức tăng 134 đồng (tăng 0,63%), tỷ giá thị trường tự do tăng 155 đồng (tăng 0,73%), so với cuối tháng trước. Nguyên nhân chủ yếu do tâm lý khi chênh lệch giá vàng trong nước và quốc tế tiếp tục cao, USD tăng giá trên thị trường quốc tế. Đồng thời nhu cầu thanh toán XNK thường tăng vào cuối năm cũng làm tăng nhu cầu ngoại tệ. Tuy nhiên, tỷ giá có điều kiện tiếp tục duy trì ổn định nhờ xuất siêu trong 11 tháng đạt gần 2 tỷ USD.

Sản xuất phục hồi, thu ngân sách cải thiện

Cùng với đó, hoạt động sản xuất tiếp tục xu hướng phục hồi. Chỉ số phát triển sản xuất công nghiệp (IIP) toàn ngành và ngành công nghiệp chế biến, chế tạo liên tục tăng kể từ tháng 7/2013. Chỉ số PMI cũng tiếp tục ở trên 50 điểm kể từ tháng 9/2013. Mức sinh lời của DN được cải thiện. Trong 9 tháng của năm 2014, tỷ lệ ROA, ROE của các DN niêm yết lần lượt là 3,81% và 9,43% tăng tương ứng 0,56 và 1,11 điểm % so với cùng kì năm 2013. Các ngành có ROA, ROE tăng mạnh là kinh doanh bất động sản, xây dựng, bán buôn bán lẻ. Mức tăng trưởng tổng tài sản bình quân 9 tháng đầu năm so với cùng kỳ là 12,76% (9 tháng đầu năm 2013 đạt 3,78%).

Hoạt động sản xuất kinh doanh cải thiện giúp cải thiện thu NSNN. Lũy kế đến 15/11, thu từ khu vực sản xuất kinh doanh (chiếm 74% thu nội địa) tăng 10,3% so với cùng kỳ (cùng kỳ năm 2013 tăng 15,9%). Trong đó, thu từ các khu vực đều cải thiện hơn so với cùng kỳ 2013. Cụ thể, thu từ khu vực DNNN tăng 8,6%, thu từ khu vực FDI tăng 15%, và khu vực ngoài quốc doanh tăng 8%.

Trong khi đó, bội chi ngân sách thấp so với dự toán. Bội chi ngân sách lũy kế đến 15/11/2014 là 134,5 nghìn tỷ đồng, bằng 60% dự toán, thấp hơn nhiều so với mức bội chi (so với dự toán) của cùng kỳ các năm trước (năm 2013 là 90%, năm 2012 là 95%). Với mức bội chi trên, kế hoạch bội chi năm 2014 hoàn toàn có thể đạt được.

Niềm tin tiêu dùng tăng, bất động sản khởi sắc

Kinh tế vĩ mô ổn định chính là lý do giúp cải thiện niềm tin đầu tư và tiêu dùng. Thị trường bất động sản đón nhận những dấu hiệu khởi sắc bước đầu với triển vọng tích cực từ các dòng vốn tín dụng, vốn đầu tư nước ngoài, kiều hối, đầu tư của hộ gia đình. Số lượng giao dịch thành công tăng liên tục từ giữa năm 2013 đến nay.

Niềm tin của người tiêu dùng cải thiện đáng kể. Chỉ số CCI tháng 11 ở mức 141 điểm, tăng đáng kể so với mức 135 điểm của 4 tháng trước và là mức cao nhất kể từ đầu năm.

Khảo sát của UBGSTCQG từ 2012 – 2014 cho thấy khu vực hộ gia đình đang có xu hướng tăng đầu tư vào sản xuất nhằm nắm bắt những cơ hội đầu tư trong giai đoạn nền kinh tế đang trên đà phục hồi. Tại tháng 8/2014, có khoảng 24% số người được hỏi đang có dự định đầu tư vào sản xuất, tăng 7 điểm % so với cuộc khảo sát tháng 2/2014 và tăng 18 điểm % so với cuộc khảo sát tháng 7/2013. Tương tự, tỷ lệ số người được hỏi đang có dự định đầu tư cung cấp dịch vụ cũng có xu hướng tăng.

Hoàng Yến

Hoàng Yến

Đọc thêm

Đổi mới mô hình phát triển để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số

Đổi mới mô hình phát triển để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số

(TBTCO) - Tăng trưởng nhanh phải đi cùng nâng cao chất lượng và năng lực cạnh tranh. Theo GS.TS Nguyễn Xuân Thắng - Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương, để hướng tới mục tiêu GDP tăng từ 10%/năm trở lên, Việt Nam cần phát huy các động lực từ khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, năng suất và doanh nghiệp, đồng thời thúc đẩy mô hình kinh doanh bền vững.
AgriS tổ chức Đại hội đồng cổ đông niên độ 2025 - 2026, hướng tới các động lực tăng trưởng mới

AgriS tổ chức Đại hội đồng cổ đông niên độ 2025 - 2026, hướng tới các động lực tăng trưởng mới

(TBTCO) - Công ty cổ phần Thành Thành Công - Biên Hòa (AgriS, mã CK: SBT) đã công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên niên độ 2025 - 2026, dự kiến tổ chức ngày 2/11/2026 tại TP. Hồ Chí Minh theo hình thức kết hợp trực tiếp và trực tuyến (hybrid).
Tuổi trẻ Hải quan hiến kế số hóa, góp sức xây dựng Hải quan thông minh

Tuổi trẻ Hải quan hiến kế số hóa, góp sức xây dựng Hải quan thông minh

(TBTCO) - 31 công trình, phần việc thanh niên được triển khai trong 5 tháng, nhiều sáng kiến ứng dụng AI, Python, Power BI, Big Data vào giải quyết các bài toán nghiệp vụ cho thấy sức sáng tạo và tinh thần tiên phong chuyển đổi số của tuổi trẻ Hải quan.
Ngân hàng cam kết rót nghìn tỷ, tạo môi trường thử nghiệm mở cho startup

Ngân hàng cam kết rót nghìn tỷ, tạo môi trường thử nghiệm mở cho startup

(TBTCO) - Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, lãnh đạo ngành ngân hàng cam kết sẵn sàng đầu tư 2.000 - 3.000 tỷ đồng mỗi năm cho khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo. Để khơi thông nguồn lực cho đổi mới sáng tạo, các ngân hàng cũng tìm cách mở rộng cơ chế cấp vốn, tạo môi trường thử nghiệm mở, đồng hành cùng startup phát triển.
Infographics: 9 tháng, các doanh nghiệp bổ sung vào nền kinh tế hơn 5 triệu tỷ đồng

Infographics: 9 tháng, các doanh nghiệp bổ sung vào nền kinh tế hơn 5 triệu tỷ đồng

(TBTCO) - Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), 9 tháng năm 2026, cả nước có 223,9 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và quay trở lại hoạt động. Tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế đạt hơn 5 triệu tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ.
Gỡ điểm nghẽn vốn cho doanh nghiệp khoa học công nghệ

Gỡ điểm nghẽn vốn cho doanh nghiệp khoa học công nghệ

(TBTCO) - Tài sản chủ yếu là tri thức, công nghệ và tài sản vô hình khiến doanh nghiệp khoa học công nghệ khó tiếp cận tín dụng truyền thống. Gỡ điểm nghẽn vốn, thuế và định giá tài sản đang trở thành yêu cầu cấp thiết để chính sách thực sự đi vào doanh nghiệp.
Doanh nghiệp logistics đón sóng lợi nhuận tăng

Doanh nghiệp logistics đón sóng lợi nhuận tăng

(TBTCO) - Sản lượng hàng qua cảng tăng tạo thuận lợi cho doanh nghiệp logistics trong quý III. Tuy nhiên, từ khai thác cảng, vận tải biển đến chuyển phát, khả năng chuyển dòng hàng thành lợi nhuận còn phụ thuộc vào công suất sử dụng, giá dịch vụ và sức ép chi phí.
Nâng tầm thương hiệu, gia tăng giá trị Việt

Nâng tầm thương hiệu, gia tăng giá trị Việt

(TBTCO) - Quy mô thương mại của Việt Nam đang ngày càng lớn. Bài toán của doanh nghiệp Việt giờ đây không chỉ là xuất khẩu nhiều hơn, mà phải giữ lại nhiều giá trị hơn. Định vị thương hiệu, làm chủ công nghệ và đầu tư nghiên cứu và phát triển (R&D) đang trở thành yêu cầu ngày càng rõ nét.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều