TP. Hồ Chí Minh: Ban hành bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất

Gia Cư

giacudinh1970@gmail.com

10:26 | 28/09/2024

(TBTCO) - Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường vừa ký ban hành quyết định quy định bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng công trình trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Đối tượng áp dụng là các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thu và nộp lệ phí trước bạ đối với nhà, bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.

TP. Hồ Chí Minh: Ban hành bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất

Ảnh: Minh họa

Quyết định này thay thế Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND ngày 30/8/2019 của UBND TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, UBND thành phố ban hành kèm theo quyết định này Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng công trình trên địa bàn TP.HCM làm cơ sở để tính lệ phí trước bạ đối với nhà, giá nhà ở xây dựng mới để phục vụ công tác bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất.

Quyết định này có quy định chuyển tiếp, theo đó, đối với nhà đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo nộp tiền lệ phí trước bạ trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành, thì không sử dụng Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng công trình ban hành theo quyết định này để tính lại lệ phí trước bạ.

Đối với nhà ở cũ thuộc tài sản công đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định bán nhà trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành, thì thực hiện theo quy định chuyển tiếp tại Khoản 6 Điều 95 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; không sử dụng Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng ban hành theo quyết định này để tính lại giá bán./.

Đối với việc bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất, thì thực hiện theo quy định chuyển tiếp của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các quy định pháp luật có liên quan.

Gia Cư

Từ khóa:

Dành cho bạn

Bộ Giáo dục và Đào tạo nhận trách nhiệm về tình trạng thiếu sách giáo khoa cục bộ

Thuế TP. Hải Phòng phổ biến, giải đáp vướng mắc về thuế cho doanh nghiệp FDI

Quảng Ninh tăng tốc phát triển hạ tầng khu công nghiệp

Lễ đón chính thức Nhà vua và hoàng hậu Thái Lan thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam

Cân đối dòng tiền sở hữu xe ô tô từ chính sách đòn bẩy tài chính của MG

Hải quan khu vực I tăng thu ngân sách thu hơn 130 tỷ đồng từ hậu kiểm

Đọc thêm

Nguồn cung tăng, người mua nhà bắt đầu "có giá"

(TBTCO) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi chủ đầu tư liên tục đưa ra chính sách ưu đãi, giãn tiến độ thanh toán và hỗ trợ lãi suất. Người mua vì thế có thêm lựa chọn và dư địa đàm phán, nhưng bài toán tài chính dài hạn vẫn cần được cân nhắc kỹ.

Doanh nghiệp địa ốc bán tài sản để tìm dư địa tăng trưởng

(TBTCO) - Dòng tiền tiếp tục là bài toán lớn, không ít doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại danh mục tài sản, chuyển nhượng dự án, thoái vốn hoặc bán một phần tài sản để giảm áp lực tài chính và tạo dư địa cho những kế hoạch tăng trưởng mới.

Sắp đổi tiến độ thanh toán nhà hình thành trong tương lai

(TBTCO) - Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản đề xuất điều chỉnh thanh toán nhà hình thành trong tương lai, giữ mức tối đa 95% trước khi có giấy chứng nhận.

Điều chỉnh quy hoạch phân khu sông Hồng: Phát triển đô thị gắn với bảo đảm an toàn phòng, chống lũ

(TBTCO) - Ngày 11/9, Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức Hội nghị trực tuyến tiếp nhận, tổng hợp ý kiến và trả lời nhân dân theo cơ chế thống nhất của thành phố về Đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) và phương án, vị trí đường bộ trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tỷ lệ 1/500.

Phân làn tín dụng bất động sản, “van” cho vay được mở chọn lọc

(TBTCO) - Dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản đang phân hóa rõ nét, có ngân hàng tăng dư nợ trên 50%, song cũng không ít ngân hàng chủ động thu hẹp dư nợ để kiểm soát rủi ro. "Van" tín dụng đang được điều tiết có chọn lọc, với hàng chục nghìn tỷ đồng hướng vào cho vay mua, thuê nhà và các phân khúc ưu tiên.

Dòng vốn cho bất động sản ngày càng “kén” doanh nghiệp

(TBTCO) - Áp lực trái phiếu đáo hạn gia tăng về cuối năm, trong khi dòng vốn mới vào bất động sản ngày càng phân hóa và tập trung ở một số doanh nghiệp.

Phát Đạt được bổ sung hơn 2.100 m2 đất để thực hiện dự án tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh

(TBTCO) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa cho phép Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt chuyển mục đích sử dụng thêm 2.141,3 m2 đất để thực hiện dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7, nay là phường Tân Mỹ.

Trình Thủ tướng duyệt dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam sông Đuống vốn 309.954 tỷ đồng

(TBTCO) - Bộ Tài chính đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam sông Đuống tại Bắc Ninh, quy mô 4.622 ha, tổng vốn khoảng 309.954 tỷ đồng, hướng tới phát triển khu đô thị hiện đại gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Xem thêm