Tại chỉ thị này, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với UBND cấp huyện công bố công khai các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Cùng với đó, cơ quan này phải tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra về quản lý, sử dụng đất, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng; chủ đầu tư vi phạm về đất đai, nợ đọng nghĩa vụ tài chính về đất đai...

UBND thành phố yêu cầu ngành công an theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sốt ảo, đồng thời điều tra các đối tượng đầu cơ, thổi giá, làm thị trường tạo cơn sốt đất ảo…

Chỉ thị cũng nêu yêu cầu Cục Thuế thành phố tăng cường các công khai hồ sơ, kiểm tra, truy thu nghĩa vụ thuế khi chuyển quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, có chế tài xử phạt, răn đe với các hành vi trốn thuế.

UBND các quận, huyện phải tăng cường thanh tra, kiểm tra về quản lý, sử dụng đất đai, xây dựng; xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng tự ý chia lô, tách thửa trái quy định, xây dựng công trình trái phép; tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, lấn chiếm đất đai…

Trong Chỉ thị vừa ban hành, UBND thành phố đánh giá thời gian gần đây, trên địa bàn thành phố xuất hiện nhiều giao dịch về đất đai, có hiện tượng làm giá, mua đi bán lại nhiều lần tại cùng một thửa đất, một vị trí khiến giá giao dịch trở nên cao bất thường, điển hình là tại các quận, huyện: Dương Kinh, Hải An, Thủy Nguyên, An Dương, An Lão, Kiến Thụy… Theo cơ quan này, đây là hoạt động "làm thị trường" để tạo “sốt đất” của một nhóm nhà đầu tư có tổ chức, có kịch bản đã chuẩn bị sẵn, hoạt động bài bản, lợi dụng các thông tin về quy hoạch nhằm tạo “cơn sốt đất ảo” để kiếm lời.

Trước đó, sau khi có tình trạng sốt đất xảy ra tại nhiều tỉnh, thành, chính quyền một số địa phương đã có văn bản công khai những dự án chưa đủ điều kiện bán hàng và cảnh báo rủi ro. Trong báo cáo quý I/2021 vừa công bố, Bộ Xây dựng cho biết, tình trạng giá đất tăng nóng cục bộ tại một số địa phương chỉ diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống sau khi chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các chỉ đạo, thông báo công khai cũng như cảnh báo tới các nhà đầu tư, người dân./.

Minh Châu