Một trong những thông điệp đáng chú ý vừa qua là việc 4 ngân hàng thương mại nhà nước đã thống nhất sẽ dành một gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng cho lĩnh vực nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5 - 2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường. Kế hoạch này khi được triển khai cùng với việc sửa đổi Nghị định 31/2022/NĐ-CP nhằm khơi thông gói hỗ trợ lãi suất 2% sẽ mở ra một nguồn vốn lớn đưa vào nền kinh tế. Tính về quy mô, gói hỗ trợ tín dụng nhà ở xã hội lớn gấp khoảng 3 lần so với quy mô 40 nghìn tỷ đồng của gói 2% lãi suất, theo đó, tổng giá trị cả 2 gói tín dụng này lên tới 160 nghìn tỷ đồng.
Ý nghĩa của gói hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội ngoài tính chất an sinh xã hội hướng đến người thu nhập thấp thì ở góc độ kinh tế, việc này cũng sẽ giúp kích thích tiêu dùng, qua đó, hỗ trợ sản xuất thông qua hành vi tiêu dùng của người mua nhà. Trong khi đó, gói hỗ trợ 2% lãi suất hướng đến các đối tượng kinh doanh là các doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã… 2 chương trình này khi được triển khai đồng thời theo đó có thể có tác động tương hỗ lẫn nhau.
 |
| Nguồn: Ngân hàng Chính sách xã hội. Đồ họa: Văn Chung |
Ngoài các gói lãi suất nêu trên, các chương trình tín dụng đang thực hiện qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) cũng sẽ là những động lực quan trọng hướng dòng tín dụng đến với các đối tượng thụ hưởng, giảm bớt gánh nặng chi phí tài chính cho nền kinh tế.
Vừa qua tại buổi làm việc với NHCSXH, Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, các chính sách tín dụng ưu đãi thuộc Chương trình theo Nghị quyết 11/NQ-CP đã mang lại những kết quả khả quan, tháo gỡ khó khăn cho đời sống của người dân, người lao động, các nhóm yếu thế, người nghèo, người chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh; giữ vững an ninh trật tự, an toàn xã hội.
Theo NHCSXH, ngân hàng này đã thực hiện giải ngân các chương trình tín dụng theo Nghị quyết số 11/NQ-CP đạt 16.024 tỷ đồng; trong đó, cho vay học sinh, sinh viên mua máy tính đạt 827 tỷ đồng, với hơn 85 nghìn lượt khách hàng mua máy vi tính và thiết bị học tập trực tuyến; cho vay nhà ở xã hội đạt 4.032 tỷ đồng, hỗ trợ xây dựng hơn 10,8 nghìn căn nhà ở xã hội; cho vay hỗ trợ việc làm đạt 10.000 tỷ đồng.
Gần đây, quan điểm điều tiết các nguồn tín dụng ưu đãi cũng được thực hiện linh hoạt và đa dạng hơn, trong đó những kênh cung ứng gặp khó khăn có thể điều chuyển qua các kênh khác để khơi thông. Chẳng hạn như với gói hỗ trợ 2% lãi suất, theo quan điểm của bà Hà Thu Giang - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, sau khi sửa Nghị định 31, gói tín dụng này vẫn gặp vướng mắc thì giải pháp có thể sẽ điều chuyển một phần nguồn vốn trong số 40 nghìn tỷ đồng của gói tín dụng sang sử dụng cho các kênh khác có khả năng hấp thụ vốn tốt hơn thông qua NHCSXH.
Ngoài các gói tín dụng từ ngân sách, các gói tín dụng thực hiện qua các ngân hàng thương mại nhà nước và NHCSXH thì một số gói tín dụng có nguồn vốn từ các tổ chức quốc tế thông qua các ngân hàng thương mại cổ phần cũng là một trong những nguồn vốn có thể bổ sung vốn ưu đãi hiệu quả cho nền kinh tế.
| Các tổ chức quốc tế khuyến khích tạo kênh thu hút vốn qua trái phiếu xanh Tổ chức Hợp tác Quốc tế Đức (GIZ) đã lựa chọn hai ngân hàng đầu tiên của Việt Nam để xây dựng và hoàn thiện dự thảo Khung trái phiếu xanh theo tiêu chuẩn của Tổ chức sáng kiến trái phiếu khí hậu (CBI), phù hợp với tiêu chuẩn của Hiệp hội thị trường vốn quốc tế (ICMA) và tiêu chuẩn ASEAN. Thông qua sự hợp tác và hỗ trợ của Đại sứ quán Anh tại Việt Nam, các ngân hàng Việt Nam tham gia chương trình hợp tác đang xây dựng và ban hành Khung khoản vay bền vững cho các khoản vay liên kết xanh, xã hội, bền vững và sẽ sớm cung cấp các sản phẩm theo tiêu chuẩn quốc tế cho các khách hàng trong thời gian tới. |
Chẳng hạn, một trong những gói tín dụng dạng này đang được triển khai là khoản đầu tư 100 triệu USD của Tổ chức tài chính quốc tế (IFC) vào Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) nhằm tăng cường khả năng tiếp cận đến các khoản vay mua nhà. Với khoản đầu tư này, SeABank dự kiến sẽ tăng ít nhất gấp đôi số lượng các khoản vay mua nhà trung cấp và bình dân vào năm 2026. Ngoài ra, dự án dự kiến sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm mới trong ngành xây dựng và các lĩnh vực liên quan khác.
Bà Lê Thu Thủy - Phó Chủ tịch HĐQT SeABank cho biết, nhu cầu về nhà ở của các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình ở Việt Nam hiện đang rất cao, tuy nhiên cơ hội tiếp cận với các sản phẩm tài chính của họ lại rất hạn chế. Khoản đầu tư của IFC sẽ cung cấp cho SeABank nguồn vốn dài hạn ổn định và giúp SeABank củng cố danh mục cho vay liên quan đến nhà ở vừa túi tiền, từ đó thúc đẩy khả năng tiếp cận vốn vay mua nhà, mở rộng thị trường và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại Việt Nam.
