 |
| Sau 3 tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc cho 51 dự án, cấp hơn 38.000 sổ hồng cho người dân. Ảnh: Anh Hào. |
Theo đó, Tổ công tác 5013 được UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5013/QĐ-UBND thành lập ngày 5/11/2024 nhằm giải quyết những khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) tại các dự án phát triển nhà ở thương mại. Tổ công tác do ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh, làm Tổ trưởng.
Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng; xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận, phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm; đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể.
Đồng thời, tổ theo dõi, đôn đốc, kiểm tra tiến độ thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và đánh giá toàn diện về tình hình phát triển cũng như công tác cấp giấy chứng nhận tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh kể từ khi dự án được cấp phép đầu tư xây dựng đến khi nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng và cấp giấy chứng nhận liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở thương mại.
Sau 3 tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. Tổng số lượng sản phẩm bất động sản được xem xét là 49.438 căn hộ, nhà ở, thửa đất, officetel, một tài sản gắn liền với đất, 15 sàn thương mại dịch vụ, 655 ô đậu xe và 218 ô thương mại dịch vụ.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Tổ công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án, với tổng số 38.363/49.438 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel được tháo gỡ để cung cấp cho thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, tổ đã tháo gỡ cho 655 ô đậu xe, 1 tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.
| Đối với các nhóm vướng mắc, Tổ công tác 5013 cũng xác định 7 nhóm vướng mắc chính, gồm: quy định pháp luật liên quan thủ tục giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án; thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội tại dự án; việc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư dự án; dự án đang trong quá trình thực hiện điều tra, thực hiện kết luận thanh tra và thực hiện bản án của tòa án; chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án cho địa phương quản lý; rà soát lại pháp lý dự án; vi phạm hành chính trật tự xây dựng. |
