Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh: Đốc thúc thu hồi nợ thuế nhiều dự án bất động sản

Khẩn trương thu hồi hơn 5,4 nghìn tỷ đồng

Động thái mới nhất trong việc thu hồi nợ thuế là quyết định cưỡng chế nợ thuế Công ty TNHH Phát triển quốc tế Thế kỷ 21 do nợ tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp hơn 5,4 nghìn tỷ đồng của Chi cục Thuế TP. Thủ Đức – Cục Thuế Hồ Chí Minh.

Theo quyết định cưỡng chế nợ thuế này, Công ty TNHH Phát triển quốc tế Thế kỷ 21 (Công ty Thế kỷ 21) đã nợ số tiền 5.491 tỷ đồng quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp, không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Các khoản nợ bao gồm: Tiền sử dụng đất được nhà nước giao 4.614 tỷ đồng, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp – thu từ đất ở tại đô thị 194,8 triệu đồng và 30,7 triệu đồng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, tiền cho thuê mặt đất mặt nước 511 tỷ đồng, tiền chậm nộp các khoản khác điều tiết 100% ngân sách địa phương 364 tỷ đồng. Biện pháp cưỡng chế là trích tiền trực tiếp từ tài khoản ngân hàng.

Cục thuế TP. Hồ Chí Minh: Đốc thúc thu hồi nợ thuế nhiều dự án bất động sản

Chi cục Thuế TP. Thủ Đức đã yêu cầu Ngân hàng Tiên Phong – Chi nhánh Bến Thành có trách nhiệm trích tiền từ tài khoản của Công ty Thế kỷ 21 để nộp vào tài khoản của cơ quan thuế. Trong trường hợp số tiền trên tài khoản của công ty nhỏ hơn số tiền thuế nợ, Ngân hàng Tiên Phong – Chi nhánh Bến Thành tiếp tục theo dõi, trích tiếp số tiền phát sinh có trên tài khoản và phải thông báo cho cơ quan thuế ngay trong ngày trích nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

Được biết, liên quan đến số nợ thuế này, hồi đầu năm 2021, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đã ban hành thông báo số 268 và 269, với nội dung yêu cầu Công ty Thế kỷ 21 phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước là nộp hơn 5.175,9 tỷ đồng (511,9 tỷ đồng là tiền thuê đất và hơn 4.664 tỷ đồng là tiền sử dụng đất).

Các thông báo trên được cơ quan thuế căn cứ theo Quyết định số 4777/QĐ-UBND do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành ngày 29/12/2020 về phê duyệt phương án giá đất đối với khu đất hơn 30,1 ha thuộc dự án Khu dân cư và du lịch văn hóa giải trí (Khu dân cư Nam Rạch Chiếc), phường An Phú, quận 2 để Công ty Thế kỷ 21 thực hiện nghĩa vụ tài chính, phiếu chuyển thông tin số 113/PC-STNMT-QLĐ ngày 6/1/2021 để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh...

Doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm bị “nhắc nhở”

Liên quan đến chuyện đấu giá các lô đất vàng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức), đã có 4 doanh nghiệp trung đấu giá gồm: Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (Ngôi sao Việt), Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh (Bình Minh), Công ty cổ phần Dream Republic (Dream Republic) và Công ty cổ phần Sheen Mega (Sheen Mega).

Theo quy chế, trong hạn 30 ngày, kể từ ngày cơ quan thuế ban hành thông báo nộp thuế, các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo trên, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2). Thời hạn đóng tiền đợt 1 là ngày 7/2 vừa qua. Tuy nhiên đầu tháng 1/2022, Ngôi Sao Việt (trúng đấu giá lô đất số 3-12, diện tích 10.059,7m2) đã có văn bản chính thức xin bỏ cọc. Sau đó, Bình Minh (trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009,1m2) cũng gửi văn bản xin rút khỏi đầu tư dự án tại lô đất 3-9 với lý do dịch Covid-19 ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, nên doanh nghiệp không đủ vốn để đầu tư vào lô đất này.

2 công ty còn lại, trong đó Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất số 3 - 5 (diện tích 6.446m2) nên phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ; Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2) phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Nếu 2 doanh nghiệp này nộp tiền, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh sẽ thu được gần 8.000 tỷ đồng. Sau khi thời hạn nộp tiền đợt 1 kết thúc, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đã có văn bản nhắc nhở Dream Republic và Sheen Mega nộp tiền đúng hạn, vì đã quá hạn đóng 50% tiền mua các lô đất trúng đấu giá ở Thủ Thiêm nhưng cơ quan thuế vẫn chưa nhận được tiền. Hệ thống của cơ quan thuế bắt đầu tính tiền chậm nộp với khoản tiền này vì đã quá hạn các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất đợt 1.

Mặc dù vậy, theo chia sẻ của lãnh đạo Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh, trong buổi làm việc mới đây với cơ quan thuế, đại diện của 2 doanh nghiệp này hứa sẽ cố gắng nộp số tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm trong thời gian sớm nhất do hiện tại đang nỗ lực huy động nguồn tài chính để nộp.