Một góc trong dự án The Light City do Hodeco làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu. Ảnh: Kỳ Phương

Cụ thể, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE) vừa có thông báo số 911/TB - SGDHCM về ngày đăng ký cuối cùng đối với mã chứng khoán HDC của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu.

HOSE cho biết, Hodeco dự kiến sẽ phát hành 27.021.423 cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ phát hành 100:25, nghĩa là người sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận được 25 cổ phiếu mới. Lý do phát hành nhằm trả cổ tức 2022. Ngày đăng ký cuối cùng 19/6/2023, ngày giao dịch không hưởng quyền 16/6/2023.

Đối với chứng khoán đã lưu ký, người sở hữu làm thủ tục nhận cổ tức bằng cổ phiếu tại các thành viên nơi mở tài khoản lưu ký. Còn trường hợp chứng khoán chưa lưu ký, người sở hữu cổ phiếu sẽ nhận cổ tức tại tầng 3 Hodeco Plaza, số 36 Nguyễn Thái Học, TP. Vũng Tàu.

Trước đó, ngày 25/5, Chủ tịch Hội đồng quản trị Hodeco, ông Đoàn Hữu Thuận đã ký văn bản số 259/TB-PTN gửi đến Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh thông báo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức 2022.

Ngành nghề kinh doanh chính của Hodeco là kinh doanh nhà, đầu tư xây dựng. Hiện tại, Hodeco đã phát hành và cho lưu hành 108.085.693 cổ phiếu. Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, Hodeco đang có vốn điều lệ 1.080.856.930 đồng. Nếu phát hành xong 27.021.423 cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, Hodeco sẽ thu về 270.214.230.000 đồng. Nguồn vốn phát hành dựa vào lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến thời điểm 30/12/2022.

Báo cáo tài chính Hodeco cho thấy, trong quý I/2023, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 176,76 tỷ đồng, giảm 55,8% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 31,49 tỷ đồng, giảm 67,9% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 50,3% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 80,24 tỷ đồng, về còn 79,26 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 26,4%, tương ứng tăng thêm 4,5 tỷ đồng, lên 21,54 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 10,6%, tương ứng giảm 1,69 tỷ đồng, về 14,26 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, lợi nhuận quý đầu năm 2023 lao dốc chủ yếu do lợi nhuận gộp giảm mạnh và chi phí tài chính tăng cao. Lý giải cho lợi nhuận lao dốc, Hodeco cho rằng, do những khó khăn chung của thị trường bất động sản ảnh hưởng đến công tác bán hàng của công ty trong quý I/2023.

Trước đó, ngày 30/3 Hodeco đã công bố thông tin liên quan đến việc đính chính báo cáo tình hình sử dụng vốn phát hành trái phiếu cuối năm 2022 đối với 2 lô trái phiếu HDCH2224001 và HDCH2224002, có tổng giá trị 100 tỷ đồng.

Đối với lô trái phiếu mã HDCH2224001, trong quý IV/2022 đã giải ngân 29,58 tỷ đồng để đầu tư vào dự án The Light City (do Hodeco làm chủ đầu tư) thay vì đã công bố 30 tỷ đồng trước đó. Còn lô trái phiếu HDCH2224002 đến quý I/2023, công ty chưa giải ngân đồng nào so với công bố trước đó đã giải ngân gần 70 tỷ đồng.

Cả 2 lô trái phiếu này được đảm bảo bằng hai tài sản là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích 8.479,7 m2, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 49, tờ bản đồ số 65 tại địa chỉ phường 11, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất có diện tích 3.162m2 tại địa chỉ phường 12, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.