Thông tin vừa được Savills Việt Nam cho biết trong Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh quý I/2015. Cũng theo Báo cáo này, trong quý I/2015, thị trường TP. Hồ Chí Minh chào đón hơn 17.500m2 diện tích văn phòng từ 1 dự án hạng B và 3 dự án hạng C tại khu vực trung tâm.
Về giá thuê văn phòng vẫn ổn định so với quý trước và cùng kỳ năm 2014, khi giá thuê trung bình là 536.000VNĐ/m²/tháng (25USD/m2/tháng).
Công suất thuê trung bình đạt 91%, trong đó, hạng B và C hoạt động khá tốt trong quý này, tình hình hoạt động của hạng A duy trì ổn định theo quý.
Savill cho biết thêm, tổng lượng tiêu thụ văn phòng trong quý I/2015 là hơn 24.100m2, tăng 46% theo quý. Nhu cầu văn phòng hạng B tăng cao, chiếm đến hơn 70% tổng lượng tiêu thụ quý này. Nhu cầu đối với văn phòng ở khu vực trung tâm vẫn khá cao. Theo đó, trong quý I/2015, lượng tiêu thụ văn phòng ở khu vực trung tâm tăng mạnh 343% so với quý trước và 91% so với năm trước.
Tính đến năm 2016, thị trường dự kiến có thêm 448.000 m2 từ 24 dự án. Tuy nhiên, với nguồn cung tương lai tăng mạnh trong năm 2015, tình hình hoạt động của hạng A và B dự báo sẽ chịu nhiều áp lực. Riêng trong quý II/2015, hai dự án hạng C tại khu vực trung tâm Thành phố cung cấp 11.000m2 dự kiến sẽ gia nhập vào thị trường./.
Duy Thái
