BIWASE hạ giá chào bán cổ phiếu, dự kiến huy động hơn 1.160 tỷ đồng
Giá chào bán dự kiến do hội đồng quản trị đề xuất trình tại cuộc họp cổ đông tới đã giảm từ 38.500 đồng/cổ phiếu xuống 37.000 đồng/cổ phiếu.
Nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp công nghệ và sản xuất vẫn gia tăng
Nhu cầu thuê văn phòng đối với lĩnh vực công nghệ thông tin (IT) và sản xuất gia tăng mạnh mẽ trong vòng 1 năm trở lại đây. Các giao dịch thuê văn phòng ghi nhận với hai lĩnh vực công nghệ và sản xuất có quy mô chủ yếu trên 1.000 m2, theo Savills Việt Nam.
Nhu cầu thuê văn phòng đối với lĩnh vực IT và sản xuất tăng trưởng mạnh mẽ. Ảnh minh họa: Tuấn Nguyễn
Tại sự kiện hội thảo về thị trường văn phòng diễn ra ngày 28/4/2021, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cho thuê thương mại Savills Hà Nội cho biết, nhu cầu thuê văn phòng đối với lĩnh vực công nghệ thông tin (IT) và sản xuất gia tăng mạnh mẽ trong vòng 1 năm trở lại đây. Các giao dịch thuê văn phòng ghi nhận với hai lĩnh vực chủ chốt này có quy mô chủ yếu trên 1.000 m2.
Theo bà, thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh (HCM) chia sẻ những đặc điểm nhất định về các chỉ số vĩ mô, tình hình hoạt động ổn định trong thời gian dài. Tuy nhiên, mỗi thị trường ghi nhận các dịch chuyển mạnh mẽ về áp lực lên giá thuê văn phòng, biến động trong nguồn cầu có quy mô khác nhau, cùng một số xu hướng văn phòng kiểu mới, đòi hỏi khách thuê doanh nghiệp cần có sự chuẩn bị đầy đủ để thích ứng và phát triển tốt trong ít nhất vài năm tới.
Bà Từ Thị Hồng An - Giám đốc cho thuê thương mại Savills Hồ Chí Minh chia sẻ thêm, nguồn cung tại các khu vực ngoài trung tâm cung cấp các lựa chọn phù hợp ngân sách và kiềm chế giá thuê. Nhu cầu từ các doanh nghiệp nhỏ được ghi nhận vẫn tiếp tục gia tăng. Hơn 70% số lượng khách thuê tại Hà Nội và TP.HCM là các doanh nghiệp Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ và Singapore.
“Bản thân các doanh nghiệp trong ba năm qua cũng có những thay đổi đáng kể. Các doanh nghiệp quan tâm hơn đến bài toán nhân sự trong bối cảnh thê hệ Z đang chiếm đến 32% dân số, vấn đề cân bằng cuộc sống – công việc cho nhân viên nhằm tăng năng suất làm việc, hay những giải pháp về văn phòng tác động trực tiếp đến chiến lược tuyển dụng lâu dài của khách thuê doanh nghiệp” - bà An nói.
Về giá thuê văn phòng, bà Hoàng Nguyệt Minh đánh giá, hạng A tại Hà Nội và TP.HCM đều phụ thuộc vào nguồn cung tương lai của thị trường hơn là vấn đề liên quan tới Covid-19. Tại Hà Nội, từ quý IV/2020 tới quý I/2021 ghi nhận có Capital Place là tòa nhà văn phòng hạng A, cung cấp tới 93.000m2 sàn văn phòng, tòa Thaiholdings Tower cung cấp 23.000m2 sàn và tòa Leadvisors Tower với 18.000 m2 sàn. Đây có thể coi là những nguồn cung rất lớn của thị trường và cũng là lý do chính khiến giá thuê thị trường văn phòng hạng A tại thị trường Hà Nội từ thời điểm quý III/2020 đến quý I/2021 không tăng dù tỷ lệ lấp đầy trung bình hạng A của toàn thị trường vẫn đạt trên 80%.
Bà Từ Thị Hồng An cho biết, ghi nhận rõ về công suất hoạt động ổn định của thị trường văn phòng TP.HCM, với các xu hướng tăng trưởng rõ rệt ở nguồn cung ngoài trung tâm, giá thuê trong khu vực trung tâm cao và diện tích trống ngày càng thấp. Thị trường văn phòng TP.HCM đang có các dự án đáng chú ý bao gồm OfficeHaus, OneHub Saigon, Cobi Tower 1 & 2./.
Văn Tuấn
Bài liên quan
Dành cho bạn
Đọc thêm
Thu hồi lô thuốc giảm đau, chống viêm xương khớp của Dược phẩm Shinpoong Deawoo
(TBTCO) - Ngày 24/3, Cục Quản lý dược (Bộ Y tế) ban hành quyết định thu hồi trên toàn quốc lô thuốc Viên nén bao phim Aclon (Aceclofenac 100mg) do vi phạm mức độ 2.
Xuất khẩu gạo 2026: Cơ hội tăng trưởng song hành thách thức chi phí và chất lượng
(TBTCO) - Xuất khẩu gạo Việt Nam năm 2026 được dự báo sẽ tiếp tục có cơ hội tăng trưởng, nhưng đi kèm là không ít thách thức. Việc cân bằng giữa sản lượng, giá trị và chi phí, cùng với hoàn thiện cơ chế và nâng cao chất lượng, sẽ là yếu tố quyết định để ngành gạo giữ vững vị thế trên thị trường quốc tế.
VIMICO tổ chức phiên chào giá rộng rãi mua sắm phôi thép Ст5пс (St5ps)
(TBTCO) - Công ty Cổ phần Gang thép Cao Bằng (“CISCO”) thuộc VIMICO tổ chức phiên chào giá rộng rãi mua sắm phôi thép Ст5пс (St5ps).
EuroCham ra mắt Sách Trắng 2026: Định vị Việt Nam cho làn sóng đầu tư châu Âu tiếp theo
(TBTCO) - Trong bối cảnh các cam kết đầu tư trị giá hàng tỷ EUR đang là tâm điểm tại Diễn đàn Kinh doanh và Đầu tư EU - Việt Nam - Chiến lược Cửa ngõ toàn cầu tổ chức ngày 24/3 tại Hà Nội, Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) đã chính thức ra mắt ấn bản thứ 17 của Sách Trắng. Ấn phẩm thường niên này đóng vai trò là công cụ chiến lược nhằm hỗ trợ việc triển khai hiệu quả và bền vững các dòng vốn đầu tư quy mô lớn từ châu Âu vào Việt Nam.
Hải Phòng cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh
(TBTCO) - UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành văn bản số 523/UBND-TTPVHCC yêu cầu các sở, ban, ngành tiếp tục rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo Nghị quyết số 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoàn thành trước ngày 30/3/2026.
Mua vé tự chọn hàng ngày trên điện thoại, người chơi tại Tây Ninh trúng jackpot hơn 114 tỷ đồng
(TBTCO) - Ngày 23/3/2026, Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) đã tổ chức trao giải Jackpot 1 xổ số tự chọn Power 6/55 kỳ quay số mở thưởng số 01315 cho anh N.M.T, người chơi hiện sinh sống và làm việc tại tỉnh Tây Ninh, với giá trị trúng thưởng lên tới 114 tỷ đồng. Tại buổi lễ trao thưởng, anh N.M.T đã trao tặng 1 tỷ đồng để thực hiện các hoạt động an sinh xã hội trên toàn quốc thông qua Quỹ xã hội Tâm Tài Việt.
Đa dạng hóa nguồn cung: Từ nhập khẩu đến năng lượng thay thế
(TBTCO) - Trong bối cảnh thị trường năng lượng thế giới liên tục biến động, đặc biệt dưới tác động của căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, yêu cầu bảo đảm an ninh năng lượng đang trở thành ưu tiên hàng đầu của Việt Nam. Tại cuộc họp với Tổ công tác bảo đảm an ninh năng lượng vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết phải đa dạng hóa nguồn cung, nâng cao năng lực dự trữ và chủ động thích ứng với những cú sốc từ bên ngoài.
