Thiếu căn hộ chung cư có giá dưới 25 triệu đồng/m2 tại các đô thị lớn. Ảnh: H.Q

Báo cáo thị trường bất động sản Bộ Xây dựng vừa công bố cho biết, trong quý I/2021 có 25.386 giao dịch thành công. Con số này chỉ bằng khoảng 86% so với quý IV/2020.

Trong đó, tại miền Bắc, miền Trung và miền Nam, số giao dịch thành công lần lượt là 11.011, 8.307 và 6.068. Riêng tại Hà Nội có 5.571 giao dịch thành công và TP. Hồ Chí Minh có 3.449 giao dịch.

Báo cáo cũng cho biết, tính đến cuối quý, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 3.300 căn.

"Điều này cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản trong quý I/2021 tốt hơn so với cùng kỳ 2020 và quý IV/2020", Bộ Xây dựng nhận định.

Trong đó, các khu vực có số lượng bất động sản đưa ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều chủ yếu là ở các tỉnh Phú Thọ, tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Hà Tĩnh... Trong khi đó, ở các thành phố, đô thị lớn, tập trung như Hà Nội, Hải Phòng, Tp.Hồ Chí Minh, Quảng Ninh và các địa phương đang có tốc độ đô thị hóa mạnh như: Nghệ An, tỉnh Hưng Yên, tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thì vẫn giữ được phát triển ổn định của thị trường bất động sản, lượng hàng tồn kho thấp.

Theo Bộ Xây dựng, tỷ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở dần được cải thiện. Trong khi đó, lượng giao dịch và khả năng hấp thụ đối với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hạn chế, tỷ lệ giao dịch bình quân trong quý chỉ đạt khoảng 30%.

Hồng Quyên