Nhiều sai phạm trong việc hiến đất làm đường để phân lô, tách thửa khiến đất Bảo Lộc “sốt” chưa từng có.

Quả đồi 36 ha cũng đem phân lô, bán nền

Theo cơ quan chức năng, trên địa bàn TP. Bảo Lộc hiện nay chỉ có 6 dự án được cấp phép đầu tư bất động sản gồm: Dự án “Khu dân cư 6B, TP. Bảo Lộc” của Công ty CP Bất động sản Mãi Thành; dự án “Khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt, TP. Bảo Lộc” của Công ty CP Licogi 16; dự án “Khu dân cư kế cận khu công nghiệp Lộc Sơn” của Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển Đông Đô 1 - BQP; dự án Khu dân cư Đinh Tiên Hoàng phường II của Công ty CP Bất động sản Mãi Thành; dự án “Khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt, phường I, TP. Bảo Lộc” của Công ty TNHH Hoàng Đình; dự án “Khu dân cư trung tâm xã Đam B’ri” của Công ty TNHH Phước Đại. Và một số dự án khu dân cư, tái định cư khác do Nhà nước làm chủ đầu tư như dự án khu phố 7 phường Lộc Phát, khu 3 phường Lộc Tiến.

Thế nhưng, thời gian gần đây hàng chục khu đất được gắn mác dự án được rao bán tràn lan. Ngày 31/5/2021, Ông Phùng Ngọc Hạp - Phó Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc, ký văn bản (số 115/BC-UBND) để thông tin về khu đất 36 ha được phân lô, rao bán tràn lan trên mạng.

Văn bản cho biết, khu vực này nằm ở xã Đam B’ri và thuộc quyền sử dụng đất của 4 hộ gia đình. Trong quá trình sử dụng các hộ dân đã thực hiện việc hợp và tách thửa biến động có đường giao thông. Hiện nay, chưa có cơ quan thẩm quyền cấp phép đối với khu vực đất nêu trên.

Ngoài ra, UBND TP. Bảo Lộc cho biết, qua rà soát hồ sơ các khu vực được đăng tin quảng cáo, được cho là tồn tại các dự án bất động sản như: Khu dân cư Nguyễn Đình Chiểu, Pine Valley Bảo Lộc tại phường Lộc Phát do chủ sử dụng đất là ông Vũ Văn Toàn; Đam B’ri Hill Village 1 Bảo Lộc do chủ sử dụng đất là ông Đỗ Việt Thức; Đam B'ri Hill Village 2 do ông Phan Đình Hưng là chủ sử dụng đất; Ecovill do chủ sử dụng đất là Hồ Thủy Loan; Jade Garden Hill Bảo Lộc tại phường Lộc Tiên do chủ sử dụng đất là Nguyễn Ánh, Kiwuki do chủ sử dụng đất là Trần Ngọc Tùng và một số dự án khác... Thực tế đây là những dự án chưa được cấp phép.

Xử lý, đình chỉ nhiều cán bộ liên quan

Ngày 14/6, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản (số 3984/UBND-XD2) để xử lý báo cáo một số nội dung liên quan đến việc hiến đất, tách thửa trên địa bàn TP. Bảo Lộc. Văn bản này được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Phạm S ký.

Theo đó, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Chủ tịch TP. Bảo Lộc tạm đình chỉ công tác ông Bùi Thanh Chung - Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Bảo Lộc, để kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến công tác quản lý nhà nước đối với việc xây dựng đường giao thông dẫn đến làm đường, tách thửa không đúng quy định trên địa bàn. Việc tạm đình chỉ được bắt đầu vào ngày 16/6/2021.

Ngoài ra, UBND TP. Bảo Lộc cũng phải tổ chức kiểm điểm, xử lý hoặc đề xuất xử lý kỷ luật nghiêm các tổ chức, cá nhân có liên quan đến nội dung mà Thanh tra tỉnh đã chỉ ra.

Trước đó, ngày 2/6, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản (số 3675/UBND-ĐC) yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc và Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành tạm đình chỉ công tác từ ngày 4/6 đối với Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Bảo Lộc và Chủ tịch UBND xã Đam B’Ri, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Bảo Lộc.

Được biết, 26/4/2021 Văn Phòng Đăng ký đất đai đã có văn bản (số 376/VPĐKĐĐ) gửi đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Bảo Lộc, các huyện Bảo Lâm và Lâm Hà để đề nghị kiểm tra, xác minh và cung cấp thông tin đất đai liên quan đến nội dung mà các cơ quan báo chí đã phản ánh.

Trên địa bàn TP. Bảo Lộc gồm có 13 khu đất được chào bán như dự án và được cơ quan chức năng nhắc đến như: dự án Pank Hill, quốc lộ 20, xã Lộc An (Công ty cổ phần Phúc Long PNJ làm chủ đầu tư); dự án Golden City, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát (Công ty Era Holdings làm chủ đầu tư); dự án La Beaute & La Nature, đường Lý Thái Tổ (Công ty địa ốc Tín Thành và Công ty BĐS Ngọc Châu Á làm chủ đầu tư); dự án Đam B’ri Ecovill, thôn 14, xã Đạm B’ri (Công ty Hưng VượngReal làm chủ đầu tư); dự án Pine Valley, đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Phát (Công ty BĐS Thanh Hưng làm chủ đầu tư); dự án Đạm B’ri Hill Village, đường Lý Thái Tổ, xã Đam B’ri (Công ty Bee Land đầu tư và phân phối bán hàng)…

Ngoài ra, còn có các dự án khác như: dự án 70 Đam B’ri, đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Sơn (Công ty GM Holding làm chủ đầu tư); dự án La Melodie, thôn 14, xã Đam B’ri (Công ty cổ phần quản lý và vận hành Thông Minh làm chủ đầu tư); dự án Sun Flower Village, thôn 14 xã Đam B’ri (Công ty BĐS Thanh Hưng làm chủ đầu tư); dự án Gem Paradise, ngã 5, xã Đam B’ri (Công ty Red Star làm chủ đầu tư); dự án Rocky Hill Village Bảo Lộc; dự án Tropicana Garden Bảo Lộc…

Thái Duy - Kỳ Phương