Theo quyết định số 214/QĐ-TTr ngày 20/8/2013, việc thanh tra xét trên nội dung đơn ngày 21/7/2013 của những khách hàng mua căn hộ tại dự án khu đô thị Hoàng Gia tố cáo Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc thành phố Hoàng Gia.
Bộ Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về: quy hoạch xây dựng; quản lý chất lượng công trình, hoạt động kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực thuộc chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng tại khu đô thị thành phố Hoàng Gia (Royal City).
Đoàn thanh tra có trách nhiệm làm rõ những nội dung trong đơn tố cáo ngày 21/7/2013 của những khách hàng mua căn hộ dự án Royal City để phát hiện những vướng mắc, tồn tại của cơ chế, chính sách pháp luật để kiến nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm của các bên có liên quan trong trường hợp có sai phạm.
Được biết, thời gian gần đây, một số khách hàng mua căn hộ tại Dự án Royal City đã có đơn phản ánh chủ đầu tư làm trái pháp luật trong việc đưa diện tích cột chịu lực, hộp kỹ thuật là sở hữu chung vào diện tích bán trong hợp đồng mua bán căn hộ.
Theo Nghị định 71 hướng dẫn thi hành Luật nhà ở, cột chịu lực, hộp kỹ thuật là phần diện tích thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu nhà chung cư. Tuy nhiên, hợp đồng mua bán nhà ở mà chủ đầu tư và các khách hàng ký trước đây lại đưa diện tích cột chịu lực và hộp kỹ thuật vào diện tích để bán. Trước đây, khi thị trường bất động sản đang nóng, cầu luôn lớn hơn cung, thì chi tiết này đã bị nhiều khách hàng bỏ quên khi ký hợp đồng.
Không chỉ Royal City, thời gian gần đây đã xảy nhiều vụ việc kiện tụng giữa khách hàng và các chủ đầu tư các khu chung cư cao cấp mà nguyên nhân chủ yếu từ việc thiếu tìm hiểu kỹ, thiếu sự giải thích rõ ràng giữa hai bên trước khi ký hợp đồng./.
Thanh Mai
