Thông tin sai sự thật về dự án Alibaba Tây Bắc (huyện Củ Chi) do Công ty CP Alibaba Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh và Công ty CP Địa ốc Alibaba công bố. Ảnh HoREA

Cảnh báo trên cũng đồng thời được gửi đến chính quyền TP. Hồ Chí Minh và huyện Củ Chi; các cơ quan ban ngành của TP. Hồ Chí Minh như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý khu đô thị Tây Bắc nhằm kịp thời chấn chỉnh, giảm thiểu thiệt hại đến mức thấp nhất do tác hại của những thông tin sai lệch trên.

Trong công văn cảnh báo, HoREA cho biết, Công ty CP Alibaba Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh và Công ty CP Địa ốc Alibaba có trụ sở chính tại số 321 đường Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, nhưng hoạt động thường xuyên tại chi nhánh số 120 - 122 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Hai công ty này đã tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án "Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi Khu vực VIII - 3, có diện tích 97,58 ha, pháp lý: sổ đỏ thổ cư 100%", thuộc Khu đô thị Tây Bắc, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh.

“Đây là thông tin sai sự thật nên người tiêu dùng và giới đầu tư cần cảnh giác và tỉnh táo để tránh bị thiệt hại đáng tiếc có thể xảy ra”, HoREA nhấn mạnh trong công văn cảnh báo.

HoREA cũng cung cấp một số thông tin của "Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc" về dự án Khu nhà ở thấp tầng, dịch vụ đô thị tại Khu VIII - 3 thuộc Khu đô thị Tây Bắc. Theo đó, dự án có diện tích 91,45 ha thuộc một phần Khu VIII, Khu đô thị Tây Bắc, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi; phía Đông giáp Khu VIII - 2; phía tây giáp Khu VII; phía Nam giáp Khu VIII - 4; phía Bắc giáp Quốc lộ 22.

Mục tiêu của dự án là xây dựng nhà ở thấp tầng (1 - 4 tầng) với mật độ xây dựng 40 - 75% và hệ số sử dụng đất là 0,8 - 3 lần. Hiện tại, khu đất chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, chưa có hạ tầng kỹ thuật. Đây cũng là một trong 133 dự án được công bố tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào thành phố Hồ Chí Minh được tổ chức ngày 11/10/2017.

Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ phải tài trợ công tác lập quy hoạch chỉnh trang theo định hướng của thành phố đối với khu vực lập dự án, đồng thời thực hiện các bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có), đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu đất này. Sau khi hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nội khu sẽ bàn giao cho thành phố quản lý mà không yêu cầu thành phố hoàn trả vốn đã đầu tư. Bên mời thầu là Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng khu đô thị Tây Bắc.

Từ những thông tin trên, HoREA khẳng định, dự án Khu nhà ở thấp tầng, dịch vụ đô thị tại Khu VIII - 3 thuộc Khu đô thị Tây Bắc đang được thành phố mời gọi đầu tư và hiện vẫn chưa thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, nên Công ty CP Alibaba Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh và Công ty CP Địa ốc Alibaba không có tư cách để tự xưng là chủ đầu tư.

“Dự án này cũng chưa được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được giải phóng mặt bằng, chưa làm cơ sở hạ tầng, chưa có văn bản của Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện để được huy động vốn khi bán nền nhà hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Quy hoạch Khu đô thị, nên Công ty CP Địa ốc Alibaba, Công ty CP Alibaba Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh không có quyền công bố dự án, không có quyền huy động vốn kể cả hình thức đặt cọc giữ chỗ” - HoREA nêu thêm sai phạm của hai công ty trên./.

Đỗ Doãn