Savilss Việt Nam cho biết như vậy trong báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh quý 4/2013. Theo đó, trong quý 4/2013, có khoảng 1.660 căn được giao dịch, tăng 48% so với cùng kỳ năm trước; có khoảng 5.800 căn được hấp thụ trong toàn năm 2013, tăng 46% so với năm 2012.

Về nguồn cung, tính đến quý 4/2013, thị trường sơ cấp có khoảng 15.300 căn, tăng nhẹ 2% theo quý và 5% theo năm. 7 dự án mới và các giai đoạn mới của 3 dự án hiện hữu chào bán, thêm khoảng 2.100 căn vào thị trường. Khoảng 6.400 căn hộ mới được chào bán trong toàn năm 2013, tăng mạnh 78% so với năm trước.

Trong năm 2013, phân khúc hạng C dẫn dắt thị trường, chiếm 70% tổng lượng giao dịch. Tuy nhiên, thị phần hạng C trong tổng lượng hấp thụ giảm 11% theo năm do phân khúc hạng A và B đã có những cải thiện mạnh mẽ. Lượng giao dịch của hạng C tăng 26% so với năm trước trong khi hai hạng A và B đạt tăng trưởng 133%.

Tình hình bán căn hộ phân theo hạng tại TP. HCM quý 4/2013.

Các yếu tố chính đóng góp giúp thị trường hoạt động tốt là nhờ cam kết tiến độ xây dựng, danh tiếng chủ đầu tư, các kênh phân phối hiệu quả và hỗ trợ tài chính từ các chủ đầu tư và đối tác ngân hàng, Savills cho biết.

Ngoài ra, đơn vị này còn cho rằng, khoảng 10,6 tỷ USD kiều hối vào Việt Nam trong năm 2013, tăng 6% so với năm trước. Việt Nam dự kiến được xếp vào top 10 nước có lượng kiều hối nhiều nhất. Lượng kiều hối tăng được kỳ vọng sẽ là nguồn vốn lớn cho thị trường nhà ở.

Về triển vọng thị trường, sẽ có hơn 59.900 căn hộ từ 94 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2014 đến 2017; trong đó 81% sẽ hoàn thiện từ năm 2016 trở đi. Riêng trong 2 quý tới, nguồn cung của Tp. HCM dự kiến có thêm hơn 1.200 căn hộ./.

D.T