Chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài xây lấn đất Nhà nước hơn 1,2ha

(TBTCO) - Chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài đã thực hiện hành vi vi phạm khi lấn 1,24 ha đất do Nhà nước quản lý, đồng thời chuyển đổi trái phép hàng chục ha đất nông nghiệp và đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp, hoạt động không có giấy phép môi trường. Vì vậy, UBND tỉnh Đồng Nai đã xử phạt hành chính hơn 1,5 tỷ đồng và buộc nộp lại hơn 154 tỷ đồng tiền thu bất hợp pháp
aa
Chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài xây lấn đất Nhà nước hơn 1,2ha
Ảnh tư liệu

Ngày 29/6, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định số 2309/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (Công ty KDL Vườn Xoài - Chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài) tại phường Phước Tân, TP. Biên Hòa (sau ngày 1/7 là phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai).

Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài có mã số doanh nghiệp 3600974722. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Ngô Văn Sang.

Quyết định xử phạt cho thấy, Công ty KDL Vườn Xoài, chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài đã có nhiều hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai, bảo vệ môi trường…

Theo đó, Công ty KDL Vườn Xoài đã chuyển đổi trái phép hàng chục hecta đất nông nghiệp và đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp để phục vụ mục đích thương mại, dịch vụ mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tổng diện tích đất vi phạm tại phường Phước Tân, bao gồm: 2,94 ha đất trồng lúa, 0,48 ha đất rừng sản xuất, 30 ha đất trồng cây hàng năm và lâu năm.

Song song, cơ quan chức năng cũng xác định, chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài đã lấn đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý. Cụ thể lấn đất suối do UBND phường Phước Tân quản lý để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) với diện tích hơn 1,24 ha.

Đồng thời, Công ty KDL Vườn Xoài đang hoạt động kinh doanh tại Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường của UBND tỉnh Đồng Nai cấp nhưng không có giấy phép môi trường được cấp theo quy định.

Với những hành vi vi phạm nêu trên, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định xử phạt Công ty KDL Vườn Xoài với tổng số tiền là 1,55 tỷ đồng.

Về hình thức phạt bổ sung và biện pháp khắc phục hậu quả, chính quyền tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài phải nộp lại số lợi bất hợp pháp là 154,19 tỷ đồng.

Ngoài ra, chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài bị đình chỉ hoạt động của nguồn phát sinh chất thải trong 3,75 tháng, do không có giấy phép môi trường; và khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, thời hạn thực hiện trước năm 2027.

Ngoài ra, cơ quan chức năng sẽ không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với vi phạm tại hành vi 5 là buộc di dời dự án, cơ sở đến địa điểm phù hợp với quy hoạch, phân vùng môi trường, khả năng chịu tải của môi trường được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

“Công ty KDL Vườn Xoài có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định và báo cáo kết quả thực hiện cho Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng như Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai. Trường hợp không tự nguyện chấp hành, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế thi hành theo đúng quy định của pháp luật”, văn bản xử phạt của UBND tỉnh Đồng Nai nêu rõ.

Như báo chí đã đưa tin trước đó, Khu du dịch sinh thái Vườn Xoài hình thành từ năm 2000, có quy mô khoảng 1,6ha với mục tiêu làm cơ sở xay xát, chăn nuôi và trồng cây ăn trái. Đến nay, diện tích dự án đã tăng lên khoảng 42ha.

Khu du dịch sinh thái Vườn Xoài chính thức đi vào hoạt động kể từ năm 2007, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện thủ tục đất đai. Hơn nữa, tại đây cũng đang tồn tại hàng loạt công trình xây dựng trái phép…
Kỳ Phương

Đọc thêm

Bộ Tài chính triển khai Nghị quyết số 21- NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan

Bộ Tài chính triển khai Nghị quyết số 21- NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan

(TBTCO) - Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 2283/QĐ-BTC về Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số 229/NQ-CP ngày 13/8/2026 của Chính phủ về việc ban hành Kế hoạch của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 21- NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan và Kế hoạch số 07-KH/TW ngày 28/7/2026 của Bộ Chính trị thực hiện Nghị quyết số 21-NQ/TW.
Doanh nghiệp địa ốc xoay xở bài toán dòng tiền

Doanh nghiệp địa ốc xoay xở bài toán dòng tiền

(TBTCO) - Bài toán lớn nhất của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay không còn là mở rộng quỹ đất hay triển khai dự án mới, mà là làm sao duy trì dòng tiền. Từ tái cấu trúc nợ, tăng vốn, đẩy mạnh bán hàng đến tận dụng dòng tiền ứng trước của khách hàng, mỗi doanh nghiệp đang lựa chọn một cách khác nhau để giữ vòng quay vốn vận hành.
Xây thêm nhà nhưng phải để người dân có thể mua được nhà

Xây thêm nhà nhưng phải để người dân có thể mua được nhà

(TBTCO) - Thảo luận về sửa đổi Luật Nhà ở, đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu chỉ tháo gỡ thủ tục để tăng nguồn cung mà không kiểm soát cơ cấu sản phẩm, vị trí, giá bán và giá thuê, thì mới giải quyết được bài toán “có thêm nhà”, chưa chắc giải quyết được bài toán “người dân có khả năng mua được nhà”.
Bộ Xây dựng: Giá bán căn hộ chung cư có xu hướng giảm

Bộ Xây dựng: Giá bán căn hộ chung cư có xu hướng giảm

(TBTCO) - Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II/2026, trên địa bàn cả nước có khoảng trên 100.005 giao dịch bất động sản thành công; giá bán căn hộ chung cư tại thị trường thứ cấp trên toàn quốc có xu hướng giảm so với quý I/2026; lượng tồn kho bất động sản có xu hướng tăng nhẹ so với quý I/2026.
Dòng tiền “khó tính”, bất động sản đứng trước yêu cầu nâng chất

Dòng tiền “khó tính”, bất động sản đứng trước yêu cầu nâng chất

(TBTCO) - Thị trường bất động sản đang có nhiều lực đẩy để bước vào giai đoạn phát triển mới. Tuy nhiên, dòng vốn và sức mua có sự chọn lọc rõ nét hơn, đặt ra yêu cầu ngày càng cao về pháp lý, chất lượng tài sản, khả năng tạo dòng tiền và mức giá phù hợp với nhu cầu thực.
Khả năng tiếp cận vốn tín dụng doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa rõ

Khả năng tiếp cận vốn tín dụng doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa rõ

(TBTCO) - Bộ Xây dựng cho biết, tình hình tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trong quý II/2026 tiếp tục được kiểm soát theo hướng thận trọng, có chọn lọc, ưu tiên nguồn vốn cho các dự án có đầy đủ pháp lý, khả năng triển khai, hoàn thành và tạo nguồn cung thực cho thị trường. Khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa rõ.
Bất động sản phân hóa, chung cư vẫn giữ sức hút

Bất động sản phân hóa, chung cư vẫn giữ sức hút

(TBTCO) - Trong bối cảnh nguồn cung tại một số phân khúc gia tăng nhưng thanh khoản vẫn có sự phân hóa, tâm lý người mua thận trọng và mặt bằng lãi suất tác động đáng kể tới quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính. Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, chung cư vẫn là một trong những phân khúc duy trì mức độ quan tâm tương đối ổn định, trong khi quá trình tái cấu trúc đô thị có thể tạo ra những thay đổi đáng kể đối với thị trường trong thời gian tới.
Thủ tướng: Quyền tài sản vẫn được bảo vệ khi chung cư hết niên hạn

Thủ tướng: Quyền tài sản vẫn được bảo vệ khi chung cư hết niên hạn

(TBTCO) - Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết, “không có nhà nào ở được vĩnh viễn”, thời hạn sử dụng nhà chung cư phải gắn với niên hạn công trình và yêu cầu an toàn, nếu không còn đảm bảo thì xây dựng lại, nhưng quyền tài sản của người dân vẫn được pháp luật bảo vệ.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều