Ảnh minh hoạ
Cụ thể, ngay tại Chương II của dự thảo quy định, cho thuê đất với giá bằng không đồng đối với nhà đầu tư có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư, giảm 70% tiền thuê đất với nhà đầu tư có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư và giảm 50% tiền thuê đất với nhà đầu tư có dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư.
Về mức giá thuê, nhà đầu tư có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư, dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư khi thuê đất, thuê mặt nước của Nhà nước thì được áp dụng mức giá thấp nhất của loại đất tương ứng trong bảng giá đất địa phương. Nhà đầu tư có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước kể từ ngày dự án hoàn thành đi vào hoạt động. Nhà đầu tư có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong 15 năm đầu kể từ ngày dự án hoàn thành đi vào hoạt động.
Ngoài ra, nhà đầu tư có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư, dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư, dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở cho công nhân, đất trồng cây xanh và đất phục vụ phúc lợi công cộng.
Về phần hỗ trợ tích tụ đất đai, dự thảo quy định nhà đầu tư có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư nếu thuê đất, thuê mặt nước của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án đầu tư đó thì được Nhà nước hỗ trợ 40% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho 5 năm đầu tiên kể từ khi hoàn thành xây dựng cơ bản, theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị định này.
Khuyến khích nhà đầu tư có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư, dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư, dự án nông nghiệp khuyến khích đầu tư tích tụ đất hình thành vùng nguyên liệu thông qua hình thức hộ gia đình, cá nhân góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với các dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
Cho phép doanh nghiệp phối hợp sử dụng hiệu quả đất đai trong công ty nông lâm nghiệp được chuyển đổi theo Nghị định 118/2014/NĐ-CP ngày 17 tháng 12 năm 2014 của Chính phủ về đổi mới và phát triển nâng cao hiệu quả của các công ty nông, lâm nghiệp (nông lâm trường quốc doanh trước đây).
Dự thảo cũng quy định miễn tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho nhà đầu tư có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định này. Với n dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư nằm trong quy hoạch, thì được giảm 50% tiền chuyển mục đích sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định này./.
| Tại Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2017, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tư pháp rà soát, đề xuất sửa đổi chính sách đất đai, tạo thuận lợi cho tích tụ, tập trung ruộng đất, mở rộng hạn điền cho sản xuất nông nghiệp quy mô lớn trong quý III năm 2017. Đồng thời, nghiên cứu sửa đổi quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, hướng dẫn chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất nông nghiệp, trong đó bao gồm tài sản hình thành trên đất của các dự án nông nghiệp công nghệ cao, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp thực hiện thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm vay vốn ngân hàng trong tháng 3 năm 2017./. |
H.Y
