Ngân hàng Trung ương Nhật Bản tăng lãi suất, thu hút dòng vốn ở lại trong nước
(TBTCO) - Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) đã nâng lãi suất chuẩn lên 1,25%, mức cao nhất trong 30 năm, và phát tín hiệu sẽ còn tăng lãi suất trong thời gian tới.
Thị trường nhà ở của Anh sẽ gặp khó khăn để phục hồi trong thời gian tới
(TBTCO) - Thị trường nhà ở của Anh sẽ gặp khó khăn trong việc phục hồi trong thời gian tới, do nguy cơ suy thoái kinh tế và các khoản thanh toán thế chấp cao hơn nhiều so với mức trung bình - nhà kinh tế trưởng của Nationwide Robert Gardner cho biết.
 |
| Giá nhà tại Anh trong tháng Hai vừa qua đã giảm 1,1% so với cùng kỳ năm 2022. Ảnh: TL |
Giá nhà tại Anh trong tháng trước đã giảm lần đầu tiên trong gần 3 năm qua, làm tăng thêm các dấu hiệu cho thấy thị trường nhà ở đang chững lại do lạm phát cao và chi phí vay mượn gia tăng - Công ty cho vay thế chấp Nationwide cho biết.
Theo Nationwide, giá nhà tại Anh trong tháng Hai vừa qua đã giảm 1,1% so với cùng kỳ năm 2022, đánh dấu mức giảm đầu tiên kể từ tháng 6/2020, giai đoạn đầu bùng phát đại dịch COVID-19, khi giá nhà nước này chứng kiến mức giảm 0,1%. Đây cũng là mức giảm hàng năm lớn nhất kể từ tháng 11/2012.
So với tháng 1/2023, giá nhà tại Anh đã giảm 0,5% và là mức giảm theo tháng lần thứ sáu liên tiếp, ghi dấu đợt giảm dài nhất kể từ đợt giảm bắt đầu vào năm 2007 và kết thúc vào năm 2009, khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu diễn ra.
Các nhà kinh tế tham gia khảo sát của Reuters đã dự kiến giá nhà tại Anh trong tháng Hai năm nay sẽ giảm 0,9% so với một năm trước đó và giảm 0,4% tính theo tháng.
Nationwide cho biết, giá nhà của Anh hiện thấp hơn 3,7% so với mức cao nhất ghi nhận hồi tháng Tám năm ngoái.
Lãi suất chủ chốt của Anh đã tăng mạnh trong hơn một năm qua, trong khi thị trường cho vay thế chấp bị gián đoạn nghiêm trọng vào cuối tháng 9 và tháng 10/2022, sau khi cựu Thủ tướng Liz Truss công bố gói tài chính mới còn được gọi là "ngân sách nhỏ," khiến chi phí đi vay trên thị trường tăng cao.
Nhà kinh tế trưởng của Nationwide Robert Gardner cho biết, thị trường nhà ở của Anh sẽ gặp khó khăn trong việc phục hồi trong thời gian tới, do nguy cơ suy thoái kinh tế và các khoản thanh toán thế chấp cao hơn nhiều so với mức trung bình.
Ông Gardner cho biết: “Tuy nhiên, các điều kiện sẽ dần được cải thiện nếu lạm phát ở mức vừa phải trong những tháng tới theo như dự kiến, giúp giảm bớt áp lực lên ngân sách hộ gia đình. Mức tăng vững chắc trong thu nhập danh nghĩa cùng với giá nhà suy giảm cũng sẽ hỗ trợ khả năng chi trả nhà ở, đặc biệt nếu lãi suất thế chấp giảm trong những tháng tới."
Vào tháng 12/2022, Nationwide đã dự báo giá nhà tại Anh sẽ giảm 5% trong năm 2023. Gabriella Dickens, một nhà kinh tế của công ty tư vấn Pantheon Macroeconomics, cho biết bà dự đoán giá nhà tại "Xứ sở sương mù" sẽ giảm khoảng 8% so với mức đỉnh của năm ngoái.
Bà nói: “Tuy nhiên, chúng tôi định đưa ra dự báo giá nhà sẽ tăng 5% vào năm 2024, phản ánh việc Ủy ban Chính sách tiền tệ của Ngân hàng trung ương Anh (BoE) sẽ bắt đầu giảm lãi suất vào năm tới.”
Một cuộc thăm dò ý kiến của các nhà phân tích do Reuters thực hiện được công bố vào ngày 28/2 cho thấy giá nhà ở Anh dự kiến sẽ giảm 2,4% vào năm 2023, thấp hơn so với dự kiến trước đó, do thị trường việc làm phục hồi và nỗi lo suy thoái giảm bớt đã làm "xoa dịu" những tác động của chi phí vay cao./.
Bài liên quan
Dành cho bạn
Đọc thêm
Nhóm Ngân hàng Thế giới huy động vốn tư nhân ở mức kỷ lục cho các nước đang phát triển
(TBTCO) - Trong năm tài khóa 2026, Nhóm Ngân hàng Thế giới đã huy động được nguồn vốn tư nhân cao nhất từ trước đến nay, đồng thời phát hành bảo lãnh ở mức cao kỷ lục để hỗ trợ các nền kinh tế đang phát triển.
Ngân hàng Trung ương Anh giữ nguyên lãi suất nhưng cảnh báo về áp lực lạm phát
(TBTCO) - Ngày 17/9, Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) đã giữ nguyên lãi suất cơ bản, ổn định trong bối cảnh Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã tăng lãi suất, mặc dù vẫn để ngỏ khả năng tăng lãi suất trong tương lai khi giá năng lượng tiếp tục đẩy lạm phát lên cao.
Chính sách của Fed gây áp lực lên đồng Yên trước thềm quyết định lãi suất của BoJ
(TBTCO) - Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) được dự đoán sẽ tăng lãi suất chuẩn thêm 25 điểm cơ bản lên 1,25% vào ngày thứ Sáu.
Quyết định lãi suất của Fed sẽ là phép thử đối với nhà đầu tư trái phiếu
(TBTCO) - Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sắp đưa ra một quyết định quan trọng vào thứ Tư (theo giờ Mỹ). Nhiều người dự đoán ngân hàng trung ương sẽ tăng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm, lên mức mới - từ 3,75% lên 4%. Nếu Fed thực hiện điều này, đây sẽ là lần tăng lãi suất đầu tiên kể từ tháng 7/2023.
Tuần từ 14 – 20/9: Mọi chú ý đổ dồn vào quyết định lãi suất của Fed
(TBTCO) - Quyết định về lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ là tâm điểm chú ý của thị trường toàn cầu trong tuần từ 14 – 20/9, khi việc tăng lãi suất dường như là điều có thể xảy ra sau những dữ liệu việc làm và tỷ lệ lạm phát khả quan.
Fed giữ nguyên lãi suất 3,5% - 3,75% lần thứ 5 liên tiếp, ba phiếu phản đối phát tín hiệu "diều hâu"
(TBTCO) - Fed giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 3,5% - 3,75% trong kỳ họp thứ 5 liên tiếp, nhưng kết quả biểu quyết 9 - 3 với ba thành viên ủng hộ tăng thêm 0,25 điểm phần trăm phát đi tín hiệu chính sách vẫn nghiêng về hướng "diều hâu". Lạm phát còn cao hơn mục tiêu 2%, để ngỏ khả năng tiếp tục thắt chặt nếu áp lực giá cả chưa giảm như kỳ vọng.
Trái phiếu Indonesia thu hút 1,2 tỷ USD khi lợi suất cao hơn thu hút các quỹ đầu tư
(TBTCO) - Trái phiếu Indonesia đang trên đà ghi nhận dòng vốn chảy vào hàng tháng lớn nhất trong hơn một năm, cho thấy những nỗ lực của chính phủ nhằm nâng cao lợi suất để thu hút nhà đầu tư nước ngoài và hỗ trợ đồng rupiah đang phát huy hiệu quả.
