Ngân hàng Trung ương Nhật Bản tăng lãi suất, thu hút dòng vốn ở lại trong nước
(TBTCO) - Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) đã nâng lãi suất chuẩn lên 1,25%, mức cao nhất trong 30 năm, và phát tín hiệu sẽ còn tăng lãi suất trong thời gian tới.
10 thị trường nhà đất tăng – giảm mạnh nhất 2014
Bong bóng bất động sản tại châu Âu dường như đang dần to hơn. Giá nhà ở tại hàng loạt các nước của châu lục này tăng mạnh trong năm qua. Trong khi đó, một số thị trường bất động sản châu Á lại giảm mạnh.
Dưới đây là danh sách 10 thị trường nhà đất tăng và giảm kỷ lục trong năm 2014 do CNBC tổng hợp dựa trên số liệu 4 quý.
Top những thị trường tăng mạnh nhất:
1. Ireland – 15%
Ireland vượt lên dẫn đầu ngoạn mục từ những vị trí thị trường tăng trưởng yếu nhất vào năm 2009-2012. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng của thị trường năm nay vẫn thấp hơn 39% so với đỉnh của năm 2007. Tâm lý nhà đầu tư đối với thị trường hồi phục từ năm 2012. Đồng thời, hoạt động cho thuê tại Thủ đô Dublin cũng tăng mạnh.
2. Dubai – 12,5%
Trong thời gian 12 tháng kể từ tháng 9 năm ngoái, thị trường nhà đất của nhà nước thuộc các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất này tăng trưởng hai con số, nhưng có sụt giảm hơn 5% giữa tháng 6 và tháng 9 năm nay do phí chuyển nhượng cao gấp đôi và đưa ra trần thế chấp. Tuy nhiên, điều đó sẽ không cản trở được đà tăng của thị trường này.
3. Vương quốc Anh – 10,5%
Trong thời gian tính toán từ 9/2013 đến 9/2014, giá nhà đất ở Anh đã tăng rất nhiều. Nhưng cho đến nay, tốc độ có hạ nhiệt. Cư dân cao cấp, đối tượng chiếm 5% mức tiêu thụ thị trường, được cho là sẽ không đóng góp cho tăng trưởng vào năm sau.
4. Estonia – 10%
Con số 10% của Estonia chủ yếu nhờ vào mức tăng chóng mặt những tháng đầu năm, vì thị trường bất động sản này đã giảm nhẹ kể từ tháng 4. Xu hướng gia tăng tại Estonia phần nhiều do những nhà đầu tư Nga nâng đỡ.
5. Đài Loan – 9,7%
Theo các số liệu, thị trường nhà đất Đài Loan đã tăng liên tục kể từ năm 2009. Giá đất ở đây là hơn 7.000 USD/mét vuông, khiến Đài Loan trở thành thành phố đắt đỏ thứ 18 của thế giới.
Top thị trường sụt giảm nhiều nhất:
6. Trung Quốc – giảm 1,2%
Tại thị trường đông dân nhất thế giới này, bất động sản giảm mạnh nhất từ tháng 3, khoảng 3,6%. Đặc biệt vào tháng 10, có 67 trên 70 thành phố của Trung Quốc chứng kiến giá nhà đất giảm. Hai thành phố có mức giảm lớn nhất là Thẩm Dương và Hàng Châu – thủ phủ của tập đoàn thương mại điện tử Alibaba.
7. Ba Lan – 2,4%
Thị trường bất động sản Ba Lan sụt giảm cùng với tăng trưởng kinh tế chậm chạp. Savills dự đoán giá nhà đất sẽ còn giảm trong những tháng đầu năm 2015 trong khi nguồn cung thì vẫn tăng lên.
8. Tây Ban Nha – 2,7%
Tuy tình hình kinh tế chung của Tây Ban Nha có xu hướng tăng, thị trường nhà đất lại ngược dòng, tiếp nối sự ảm đạm kéo dài từ những năm 2000. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở cao cấp lại tăng đến 6,4%.
9. Singapore – 3,3%
Với việc tăng thuế nhà ở đối với người nước ngoài, chính phủ Singapore đã khiến thị trường bất động sản đảo quốc sư tử giảm hơn 3% cùng với khối lượng giao dịch ít hơn hẳn.
10. Hy Lạp – 7,7%
Sau 6 năm suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản Hy Lạp vẫn ảm đạm. Tuy nhiên, trong cái rủi có cái may, mức giảm này đã thấp hơn so với vài năm trước. Chính phủ Hy Lạp có chính sách hỗ trợ cư trú đối với nhà đầu tư ngoài EU khi mua hoặc thuê nhà trị giá hơn 300.000 USD trở lên./.
Ngọc Nguyễn (CNBC)
Bài liên quan
Dành cho bạn
Đọc thêm
Nhóm Ngân hàng Thế giới huy động vốn tư nhân ở mức kỷ lục cho các nước đang phát triển
(TBTCO) - Trong năm tài khóa 2026, Nhóm Ngân hàng Thế giới đã huy động được nguồn vốn tư nhân cao nhất từ trước đến nay, đồng thời phát hành bảo lãnh ở mức cao kỷ lục để hỗ trợ các nền kinh tế đang phát triển.
Ngân hàng Trung ương Anh giữ nguyên lãi suất nhưng cảnh báo về áp lực lạm phát
(TBTCO) - Ngày 17/9, Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) đã giữ nguyên lãi suất cơ bản, ổn định trong bối cảnh Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã tăng lãi suất, mặc dù vẫn để ngỏ khả năng tăng lãi suất trong tương lai khi giá năng lượng tiếp tục đẩy lạm phát lên cao.
Chính sách của Fed gây áp lực lên đồng Yên trước thềm quyết định lãi suất của BoJ
(TBTCO) - Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) được dự đoán sẽ tăng lãi suất chuẩn thêm 25 điểm cơ bản lên 1,25% vào ngày thứ Sáu.
Quyết định lãi suất của Fed sẽ là phép thử đối với nhà đầu tư trái phiếu
(TBTCO) - Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sắp đưa ra một quyết định quan trọng vào thứ Tư (theo giờ Mỹ). Nhiều người dự đoán ngân hàng trung ương sẽ tăng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm, lên mức mới - từ 3,75% lên 4%. Nếu Fed thực hiện điều này, đây sẽ là lần tăng lãi suất đầu tiên kể từ tháng 7/2023.
Tuần từ 14 – 20/9: Mọi chú ý đổ dồn vào quyết định lãi suất của Fed
(TBTCO) - Quyết định về lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ là tâm điểm chú ý của thị trường toàn cầu trong tuần từ 14 – 20/9, khi việc tăng lãi suất dường như là điều có thể xảy ra sau những dữ liệu việc làm và tỷ lệ lạm phát khả quan.
Fed giữ nguyên lãi suất 3,5% - 3,75% lần thứ 5 liên tiếp, ba phiếu phản đối phát tín hiệu "diều hâu"
(TBTCO) - Fed giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 3,5% - 3,75% trong kỳ họp thứ 5 liên tiếp, nhưng kết quả biểu quyết 9 - 3 với ba thành viên ủng hộ tăng thêm 0,25 điểm phần trăm phát đi tín hiệu chính sách vẫn nghiêng về hướng "diều hâu". Lạm phát còn cao hơn mục tiêu 2%, để ngỏ khả năng tiếp tục thắt chặt nếu áp lực giá cả chưa giảm như kỳ vọng.
Trái phiếu Indonesia thu hút 1,2 tỷ USD khi lợi suất cao hơn thu hút các quỹ đầu tư
(TBTCO) - Trái phiếu Indonesia đang trên đà ghi nhận dòng vốn chảy vào hàng tháng lớn nhất trong hơn một năm, cho thấy những nỗ lực của chính phủ nhằm nâng cao lợi suất để thu hút nhà đầu tư nước ngoài và hỗ trợ đồng rupiah đang phát huy hiệu quả.
