Chuyển động mới tại dự án khu Cao - Xà - Lá

Việt Dương

nguyendangvietduong1213@gmail.com

16:29 | 07/10/2025

(TBTCO) - Ngày 06/10/2025, UBND TP Hà Nội có quyết định về việc thu hồi 110,084 m2 tại số 233, 233B và 235 (Khu Cao - Xà - Lá) đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình để thực hiện dự án khu chức năng đô thị.

Chuyển động mới tại dự án khu Cao - Xà - Lá

Dự án Khu Cao - Xà - Lá sắp triển khai

Cụ thể, theo Quyết định số 4998/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành ngày 06/10/2025, thu hồi 110,084 m2 tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình để thực hiện dự án khu chức năng đô thị.

Trong đó, 44,780m2 tại số 233, 233B Nguyễn Trãi là văn phòng, kho và nhà xưởng của các đơn vị Công ty TNHH Quốc tế Unilever Việt Nam (1,571m2), CTCP Bột giặt Lix (11,778m2) và CTCP Xà phòng Hà Nội (31,431m2).

Còn 65,305m2 tại số 235 Nguyễn Trãi là vị trí đặt trụ sở điều hành và cơ sở sản xuất của Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long.

Sau thu hồi, UBND TP Hà Nội giao tổng cộng 110,084m2 đất kể trên cho liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Bất động sản Xavinco, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico để thực hiện dự án khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi gồm: 52,070 m2 đất ở để xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, ở), gồm 3 ô đất phía dưới mặt đất xây dựng 3 tầng hầm. Đối với chủ đầu tư, thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất đến ngày 22/04/2066. Người mua nhà được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.

17,350m2 đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; 4,500 m2 đất thương mại dịch vụ để xây dựng công trình công cộng đơn vị ở; 15,180 m2 đất thương mại dịch vụ để xây dựng công trình công cộng đô thị thành phố và khu vực; 9,914 m2 đất công trình giao thông; 11,070m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng.

Trước đó, đầu tháng 6/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân, trong đó đã bổ sung một dự án đô thị tại địa chỉ số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi.

Được biết, trước đó, khu đất 233 Nguyễn Trãi là cơ sở sản xuất của Công ty Bột giặt LIX. Còn với khu số 233B, đây từng là nơi đặt nhà máy của Công ty Xà phòng Hà Nội. Hiện hai doanh nghiệp này đều đã hoàn tất việc di dời cơ sở sản xuất.

Tương tự, lô đất 235 Nguyễn Trãi là của Công ty Thuốc lá Thăng Long từng và diện đơn vị này đã chuyển nhà máy tới khu công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai (cũ).

Đơn vị đăng ký dự án tại lô đất của Khu Cao - Xà - Lá là CTCP Bất động sản Xavinco. Trong khi đó, dự án đô thị mới có tổng mức đầu tư dự kiến là 11.107 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 46.000 người và thời gian triển khai từ năm 2025 - 2030.

Hiện giá căn hộ tại đây dao động trong khoảng 85 - 103 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, diện tích và nội thất.

Việt Dương

Từ khóa:

Cao - Xà - Lá vinhomes smart city hà nội nguyễn trãi royal city vingroup Chuyển động mới

Dành cho bạn

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Nếu lạm phát tăng, thành quả tăng trưởng sẽ bị xói mòn

Việt Nam và Công quốc Lích-then-xtai-in ký Hiệp định tránh đánh thuế hai lần, thúc đẩy hợp tác kinh tế và đầu tư song phương

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giảm lãi suất huy động tối thiểu 0,5%, siết chặt các khoản vay lách quy định

Chứng khoán tuần mới (12/10-18/10): Chờ đợi phía sau phiên đảo chiều

Thúc đẩy cơ hội thương mại, đầu tư Việt Nam - Thụy Sĩ

Việt Nam – Thụy Sĩ: Nâng tầm hợp tác kinh tế - tài chính song phương

Đọc thêm

Chuyển nhượng bất động sản: Tuân thủ kê khai trung thực để tránh rủi ro pháp lý

(TBTCO) - Hoạt động chuyển nhượng bất động sản không chỉ phát sinh nghĩa vụ tài chính bắt buộc mà còn gắn liền với trách nhiệm pháp lý nghiêm ngặt. Việc kê khai trung thực, đúng thời hạn là yếu tố cốt lõi giúp người nộp thuế bảo vệ quyền lợi hợp pháp và phòng tránh rủi ro vi phạm pháp luật.

Nguồn cung tăng nhưng “cửa” mua nhà vẫn hẹp

(TBTCO) - Nguồn cung bất động sản đang phục hồi, nhưng giá bán neo cao, lãi suất vay mua nhà tăng và khả năng chi trả hạn chế khiến cơ hội sở hữu nhà của người dân vẫn xa tầm với.

Giá bán sơ cấp căn hộ chung cư nội đô Hà Nội đạt trung bình 102 triệu đồng/m2

(TBTCO) - Trong quý III/2026, mặt bằng giá chào bán căn hộ chung cư trung bình toàn thị trường Hà Nội ở mức 86 triệu đồng/m². Trong khi đó, giá bán sơ cấp các dự án căn hộ chung cư tại nội đô Hà Nội đạt trung bình 102 triệu đồng/m2.

Nguồn cung căn hộ bình dân có thể kéo giảm giá trung bình tại TP. Hồ Chí Minh

(TBTCO) - Giá căn hộ tại từng dự án ở TP. Hồ Chí Minh được dự báo khó giảm trong thời gian tới. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ bình dân ở khu vực vùng ven có thể giúp mặt bằng giá trung bình toàn thị trường hạ nhiệt, mở thêm cơ hội sở hữu nhà cho người mua có ngân sách hạn chế.

Lộ diện 7 nhà đầu tư sắp chi "đậm" gom hơn 32% vốn PVcomBank, loạt biến động trước thềm chào bán

(TBTCO) - PVcomBank vừa thông qua danh sách 7 nhà đầu tư dự kiến chi đậm mua cổ phiếu chào bán riêng lẻ với mức giá cao hơn 64% thị giá. Sau phát hành, nhóm này dự kiến nắm 32,37% vốn điều lệ ngân hàng. Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp trong danh sách vừa tăng vốn mạnh, chuyển đổi loại hình và thay đổi cơ cấu quản lý trước đợt chào bán.

Thị trường nhà ở Hà Nội trước bài toán giá bán và sức mua

(TBTCO) - Nguồn cung lệch về phân khúc giá cao đang khiến thị trường nhà ở Hà Nội đối mặt với bài toán sức mua. Trong khi căn hộ vừa túi tiền khan hiếm, biệt thự và nhà liền kề chịu áp lực thanh khoản, triển vọng phục hồi phụ thuộc vào khả năng đưa ra sản phẩm phù hợp nhu cầu và khả năng chi trả.

Thị trường bán lẻ TP. Hồ Chí Minh giữ sức hút, giá thuê ngoài trung tâm tăng 8%

(TBTCO) - Thị trường bán lẻ TP. Hồ Chí Minh không ghi nhận nguồn cung mới trong 9 tháng năm 2026, nhưng hoạt động cho thuê vẫn duy trì tích cực. Đáng chú ý, giá thuê tại khu vực ngoài trung tâm tăng 8% so với cùng kỳ, trong khi tỷ lệ mặt bằng trống tiếp tục giảm nhờ nhu cầu mở rộng của các thương hiệu.

Bất động sản gắn liền với đất tại TP. Hồ Chí Minh giảm giá sơ cấp 29%

Giá bán sơ cấp bất động sản gắn liền với đất tại TP. Hồ Chí Minh (trước sáp nhập) trong quý III/2026 giảm 29% so với cùng kỳ năm trước, xuống bình quân 214 triệu đồng/m² đất. Trong bối cảnh lãi suất cao, thanh khoản suy yếu và lượng hàng tồn kho còn lớn, nhiều chủ đầu tư tiếp tục trì hoãn kế hoạch mở bán.

Xem thêm