Cục Thuế TP. Hà Nội: Sẽ thành lập ban chỉ đạo quản lý thuế chuyển nhượng bất động sản

Tuyên truyền để người nộp thuế tự giác thực hiện nghĩa vụ

Để đảm bảo thu đúng, thu đủ, thu kịp thời vào ngân sách nhà nước, đồng thời đảm bảo công bằng giữa các tổ chức, cá nhân nộp thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, Cục Thuế TP. Hà Nội đã tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật, đặc biệt là nội dung quy định về hành vi trốn thuế và xử lý vi phạm đối với hành vi trốn thuế trong pháp luật hình sự và chính sách thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Với việc đa dạng hóa các hình thức tuyên truyền như: phát thư ngỏ tại văn phòng đăng ký đất đai và bộ phận “một cửa”; đăng tải các bài viết trên website của cục thuế, phóng sự tuyên truyền, thực hiện tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng và các trang mang xã hội (Facebook, Zalo); tuyên truyền qua hệ thống phát thanh, cổng thông tin điện tử quận, huyện, thị xã…, người nộp thuế đã nắm được chính sách thuế về chuyển nhượng bất động sản và hậu quả xảy ra nếu kê khai thuế không trung thực.

Người nộp thuế làm thủ tục hành chính tại bộ phận “một cửa”. Ảnh: Mai Lan

Đề cập đến công tác quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, ông Nguyễn Tiến Trường - Phó cục trưởng Cục Thuế TP. Hà Nội cho biết, hiện nay hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Hà Nội diễn ra khá sôi động. Thực tế có việc khai sai giá chuyển nhượng, dẫn đến thất thu ngân sách nhà nước. Do đó, cục thuế đã có nhiều giải pháp để quản lý thu, chống thất thu đối với hoạt động này. Một trong những giải pháp cục thuế đã triển khai, đó là cục thuế đã đẩy mạnh công tác tuyên truyền về chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

“Để chống thất thu ngân sách trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản, vừa qua chúng tôi đã tổ chức hội nghị để bàn giải pháp quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản nói chung và đối với hộ gia đình, cá nhâN nói riêng. Một trong những giải pháp đã được nhiều ý kiến thống nhất, đó là tăng cường tuyên truyền chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, cũng như trách nhiệm pháp lý nếu người nộp thuế kê khai thiếu, kê khai không đúng với thực tế chuyển nhượng” - ông Trường chia sẻ.

Phối hợp với các sở, ngành để chống thất thu thuế

Để đấu tranh chống thất thu thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản của hộ gia đình, cá nhân, bên cạnh việc đẩy mạnh tuyên truyền, cục thuế cũng có nhiều giải pháp để quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

“Chúng tôi đã yêu cầu các đơn vị đầu mối theo phân công xây dựng các nội dung triển khai liên quan đến việc xây dựng cơ sở dữ liệu; xác định tiêu chí rủi ro; các bước rà soát hồ sơ khai thuế; kế hoạch tuyên truyền; tiêu chí phối hợp cơ quan công an; kế hoạch kiểm tra, giám sát; thực hiện tuyên truyền, tập huấn và triển khai thống nhất trong toàn ngành. Trong quá trình triển khai không để phát sinh thêm bất kỳ thủ tục hành chính nào ngoài quy định” - ông Trường nói.

Lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cũng cho biết, sẽ thành lập ban chỉ đạo tăng cường công tác quản lý hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Cùng với đó là thường xuyên báo cáo, tham mưu và xin ý kiến chỉ đạo của Tổng cục Thuế, UBND TP. Hà Nội. Thường xuyên phối hợp với các sở, ngành, địa phương trong các bước tuyên truyền, đấu tranh; kiểm tra, giám sát công tác triển khai tại các chi cục thuế.

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội về việc chống thất thu ngân sách trong lĩnh vực chuyển nhượng bất động sản, ngày 22/3/2022, Sở Tư pháp TP. Hà Nội đã có văn bản gửi Hội Công chứng viên TP. Hà Nội và các tổ chức trên địa bàn về việc tăng cường quán triệt, thực hiện nghiêm túc quy định về công chứng hợp đồng, giao dịch nhằm chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Tại văn bản này, Sở Tư pháp yêu cầu người đứng đầu các tổ chức hành nghề công chứng quán triệt công chứng viên của tổ chức mình thực hiện quy định về trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch; hướng dẫn công chứng kê khai giá thực tế mua bán, chuyển nhượng để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.

Đối với Hội Công chứng viên thành phố, Sở Tư pháp yêu cầu tăng cường hoạt động giám sát, hướng dẫn hội viên tuân thủ quy định của pháp luật về công chứng, pháp luật về thuế trong việc hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật, tránh thất thu ngân sách nhà nước.