Ngân hàng Trung ương Nhật Bản tăng lãi suất, thu hút dòng vốn ở lại trong nước
(TBTCO) - Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) đã nâng lãi suất chuẩn lên 1,25%, mức cao nhất trong 30 năm, và phát tín hiệu sẽ còn tăng lãi suất trong thời gian tới.
Thêm một tập đoàn bất động sản lớn của Trung Quốc ngập nợ nần giống Evergrande
(TBTCO) - Ngoài Evergrande, cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc đang tác động tới một tập đoàn lớn khác.
 |
| Các tòa nhà chung cư ở Bắc Kinh. |
Theo hồ sơ tại Sàn giao dịch chứng khoán Hong Kong (Trung Quốc), Modern Land ngày 11/10 cho biết đang đề nghị các nhà đầu tư cho thêm thời gian để trả khoản trái phiếu 250 triệu USD. Khoản thanh toán này có hạn ngày 25/10. Modern Land cho biết muốn gia hạn hạn chót trên tới cuối tháng 1/2022 để tìm cách cải thiện quản lý thanh khoản và dòng tiền, tránh khả năng vỡ nợ.
Modern Land cũng cho biết Chủ tịch Zhang Lei và Chủ tịch Zhang Peng định cung cấp khoản vay 124 triệu USD để hỗ trợ công ty. Cổ phiếu Modern Land đã giảm hơn 2% giá trị ở Hong Kong ngày 11/10. Tính từ đầu năm, cổ phiếu của công ty đã giảm 45% giá trị.
Tập đoàn Modern Land có trụ sở ở Bắc Kinh, tự nhận mình là "nhà vận hành hàng đầu ngôi nhà công nghiệp công nghệ xanh". Modern Land đã hoàn thành gần 200 dự án ở trên 50 thành phố tại Trung Quốc và nước ngoài.
Tin tức về khó khăn tài chính của Modern Land xuất hiện cùng ngày khi nhà phát triển bất động sản Evergrande của Trung Quốc đối mặt với hạn chót thanh toán nợ lần nữa. Lần này là khoản nợ 148 triệu USD tiền lãi suất trái phiếu USD.
Tập đoàn Evergrande đang tìm người mua lại một số mảng kinh doanh khi tình trạng thiếu tiền khiến công ty có nguy cơ phá sản. Trước đó, Evergrande đã lỡ thời hạn trả lãi suất trái phiếu một lần. Tình trạng này khiến nhiều người đồn đoán công ty có thể được chính phủ Trung Quốc sẽ giải cứu, tái cơ cấu hoặc vỡ nợ.
Tuần trước, cổ phiếu của Evergrande bị đình chỉ giao dịch khi có thông tin đối thủ của tập đoàn này chuẩn bị mua mảng kinh doanh quản lý bất động sản của tập đoàn.
Trong những năm gần đây, ngành bất động sản Trung Quốc phát triển nhanh chóng, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Ngành này chiếm 29% khoản vay lớn bằng đồng nhân dân tệ của các ngân hàng Trung Quốc trong quý 2 năm 2021. Nếu tính cả các ngành liên quan, ngành bất động sản chiếm khoảng 30% GDP Trung Quốc.
Năm ngoái, Trung Quốc bắt đầu kiềm chế ngành này để hạn chế vay quá nhiều nhằm ngăn chận thị trường quá nóng. Trung Quốc muốn kiềm chế giá nhà tăng cao đang gây bất bình đẳng thu nhập, đe dọa ổn định kinh tế-xã hội.
 |
| Tòa nhà của tập đoàn bất động sản Evergrande ở Hong Kong, Trung Quốc, ngày 15/9/2021. |
Từng là nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Trung Quốc, Evergrande đang lún sâu trong núi nợ lên đến 306 tỷ USD, tương đương 2% GDP của Trung Quốc. Tập đoàn này đang nỗ lực huy động vốn để trả cho các đơn vị cho vay, nhà cung cấp và ngăn chặn một cuộc khủng hoảng thanh khoản có thể dẫn tới sự sụp đổ. Cơ quan xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings của Mỹ đã hạ xếp hạng tín nhiệm của Evergrande từ mức "CC" xuống "CCC+", tức là chỉ trên mức vỡ nợ trong thang xếp hạng của cơ quan này.
Mới đây nhất, ngày 6/10, Chinese Estates Holdings, cổ đông lớn của tập đoàn phát triển bất động sản Evergrande của Trung Quốc, cho biết tập đoàn Solar Bright Ltd đã đề nghị mua lại cổ phần của Chinese Estates với giá 1,91 tỷ đô la Hong Kong (Trung Quốc), tương đương 245,3 triệu USD.
Trước đó, ngày 29/9, Evergrande thông báo bán 1,7 tỷ cổ phiếu trong Ngân hàng Shengjing (tương đương 19,93% cổ phần) với giá 10 tỷ Nhân dân tệ (1,55 tỷ USD) cho Tập đoàn đầu tư tài chính Shenyang Shengjing - một doanh nghiệp nhà nước liên quan tới quản lý vốn và tài sản. Evergrande cho hay thương vụ này phải được sự chấp thuận của ban giám đốc Ngân Shengjing. Đây được xem là động thái bán tháo cổ phần đầu tiên của Evergrande trong bối cảnh tập đoàn này đang nỗ lực đáp ứng nghĩa vụ tài chính của mình.
Bài liên quan
Dành cho bạn
Đọc thêm
Nhóm Ngân hàng Thế giới huy động vốn tư nhân ở mức kỷ lục cho các nước đang phát triển
(TBTCO) - Trong năm tài khóa 2026, Nhóm Ngân hàng Thế giới đã huy động được nguồn vốn tư nhân cao nhất từ trước đến nay, đồng thời phát hành bảo lãnh ở mức cao kỷ lục để hỗ trợ các nền kinh tế đang phát triển.
Ngân hàng Trung ương Anh giữ nguyên lãi suất nhưng cảnh báo về áp lực lạm phát
(TBTCO) - Ngày 17/9, Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) đã giữ nguyên lãi suất cơ bản, ổn định trong bối cảnh Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã tăng lãi suất, mặc dù vẫn để ngỏ khả năng tăng lãi suất trong tương lai khi giá năng lượng tiếp tục đẩy lạm phát lên cao.
Chính sách của Fed gây áp lực lên đồng Yên trước thềm quyết định lãi suất của BoJ
(TBTCO) - Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) được dự đoán sẽ tăng lãi suất chuẩn thêm 25 điểm cơ bản lên 1,25% vào ngày thứ Sáu.
Quyết định lãi suất của Fed sẽ là phép thử đối với nhà đầu tư trái phiếu
(TBTCO) - Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sắp đưa ra một quyết định quan trọng vào thứ Tư (theo giờ Mỹ). Nhiều người dự đoán ngân hàng trung ương sẽ tăng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm, lên mức mới - từ 3,75% lên 4%. Nếu Fed thực hiện điều này, đây sẽ là lần tăng lãi suất đầu tiên kể từ tháng 7/2023.
Tuần từ 14 – 20/9: Mọi chú ý đổ dồn vào quyết định lãi suất của Fed
(TBTCO) - Quyết định về lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ là tâm điểm chú ý của thị trường toàn cầu trong tuần từ 14 – 20/9, khi việc tăng lãi suất dường như là điều có thể xảy ra sau những dữ liệu việc làm và tỷ lệ lạm phát khả quan.
Fed giữ nguyên lãi suất 3,5% - 3,75% lần thứ 5 liên tiếp, ba phiếu phản đối phát tín hiệu "diều hâu"
(TBTCO) - Fed giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 3,5% - 3,75% trong kỳ họp thứ 5 liên tiếp, nhưng kết quả biểu quyết 9 - 3 với ba thành viên ủng hộ tăng thêm 0,25 điểm phần trăm phát đi tín hiệu chính sách vẫn nghiêng về hướng "diều hâu". Lạm phát còn cao hơn mục tiêu 2%, để ngỏ khả năng tiếp tục thắt chặt nếu áp lực giá cả chưa giảm như kỳ vọng.
Trái phiếu Indonesia thu hút 1,2 tỷ USD khi lợi suất cao hơn thu hút các quỹ đầu tư
(TBTCO) - Trái phiếu Indonesia đang trên đà ghi nhận dòng vốn chảy vào hàng tháng lớn nhất trong hơn một năm, cho thấy những nỗ lực của chính phủ nhằm nâng cao lợi suất để thu hút nhà đầu tư nước ngoài và hỗ trợ đồng rupiah đang phát huy hiệu quả.
