Trường hợp sử dụng đất có nhà ở từ trước ngày 15/10/1993 và đã nộp tiền để được sử dụng đất thì khi được cấp giấy chứng nhận không phải nộp tiền sử dụng đất. Ảnh: T.T.
Bộ Tài chính vừa có văn bản trả lời cử tri tỉnh Tuyên Quang về đề nghị sửa đổi quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền từ trước ngày 15/10/1993, đã sử dụng làm nhà ở ổn định liên tục cho đến nay khi cấp giấy chứng nhận không thu tiền sử dụng đất.
Theo Bộ Tài chính, chính sách thu tiền sử dụng đất đã quy định cụ thể về việc thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 15/10/1993 (Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ) như sau: Trường hợp sử dụng đất có nhà ở từ trước ngày 15/10/1993 và có giấy tờ chứng minh về việc đã nộp tiền cho cơ quan, tổ chức để được sử dụng đất thì khi được cấp giấy chứng nhận không phải nộp tiền sử dụng đất.
Trong trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993 thì thu tiền sử dụng đất bằng 40% tiền sử dụng đất theo giá đất ở đối với phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở tại địa phương theo giá đất quy định tại Bảng giá đất tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Bộ Tài chính cho biết, quy định như trên đảm bảo công bằng, hợp lý giữa người sử dụng đất có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 15/10/1993 đã nộp tiền và chưa nộp tiền để được sử dụng đất./.
Minh Anh
