Thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai cho biết, công tác đấu giá đất của tỉnh rất khó khăn trong 3 năm qua. Riêng năm 2024, có 11/18 khu đất đã ban hành phương án đấu giá, 6/18 khu đang hoàn thiện phương án đấu giá và 2 khu đăng thông báo đấu giá nhưng không ai tham gia. Vì thế, năm 2024, Đồng Nai không đấu giá được khu đất vàng nào.
 |
| Khu đất có diện tích hơn 4 nghìn m2 tại phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa được đấu giá trong năm 2024. Ảnh: Việt Dũng |
Bên cạnh đó, tỉnh còn 21 khu đất, diện tích hơn 1,5 nghìn ha theo Đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án giao thông trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2022-2027, để tạo nguồn vốn phát triển các tuyến đường giao thông. Các khu đất trên đa số gặp vướng mắc vì tuyến đường giao thông tiếp giáp khu đất đấu giá đang trong quá trình lập thủ tục trình duyệt đầu tư dự án, các tuyến đường chưa được phê duyệt nên chưa có cơ sở triển khai đo đạc, lập bản đồ thu hồi đất đối với các khu đất. Do đó, chưa thể tổ chức đấu giá đất theo kế hoạch.
Năm 2022, số thu ngân sách nhà nước từ đấu giá đất của Đồng Nai là hơn 5,6 nghìn tỷ đồng. Năm 2023, tỉnh có kế hoạch tổ chức đấu giá 3 khu đất, ước tính giá trị khoảng 640 tỷ đồng, nhưng hết năm không có khu đất nào đấu giá thành công. Năm 2024, tỉnh có kế hoạch đấu giá 18 khu đất, nhưng kết quả cũng không khá hơn năm 2023. Năm nay, địa phương dự kiến sẽ hoàn thành thủ tục để đưa ra đấu giá hơn 30 khu đất và giai đoạn 2026-2030 khoảng 40 khu đất khác nhằm tạo nguồn vốn để phát triển kinh tế - xã hội.
| Đồng Nai là cửa ngõ giao thông của vùng Đông Nam Bộ, có công nghiệp, nông nghiệp phát triển, dân số đông nên nhiều doanh nghiệp trong nước, nước ngoài muốn sở hữu diện tích đất lớn để triển khai các dự án. Nắm bắt cơ hội này, tỉnh đã quy hoạch nhiều khu đất lợi thế ở những tuyến đường mở rộng và đầu tư mới để đấu giá quyền sử dụng đất nhằm có nguồn đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh, trong đó ưu tiên cho các dự án đường giao thông kết nối để tạo đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội. |
