Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Kỳ Phương
(TBTCO) - Dự án kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) kết nối trực tiếp với trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh không chỉ là lời giải cho bài toán giao thông cửa ngõ phía Tây mà còn là “ngòi nổ” kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Trong lộ trình để đón đầu xu hướng đầu tư này, 3 dự án gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Eden Dragon đang nổi lên như những điểm sáng hưởng lợi trực tiếp.
aa

Kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được sau cuộc họp về tiến độ triển khai các dự án giao thông trọng điểm kết nối với tỉnh Tây Ninh vào đầu tháng 3/2026 cho thấy, việc đầu tư giao thông liên vùng đồng bộ, hiện đại kết nối Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ là cấp thiết.

Ông Nguyễn Văn Được yêu cầu Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh khẩn trương lên kế hoạch, triển khai sơ đồ các dự án, trình UBND Thành phố. Ông Được đề nghị kế hoạch phải xác định "rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền, bảo đảm các mốc tiến độ".

Cụ thể đối với các dự án đang xây dựng: Hoàn thành, đưa vào khai thác dự án Vành đai 3, Quốc lộ 50 trước ngày 30/6/2026, dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài trong quý IV/2027.

Với các dự án đã có chủ trương đầu tư, đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi: Khởi công dự án Vành đai 4, Quốc lộ 1, Quốc lộ 22, Trục động lực Bình Dương - Tây Ninh trong quý II/2026; hoàn thành đưa vào khai thác, vận hành trong quý IV/2027 (riêng dự án Vành đai 4 trong năm 2029).

Đối với các dự án đang lập chủ trương đầu tư: Hoàn thành việc lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án đường mở mới Tây Bắc, đường Võ Văn Kiệt nối dài, đường Nguyễn Văn Bứa, quốc lộ 50B, đường Lê Văn Lương và ĐT.826C, đường nối cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương trong tháng 4/2026; khởi công trong quý II/2026; hoàn thành đưa vào vận hành, khai thác trong quý IV/2027.

Đại lộ Võ Văn Kiệt hiện có chiều rộng 60m, với 6-10 làn xe, trải dài khoảng 13km từ cầu Calmette (phường Bến Thành) đến nút giao Lê Đức Anh (xã Tân Nhựt). Tuyến đường này là một phần quan trọng của đại lộ Đông - Tây, bao gồm Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ. Tuyến nối dài này sẽ có chiều dài gần 15km, với tổng mức đầu tư ước tính gần 19.400 tỷ đồng.

Có thể thấy, sự kết hợp giữa Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) và trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh đang tạo nên một hành lang kinh tế xuyên suốt từ lõi trung tâm đến cửa ngõ khu Tây. Trong lộ trình này, 3 dự án bất động sản thương mại được hưởng lợi bao gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Dragon Eden.

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án nối dài tuyến đường này được chia thành 3 đoạn: đoạn đầu từ cầu vượt Lê Đức Anh đến nút giao đường Tân Tạo - Chợ Đệm (đường Võ Trần Chí) dài 2,7km; đoạn tiếp theo từ đường Tân Tạo - Chợ Đệm đến Vành đai 3 dài 6,6km, bao gồm hạng mục xây dựng nút giao với tuyến Vành đai 3; và đoạn còn lại từ Vành đai 3 đến tỉnh Tây Ninh dài 5,3km. Ảnh: An Huy

1. Khu đô thị LA Home

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Khu đô thị LA Home tọa lạc trên đại lộ Lương Hòa - Bình Chánh (huyện Bến Lức, tỉnh Long An (cũ), nay là tỉnh Tây Ninh do Công ty Cổ phần Prodezi Long An làm chủ đầu tư. Ngoài trục đường của đường Võ Văn Kiệt nối dài, dự án này cũng được hưởng lợi từ việc kết nối thuận tiện với các tuyến đường trọng điểm: ĐL830, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4…. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án LA Home được triển khai trên diện tích khoảng 100ha, khoảng 3.750 sản phẩm bất động sản, trong đó đa dạnh sản phẩm như: nhà phố, shophouse, biệt thự. LA Home được chính thức được triển khai khởi công xây dựng hạ tầng vào ngày 18/1/2024 và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, xong thủ tục đóng tiền sử dụng đất vào năm 2024. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nhờ tuyến Võ Văn Kiệt nối dài sắp khởi công, từ tự án LA Home sẽ rút ngắn thời gian về trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 15 phút và mở rộng không gian phát triển khu vực. Song song đó, pháp lý hoàn chỉnh cộng với việc xu hướng ly tâm của các đô thị vệ tinh phía Nam nhưng không quá xa lõi trung tâm TP. Hồ Chí Minh tạo cơ sở để nhà đầu tư tin tưởng vào khả năng khai thác dòng tiền và biên độ tăng giá bền vững của dự án trong giai đoạn 2026-2030. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Theo ghi nhận của PV báo Tài chính – Đầu tư, đến thời điểm hiện tại, Khu đô thị LA Home đang được chỉnh trang hạ tầng thêm cho đồng bộ, tươm tất, đồng thời các dãy nhà sắp hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Bên cạnh đó, KCN Prodezi liền cũng đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 và đang bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Các tiện ích trong dự án đã được xây dựng và đưa vào sử dụng khá nhiều. Ảnh: Kỳ Phương

2. The Solia

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Một dự án khác được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Võ Văn Kiệt nối dài là The Solia. Dự án The Solia kết nối chiến lược với đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài thông qua vị trí tiếp giáp trực tiếp hoặc lân cận các tuyến đường vành đai và trục công nghiệp trọng điểm tại Bến Lức. Khi tuyến đường hoàn thành, thời gian từ The Solia di chuyển về trung tâm TP. Hồ Chí Minh dự án sẽ được rút ngắn còn 20 phút. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án nằm trên mặt tiền Đường TL830, đã có sổ hồng riêng cho từng nền, giúp đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư, kết nối dễ dàng vào đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành đai 3, Vành đai 4. Ghi nhận của PV cho thấy, hạ tầng dự án được làm rất đẹp, nhiều dãy nhà đã hoàn thiện phần thô, bệnh viện Tâm An cũng đang được khởi công xây dựng. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

The Solia được triển khai bởi liên minh Thịnh Hưng Holdings và Solia Group, quy mô dự án hơn 20,5 ha. Đây là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với gần 1.000 sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự cùng hệ tiện ích đa dạng và mảng xanh dày đặc. Ảnh: Kỳ Phương

3. Dragon Eden

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nằm kế bên cạnh dự án LA Home, Khu dân cư Mai Bá Hương (còn có tên thương mại là Dragon Eden) do Công ty Cổ phần Tandoland làm chủ đầu tư cũng kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài. Dự án được triển khai trên diện tích 146,8 ha, nằm liền kề các KCN lớn như Tandoland và Prodezi. Dragon Eden gồm 5.338 sản phẩm, 4 block chung cư. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Từ Dragon Eden, cư dân di chuyển vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh thông qua các tuyến giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Vành đai 3 và Vành đai 4, Võ Văn Kiệt nối dài… với thời gian khoảng 15 phút. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Ngày 11/11/2025, đơn vị phát triển dự án đã tổ chức sự kiện “Unbox sa bàn – khai mở diện mạo” giới thiệu mô hình kiến trúc của Khu dân cư Mai Bá Hương. Đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của PV, về tổng thể, phần lớn dự án Dragon Eden đã hoàn thiện hạ tầng, trồng cây bó vỉa. Ảnh: Kỳ Phương

Kỳ Phương

Đọc thêm

Chi phí vốn trở thành "phép thử" của thị trường địa ốc

Chi phí vốn trở thành "phép thử" của thị trường địa ốc

(TBTCO) - Lãi suất không còn ở mức thấp như giai đoạn trước, chi phí đất đai và xây dựng tiếp tục gia tăng, trong khi người mua ngày càng thận trọng. Những yếu tố này đang buộc cả chủ đầu tư lẫn nhà đầu tư thay đổi chiến lược, đưa thị trường bất động sản bước sang giai đoạn cạnh tranh bằng giá trị thực thay vì kỳ vọng tăng giá.
Tổ hợp ga đường sắt Ngọc Hồi - Cú hích tái cấu trúc không gian phía Nam Hà Nội

Tổ hợp ga đường sắt Ngọc Hồi - Cú hích tái cấu trúc không gian phía Nam Hà Nội

(TBTCO) - Sự xuất hiện của liên danh nhà đầu tư quốc tế uy tín mở ra kỳ vọng Tổ hợp ga đường sắt Ngọc Hồi sẽ vượt khỏi vai trò là đầu mối giao thông đường sắt thuần túy, trở thành động lực tái cấu trúc không gian và phát triển khu vực phía Nam Hà Nội.
Hoàn thiện quy định, tạo thuận lợi khi triển khai bảo hiểm bắt buộc trong đầu tư xây dựng

Hoàn thiện quy định, tạo thuận lợi khi triển khai bảo hiểm bắt buộc trong đầu tư xây dựng

(TBTCO) - Nghị định số 220/2026/NĐ-CP sửa đổi nhiều quy định về bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng theo hướng đồng bộ với Luật Xây dựng, bổ sung quy định về mức phí, mức khấu trừ nhiều công trình. Nhiều nội dung được làm rõ, góp phần tăng trách nhiệm, tính tự chủ của doanh nghiệp, chuyển mạnh sang hậu kiểm và tạo thuận lợi cho sự phát triển của thị trường.
Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long

Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long

(TBTCO) - Nếu hạ tầng giao thông là nền móng cho một chu kỳ phát triển mới, thì những hệ sinh thái đô thị mà T&T đang phát triển có thể trở thành động lực góp phần giúp Đồng bằng sông Cửu Long chuyển hóa được lợi thế về vị trí kết nối và lợi thế sinh thái tự nhiên thành năng lực cạnh tranh dài hạn.
Quy hoạch đô thị đang vẽ lại “bản đồ giá trị” bất động sản

Quy hoạch đô thị đang vẽ lại “bản đồ giá trị” bất động sản

(TBTCO) - Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu phục hồi nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, môi trường pháp lý tiếp tục được hoàn thiện và đầu tư hạ tầng được đẩy mạnh. Tuy nhiên, để thị trường phát triển bền vững, cần tiếp tục khơi thông nguồn lực, đa dạng hóa kênh vốn và phát huy vai trò của quy hoạch trong tái cấu trúc không gian phát triển đô thị.
Dòng tiền chuyển mạnh từ “đón sóng” sang “đón giá trị” trên thị trường địa ốc

Dòng tiền chuyển mạnh từ “đón sóng” sang “đón giá trị” trên thị trường địa ốc

(TBTCO) - Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào quá trình "thanh lọc" rõ nét. Dòng tiền không còn chạy theo tâm lý đầu cơ hay kỳ vọng tăng giá ngắn hạn, mà chuyển sang các dự án có pháp lý minh bạch, đáp ứng nhu cầu ở thực và khả năng khai thác lâu dài.
Kích hoạt lộ trình đầu tư cao tốc Nha Trang - Đà Lạt theo phương thức PPP

Kích hoạt lộ trình đầu tư cao tốc Nha Trang - Đà Lạt theo phương thức PPP

(TBTCO) - Việc chọn đầu tư cao tốc Nha Trang - Đà Lạt theo phương thức PPP được kỳ vọng giảm đáng kể áp lực cho ngân sách Nhà nước, đồng thời hoàn thiện trục kết nối Nam Trung Bộ - Tây Nguyên, tạo động lực phát triển mới cho cả hai vùng.
Quảng Ninh xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch số

Quảng Ninh xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch số

(TBTCO) - Quảng Ninh đặt mục tiêu từng bước hình thành cơ sở dữ liệu quy hoạch tập trung, kết nối đồng bộ với hệ thống quốc gia, đồng thời ứng dụng công nghệ GIS, mô hình không gian 3D và thực tế tăng cường để người dân, doanh nghiệp có thể tra cứu thông tin quy hoạch thuận tiện, minh bạch.
Xem thêm