Doanh nghiệp bất động sản xoay trục thích ứng trong chu kỳ mới
(TBTCO) - Trong chu kỳ mới, các doanh nghiệp địa ốc ưu tiên xây dựng cấu trúc doanh thu cân bằng hơn giữa phát triển dự án, tài sản tạo dòng tiền và các phân khúc có nhu cầu thực.
TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ về các thủ tục đăng ký đất đai
(TBTCO) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố đẩy nhanh tiến độ tổ chức việc tiếp nhận, xử lý hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế liên thông, đảm bảo nhân sự có chuyên môn phù hợp, hiệu quả.
Theo văn bản chỉ đạo, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức cần tổ chức việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế liên thông đúng quy định, bố trí nhân sự có chuyên môn và nghiệp vụ phù hợp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả sẽ tiếp nhận hồ sơ của cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, cộng đồng dân cư cho bốn loại thủ tục chính: đăng ký và cấp giấy chứng nhận lần đầu; xác định lại diện tích đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận; đính chính giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót; thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu.
Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài có sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam đối với các thủ tục đăng ký và cấp giấy chứng nhận do có biến động.
Trừ trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở, các chi nhánh sẽ cử nhân sự cho bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại trụ sở UBND cấp huyện. Đối với các chi nhánh có trụ sở riêng, việc tiếp nhận và trả kết quả sẽ được thực hiện tại trụ sở chi nhánh theo quy định.
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp nhận hồ sơ của các tổ chức đang sử dụng đất đối với thủ tục đăng ký và cấp giấy chứng nhận lần đầu; đính chính, thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu.
 |
| Ảnh minh họa: Internet |
Tương tự, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký và cấp giấy chứng nhận lần đầu; đính chính; thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Đồng thời, họ cũng sẽ xử lý các thủ tục đăng ký và cấp giấy chứng nhận do biến động cho tổ chức sử dụng đất và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cũng như cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.
UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức và văn phòng đăng ký đất đai thành phố chủ động nghiên cứu, triển khai các quy định của Luật Đất đai 2024, Nghị định 101 và Nghị định 102 trong quá trình giải quyết thủ tục đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất.
| Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND TP. Hồ Chí Minh trong việc quyết định cụ thể các nội dung quy định tại khoản 6 Điều 21 Nghị định 101, hướng dẫn và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc từ UBND cấp huyện và văn phòng đăng ký đất đai thành phố trong quá trình triển khai thực hiện Luật Đất đai năm 2024, để kịp thời điều chỉnh và hoàn thiện quy trình thực hiện. |
Bài liên quan
Dành cho bạn
Đọc thêm
Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị lớn nhất từ trước tới nay
(TBTCO) - Sáng 22/6, UBND TP. Hà Nội tổ chức lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị cùng 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.
Dự án Vành đai 4 và tầm nhìn vượt ra khỏi một tuyến đường của Bầu Hiển
(TBTCO) - Từ sân bay Quảng Trị, “siêu cảng” Vietnam SuperPort®, cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương cho đến dự án Vành đai 4, dễ dàng nhận thấy một điểm chung trong các bước đi của T&T Group là sự hiện diện tại những công trình giữ vai trò kết nối các dòng chảy kinh tế. Việc tham gia đầu tư vào hợp phần cao tốc trung tâm của Vành đai 4 tiếp tục cho thấy cách doanh nhân Đỗ Quang Hiển nhìn nhận hạ tầng không chỉ là những dự án riêng lẻ, mà là nền tảng cho sự tăng trưởng dài hạn của kinh tế - xã hội đất nước.
Vingroup tăng 11 bậc trong bảng xếp hạng của Fortune, vào Top 30 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á
(TBTCO) - Ngày 17/6/2026, Tập đoàn Vingroup xếp thứ 26 trong bảng xếp hạng 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á của Tạp chí Fortune, tăng 11 bậc so với hạng 37 của danh sách năm 2025 và 19 bậc so với hạng 45 năm 2024, tiếp tục dẫn đầu khối doanh nghiệp tư nhân Việt Nam. Việc thăng bậc trong 2 năm liên tiếp khẳng định quy mô, năng lực cạnh tranh và đà tăng trưởng bền vững của Vingroup, cho thấy vị thế ngày càng nổi bật trong Top doanh nghiệp hàng đầu khu vực.
TP. Hồ Chí Minh dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm bất động sản toàn quốc trong 5 tháng đầu năm
(TBTCO) - TP. Hồ Chí Minh đang chiếm gần 50% mức độ quan tâm bất động sản cả nước trong 5 tháng đầu năm 2026, vượt lên rõ rệt so với Hà Nội với 27,6%. Bức tranh thị trường đang tái cấu trúc rõ rệt: dòng tiền dịch chuyển, nhu cầu thực lên ngôi, và sự phân hóa mạnh giữa các phân khúc lẫn khu vực
Quảng Ninh phát triển nguồn cung nhà ở xã hội
(TBTCO) - Quảng Ninh đang đồng loạt thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội, tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, quỹ đất và vật liệu xây dựng, hướng tới hoàn thành 3.878 căn hộ trong năm 2026.
Bất động sản du lịch 2026: Cuộc săn tìm “kênh lưu trú dòng tiền” bắt đầu
Sau nhiều năm đi qua giai đoạn điều chỉnh mạnh, bất động sản du lịch Việt Nam đang xuất hiện những tín hiệu cho thấy một chu kỳ mới có thể đang hình thành. Hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt tái khởi động, nguồn cung mới trở lại thị trường, khách quốc tế tiếp tục tăng trưởng và dòng vốn đầu tư bắt đầu tìm kiếm những cơ hội mới trong lĩnh vực lưu trú, nghỉ dưỡng.
Người trẻ dễ dàng sở hữu thấp tầng Vinhomes Golden City với vốn ban đầu chỉ từ 1,3 tỷ đồng
(TBTCO) - Chỉ từ 1,3 tỷ đồng vốn ban đầu, người trẻ Hải Phòng đã có thể sở hữu một căn nhà phố Vinhomes 4 tầng và chủ động tài chính, an tâm trước mọi biến động vĩ mô lên tới nửa thập kỷ. Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục thiết lập mặt bằng mới, đây được xem là cơ hội hiếm có để nắm giữ tài sản gắn liền với đất ngay hôm nay, thay vì chờ đợi hàng thập kỷ tích lũy.
