TP. Hồ Chí Minh vừa được ban hành nghị quyết phát triển mô hình TOD

Theo nghị quyết, đối với vấn đề huy động và bố trí nguồn vốn đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh, căn cứ khả năng cấn đối, bố trí kế hoạch đầu tư công trung hạn, hàng năm vốn ngân sách trung ương bổ sung có mục tiêu cho ngân sách địa phương tối đa không vượt quá 209.500 tỷ đồng.

Tại nghị quyết, Quốc hội đã nêu ra một số quy định áp dụng riêng cho TP. Hồ Chí Minh. Cụ thể, trong khu vực TOD, UBND TP. Hồ Chí Minh được thu và sử dụng 100% đối với các khoản thu để phát triển hệ thống đường sắt đô thị, hệ thống giao thông công cộng, hạ tầng kỹ thuật kết nối với hệ thống vận tải hành khách công cộng, bao gồm:

Thứ nhất, tiền thu đối với diện tích sàn xây dựng tăng thêm của dự án xây dựng công trình dân dụng do việc tăng hệ số sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch khác của khu vực TOD.

Thứ hai, tiền thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm từ đất trong khu vực TOD; Thứ ba, phí cải thiện hạ tầng.

Đồng thời, HĐND TP. Hồ Chí Minh quy định chi tiết phương pháp xác định mức thu, thẩm quyền, trình tự, thủ tục thực hiện việc thu tiền đối với các khoản thu quy định tại khoản 1 Điều này bảo đảm không trùng thu với các loại thuế, phí khác.

TP. Hồ Chí Minh sẽ phát triển mô hình TOD dọc theo các tuyến metro và các tuyến đường vành đai. Ảnh minh hoạ.

Cùng với đó, UBND TP. Hồ Chí Minh cũng sẽ được vay thông qua phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, vay từ các tổ chức tài chính trong nước, các tổ chức khác trong nước và từ nguồn vay nước ngoài của Chính phủ vay về cho thành phố vay lại và các hình thức huy động vốn hợp pháp khác với tổng mức dư nợ vay không vượt quá 120% số thu ngân sách và được hưởng theo phân cấp.

Nếu trường hợp vượt quá 120% thì Quốc hội xem xét, điều chỉnh tăng mức dư nợ vay phù hợp theo nhu cầu thực tế của thành phố.

Nghị quyết cũng quy định, hàng năm, trong quá trình chấp hành ngân sách, HĐND TP. Hồ Chí Minh được chủ động quyết định cụ thể nguồn vay trong nước và vay lại vốn vay nước ngoài của Chính phủ bảo đảm trong tổng mức dư nợ vay và bội chi ngân sách TP. Hồ Chí Minh đã được Quốc hội quyết định, Thủ tướng Chính phủ giao.