Sóng ngành lan tỏa khi bất động sản, khu công nghiệp và xuất khẩu hút mạnh dòng tiền

Thu Hương
(TBTCO) - Thị trường hồi phục mạnh trong tháng 5 với dòng tiền lan tỏa đều ở nhiều nhóm ngành. Bất động sản, khu công nghiệp, xuất khẩu, phân bón và ô tô – xe máy là những tâm điểm hút vốn, nhờ kết hợp giữa định giá hấp dẫn, kỳ vọng vào chính sách hỗ trợ từ trong nước.
aa
Trái phiếu bất động sản khởi sắc nhờ chính sách và dòng vốn hỗ trợ Kỳ vọng các chính sách hỗ trợ sẽ tiếp tục bình ổn và cải thiện thị trường bất động sản

Dòng tiền lan tỏa mạnh mẽ

Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh do thuế quan Mỹ, VN-Index trong tháng 5 đã ghi nhận sự hồi phục mạnh từ vùng 1.160 điểm lên đến 1.340 điểm, tương đương mức tăng khoảng 15%. Đà tăng này không chỉ giúp thị trường lấy lại phần lớn những gì đã mất mà còn tạo ra tâm lý tích cực rõ rệt, thể hiện qua dòng tiền giao dịch khởi sắc và sự lan tỏa ở nhiều nhóm cổ phiếu.

Theo ông Nguyễn Vũ Thạnh – Giám đốc Tư vấn đầu tư tại Chứng khoán Tiên Phong (TPS), chỉ số chung tăng khoảng 7% trong tháng qua, nhưng nhiều nhóm ngành còn bứt phá mạnh hơn, như bất động sản, chứng khoán, năng lượng và các cổ phiếu đầu cơ – với mức tăng vượt 10%, thậm chí lên đến 30% ở một số mã.

Sóng ngành lan tỏa khi bất động sản, khu công nghiệp và xuất khẩu hút mạnh dòng tiền
Cơ cấu giá trị vốn hóa thị trường Việt Nam theo ngành trong tháng 5. Nguồn: Vietcap.

Sự phục hồi mạnh mẽ này đặt ra một bài toán cho tháng 6 – thời điểm cuối quý II và cũng là giai đoạn thị trường bước vào chu kỳ định hình kỳ vọng kết quả kinh doanh. Theo ông Thạnh, vùng giá hiện tại tiệm cận kháng cự 1.340 - 1.380 điểm, nơi áp lực chốt lời từ nhà đầu tư mua thấp có thể gia tăng. Đây là rủi ro ngắn hạn rõ rệt, nhất là trong bối cảnh thị trường đã tăng khá nhanh trong thời gian ngắn.

Tuy nhiên, yếu tố tích cực không ít. Thanh khoản đã hồi phục mạnh, nhiều phiên đạt 20.000–25.000 tỷ đồng, cho thấy dòng tiền vẫn rất chủ động và sẵn sàng hấp thụ áp lực bán ra. Thị trường quốc tế cũng đang trong trạng thái tích cực, với các chỉ số lớn như Mỹ, Nhật, Đài Loan hay Singapore duy trì xu hướng hồi phục ổn định.

“Thêm vào đó, kỳ vọng về kết quả từ các cuộc đàm phán thương mại giữa Việt Nam và Hoa Kỳ – đặc biệt liên quan đến thuế suất thuế xuất khẩu nếu được công bố sớm, có thể trở thành cú hích tiếp theo cho thị trường trong tháng này” – ông Thạnh nhận định.

Khu công nghiệp hút vốn FDI

Ở một góc nhìn khác, ông Khổng Hữu Hiệp – Trưởng bộ phận Phân tích cổ phiếu tại TPS cho rằng, mặt bằng định giá hiện không còn rẻ như trước nếu chỉ xét theo P/E hay P/B. Tuy nhiên, thay vì tiếp tục truy tìm những cổ phiếu giá thấp, nhà đầu tư nên chuyển trọng tâm sang những doanh nghiệp có nền tảng cơ bản vững chắc và triển vọng lợi nhuận rõ ràng trong quý II và cả năm 2025.

Theo ông Hiệp, trong bối cảnh hiện nay, yếu tố “rẻ” không còn đảm bảo an toàn, mà lợi nhuận thực chất và triển vọng kinh doanh mới là thước đo chính để lựa chọn cổ phiếu.

Sóng ngành lan tỏa khi bất động sản, khu công nghiệp và xuất khẩu hút mạnh dòng tiền
Biến động giá cổ phiếu theo nhóm trong tháng 5. Nguồn: Vietcap.

Bên cạnh đó, một trong những nhóm ngành được chuyên gia từ TPS đánh giá cao là bất động sản dân cư. “Dù đã tăng trở lại sau thời gian dài tích lũy, cổ phiếu ngành này vẫn còn khoảng cách lớn so với đỉnh năm 2021. Trong khi đó, giá nhà tại các thành phố lớn đã tăng 20-30% so với năm trước, lãi suất mua nhà đang ở mức hợp lý (khoảng 6-7%) và ngân hàng cũng tung ra nhiều ưu đãi mới. Những điều này tạo nền tảng tốt cho nhu cầu phục hồi và cho phép doanh nghiệp bất động sản có sản phẩm sắp mở bán hưởng lợi trong năm nay” – ông Hiệp cho biết.

Theo ông Khổng Hữu Hiệp, nhóm phân bón đang hưởng lợi kép từ giá dầu khí đầu vào giảm và nhu cầu nông nghiệp duy trì ổn định. Cộng thêm các chính sách thuế và hỗ trợ trong nước, nhóm này được kỳ vọng sẽ giữ vững biên lợi nhuận và tiếp tục tăng trưởng trong nửa cuối năm.

Bất động sản khu công nghiệp cũng nổi lên nhờ làn sóng dịch chuyển sản xuất. Dữ liệu cho thấy FDI tăng mạnh cả về vốn đăng ký lẫn giải ngân trong những tháng đầu năm.

Việt Nam tiếp tục là điểm đến thay thế Trung Quốc trong nhiều lĩnh vực như điện tử, thiết bị đầu cuối, công nghiệp nhẹ. Giá thuê đất tại các khu công nghiệp ở miền Bắc và Nam đều tăng 7-8% so với cùng kỳ. Dù nhóm cổ phiếu này đã phục hồi một phần, định giá vẫn ở mức hấp dẫn nếu so với tiềm năng dài hạn.

Nhóm xuất khẩu cũng là điểm sáng, đặc biệt trong bối cảnh Mỹ có kế hoạch tái áp thuế với hàng hóa Trung Quốc. Chuyên gia từ TPS chỉ ra rằng, các ngành như dệt may, thủy sản, gỗ vốn có tỷ trọng xuất khẩu cao sang Mỹ có thể được hưởng lợi gián tiếp. Giá cổ phiếu nhóm này hiện vẫn thấp hơn so với thời điểm cuối tháng 3, tạo dư địa hồi phục đáng kể khi hoạt động xuất khẩu được đẩy mạnh trước thời điểm áp thuế từ tháng 7.

Ngành ô tô – xe máy cũng không nằm ngoài danh sách tích cực, khi mặt bằng lãi suất thấp và các tiêu chuẩn khí thải mới thúc đẩy nhu cầu thay thế phương tiện. Xu hướng tiêu dùng xe mới, đặc biệt ở các thành phố lớn, đang được hỗ trợ mạnh bởi kỳ vọng tăng trưởng kinh tế và các ưu đãi tín dụng.

Với nhóm chứng khoán, điểm nhấn lớn nhất đến từ thanh khoản thị trường duy trì ở mức cao. Tháng 6 cũng là thời điểm các tổ chức quốc tế như FTSE hay MSCI công bố kết quả review. Dù chưa kỳ vọng nâng hạng, nhưng thông tin tích cực từ các kỳ đánh giá vẫn có thể hỗ trợ tâm lý nhà đầu tư, nhất là khi dòng tiền tiếp tục lan tỏa đều.

Với nhóm ngân hàng, theo đánh giá của chuyên gia từ TPS, dù định giá không còn hấp dẫn như giai đoạn trước vẫn đóng vai trò nền tảng ổn định của thị trường. Các ngân hàng lớn với chất lượng tài sản tốt và khả năng giữ tăng trưởng lợi nhuận sẽ là lựa chọn phòng thủ phù hợp. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần chú ý đến dấu hiệu nợ xấu tăng nhẹ trong quý I - yếu tố có thể khiến nhóm này bước vào giai đoạn tích lũy trong tháng 6.
Thu Hương

Đọc thêm

Áp lực pha loãng phía sau làn sóng tăng vốn công ty chứng khoán

Áp lực pha loãng phía sau làn sóng tăng vốn công ty chứng khoán

(TBTCO) - Hàng loạt công ty chứng khoán đẩy mạnh tăng vốn trong năm 2026 với quy mô ước tính 50.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, bài toán hiệu quả sử dụng vốn và rủi ro pha loãng cũng ngày càng hiện hữu.
2.000 tỷ đồng trái phiếu được phát hành mới tuần qua

2.000 tỷ đồng trái phiếu được phát hành mới tuần qua

(TBTCO) - Phát hành trái phiếu doanh nghiệp tuần qua đạt 2.000 tỷ đồng, nâng con số lũy kế từ đầu năm đến nay lên 41.888 tỷ đồng.
Khối ngoại trở lại mua ròng, nâng đỡ tâm lý thị trường

Khối ngoại trở lại mua ròng, nâng đỡ tâm lý thị trường

(TBTCO) - Toàn bộ các cổ phiếu được khối ngoại mua ròng trong phiên hôm nay đều giao dịch khá tích cực, đóng cửa trong sắc xanh. Dẫn đầu là cổ phiếu Vingroup.
Chứng khoán phái sinh ngày 14/4: VN30 tiến sát 1.950 điểm, chênh lệch âm trở lại khi ngày đáo hạn gần kề

Chứng khoán phái sinh ngày 14/4: VN30 tiến sát 1.950 điểm, chênh lệch âm trở lại khi ngày đáo hạn gần kề

(TBTCO) - Trong phiên 14/4, mức tăng có phần thận trọng hơn trên thị trường chứng khoán phái sinh, kéo chênh lệch giữa giá hợp đồng tương lai và chỉ số cơ sở trở về trạng thái âm sau chuỗi 6 phiên liên tục có mức chênh lệch dương.
Chứng khoán ngày 14/4: VN-Index bật tăng mạnh, dòng tiền "chọn mặt gửi vàng"

Chứng khoán ngày 14/4: VN-Index bật tăng mạnh, dòng tiền "chọn mặt gửi vàng"

(TBTCO) - Thị trường chứng khoán hôm nay (14/4) duy trì đà phục hồi phiên thứ 3 liên tiếp khi VN-Index tăng gần 17 điểm, vượt mốc 1.750 điểm. Dòng tiền phân hóa rõ nét, trong đó nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, đặc biệt là bất động sản và thép tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt chỉ số tiến sát vùng kháng cự 1.780 - 1.795 điểm.
Hơn 16.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ đến hạn trong tháng 4

Hơn 16.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ đến hạn trong tháng 4

(TBTCO) - Tháng 4/2026 dự kiến ghi nhận hơn 16.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ đáo hạn. Tổng giá trị đáo hạn quý II ước khoảng 58.000 tỷ đồng, tăng so với quý I.
Chứng khoán Capital xây dựng lộ trình tăng vốn trước thềm IPO năm 2026

Chứng khoán Capital xây dựng lộ trình tăng vốn trước thềm IPO năm 2026

(TBTCO) - Chứng khoán Capital dự kiến tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng thông qua phát hành cho cổ đông hiện hữu, trước khi triển khai chào bán cổ phiếu ra công chúng trong năm 2026.
Cổ phiếu KDH có thể bị xem xét loại khỏi rổ VNDiamond

Cổ phiếu KDH có thể bị xem xét loại khỏi rổ VNDiamond

(TBTCO) - Kỳ rà soát quý II/2026 của VNDiamond dự kiến không có cổ phiếu mới, trong khi KDH được dự báo bị đưa vào diện xem xét loại do không còn đáp ứng tiêu chí sở hữu nước ngoài.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều

Chứng khoán

Chứng khoán quốc tế

GSPC +81.14
15/04 | +81.14 (6,967.38 +81.14 (+1.18%))
DJI +317.74
15/04 | +317.74 (48,535.99 +317.74 (+0.66%))
IXIC +455.35
15/04 | +455.35 (23,639.08 +455.35 (+1.96%))
NYA +75.40
15/04 | +75.40 (23,016.38 +75.40 (+0.33%))
XAX -76.96
15/04 | -76.96 (8,882.27 -76.96 (-0.86%))
BUK100P +0.19
15/04 | +0.19 (1,058.01 +0.19 (+0.02%))
RUT +35.18
15/04 | +35.18 (2,705.67 +35.18 (+1.32%))
VIX -0.07
15/04 | -0.07 (18.29 -0.07 (-0.38%))
FTSE -1.39
15/04 | -1.39 (10,607.67 -1.39 (-0.01%))
GDAXI +10.07
15/04 | +10.07 (24,054.29 +10.07 (+0.04%))
FCHI -47.83
15/04 | -47.83 (8,280.03 -47.83 (-0.57%))
STOXX50E -17.06
15/04 | -17.06 (5,967.45 -17.06 (-0.29%))
N100 -4.00
15/04 | -4.00 (1,842.36 -4.00 (-0.22%))
BFX -10.84
15/04 | -10.84 (5,475.07 -10.84 (-0.20%))
MOEX.ME -0.11
15/04 | -0.11 (85.20 -0.11 (-0.13%))
HSI +75.00
15/04 | +75.00 (25,947.32 +75.00 (+0.29%))
STI +13.63
15/04 | +13.63 (5,021.20 +13.63 (+0.27%))
AXJO +7.90
15/04 | +7.90 (8,978.70 +7.90 (+0.09%))
AORD +16.00
15/04 | +16.00 (9,181.10 +16.00 (+0.17%))
BSESN +1,287.86
15/04 | +1,287.86 (78,135.43 +1,287.86 (+1.68%))
JKSE -52.37
15/04 | -52.37 (7,623.59 -52.37 (-0.68%))
KLSE -4.70
15/04 | -4.70 (1,683.42 -4.70 (-0.28%))
NZ50 +59.32
15/04 | +59.32 (13,076.58 +59.32 (+0.46%))
KS11 +123.64
15/04 | +123.64 (6,091.39 +123.64 (+2.07%))
TWII +426.02
15/04 | +426.02 (36,722.14 +426.02 (+1.17%))
GSPTSE +223.12
15/04 | +223.12 (34,102.36 +223.12 (+0.66%))
BVSP +656.62
15/04 | +656.62 (198,657.33 +656.62 (+0.33%))
MXX -653.67
15/04 | -653.67 (68,941.46 -653.67 (-0.94%))
IPSA +203.18
15/04 | +203.18 (11,336.02 +203.18 (+1.83%))
MERV -41,147.00
15/04 | -41,147.00 (2,950,634.50 -41,147.00 (-1.38%))
TA125.TA -1.89
15/04 | -1.89 (4,333.19 -1.89 (-0.04%))
CASE30 +441.90
15/04 | +441.90 (50,420.50 +441.90 (+0.88%))
JN0U.JO -36.01
15/04 | -36.01 (7,335.67 -36.01 (-0.49%))
DX-Y.NYB +0.07
15/04 | +0.07 (98.20 +0.07 (+0.07%))
125904-USD-STRD -8.03
15/04 | -8.03 (2,772.73 -8.03 (-0.29%))
XDB +0.65
15/04 | +0.65 (135.66 +0.65 (+0.48%))
XDE +0.39
15/04 | +0.39 (117.96 +0.39 (+0.33%))
000001.SS +0.58
15/04 | +0.58 (4,027.21 +0.58 (+0.01%))
N225 +256.85
15/04 | +256.85 (58,134.24 +256.85 (+0.44%))
XDN +0.25
15/04 | +0.25 (62.97 +0.25 (+0.40%))
XDA +0.33
15/04 | +0.33 (71.26 +0.33 (+0.47%))