Văn Phú – Invest kết thúc 6 tháng đầu năm 2024 với doanh thu thuần ở mức 291,8 tỷ đồng, giảm 80% so với cùng giai đoạn năm trước. Kết quả, lợi nhuận 6 tháng đầu năm của doanh nghiệp đạt mức 96,9 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng giai đoạn năm trước.

Kết quả này phản ánh phần nào những khó khăn thị trường trong năm 2023 tác động sang năm 2024, năm mà bối cảnh nhiều doanh nghiệp cùng ngành ghi nhận doanh thu giảm sâu, lợi nhuận ở mức thấp, thậm chí có doanh nghiệp báo lỗ.

Phối cảnh dự án The Terra – Bắc Giang.

Theo lãnh đạo Văn Phú – Invest, điểm tích cực trong hoạt động của doanh nghiệp là doanh thu đến từ mảng dịch vụ lưu trú tiếp tục duy trì. Điều này không chỉ tạo dòng tiền ổn định cho doanh nghiệp, mà phần nào cho thấy hoạt động du lịch có xu hướng dần phục hồi sau nhiều năm khó khăn.

Bên cạnh đó, với mặt bằng lãi vay duy trì mức thấp, nền kinh tế trên đà hồi phục. Còn thị trường bất động sản được dự báo ấm dần sau khi áp dụng sớm 3 luật mới, gồm: Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 và Luật Các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ 1/7/2024.

“Nguồn cung và sức hấp thụ tại các thành phố cấp 1 sẽ tiếp tục là yếu tố dẫn dắt cho sự hồi phục, cùng với sự hồi phục rõ ràng hơn tại tại thị trường TP. Hồ Chí Minh và khu vực lân cận” - lãnh đạo Văn Phú – Invest dự báo.

Về quy mô tài sản, tổng tài sản của doanh nghiệp ở mức 11.970,5 tỷ đồng tính tới 30/6/2024, giảm nhẹ so với đầu năm. Đáng lưu ý, giá trị khoản mục tiền và các khoản tương đương tiền đạt mức 300,3 tỷ đồng - tăng 56,9% so với đầu năm, chủ yếu nhờ thu hồi một số khoản công nợ về cho vay, chuyển nhượng tài sản công ty. Điều này giúp doanh nghiệp cải thiện đáng kể các chỉ số tài chính như hệ số thanh toán nhanh và hệ số thanh toán hiện hành.

Thời gian tới, doanh nghiệp dự kiến tiếp tục có sự cải thiện về dòng tiền nhờ ghi nhận doanh thu gối đầu từ các dự án đang triển khai như Vlasta Thủy Nguyên - Hải Phòng, The Terra - Bắc Giang. Theo kế hoạch, Công ty sẽ bắt đầu thực hiện bàn giao các căn hộ thấp tầng tại dự án The Terra – Bắc Giang và tập trung nguồn lực để triển khai dự án Vlasta Thuỷ Nguyên – Hải Phòng.

Về hàng tồn kho, giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp là 3.807 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm và chủ yếu tập trung tại các dự án The Terra - Bắc Giang, Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng, Song Khê – Nội Hoàng… Đây đều là các dự án đã hoàn thiện về pháp lý.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, những sản phẩm bất động sản tại các dự án này có thể mang lại doanh thu khoảng 2.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp trong năm 2024, khi thị trường bất động sản dần đón nhận các tác động tích cực từ chính sách mới./.