(TBTCO) - Trước đó thông tin đến báo chí, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, các dự án gồm: A&T Saigon Riverside (phường Bình Hòa), Setia Edenia (phường Lái Thiêu), The One World (phường Thuận Giao)... vẫn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo ghi nhận của PV Báo Tài chính - Đầu tư, nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ) vẫn đang trong quá trình xây dựng phần hầm móng hoặc san lấp mặt bằng.
aa
Sao chép liên kết
Đối chiếu trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, thông tin cập nhật gần nhất vào ngày 11/3/2026, các dự án trên vẫn chưa có tên trong danh sách thông báo về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê.
1. Dự án A&T Saigon Riverside
Dự án A&T Saigon Riverside do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Bình Hòa, khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh. Ảnh: Kỳ Phương
A&T Saigon Riverside có diện tích khoảng 7.393 m2, gồm 2 block cao 40 tầng, quy mô gần 1.000 sản phẩm gồm căn hộ và shophouse. Trên thị trường bất động sản, hiện giá đang được các đơn vị rao bán 52 triệu đồng/m2. Ảnh: Kỳ Phương
Dự án A&T Saigon Riverside được khởi công cuối tháng 7/2025, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028 hoặc quý I/2029. A&T Saigon Riverside đang trong giai đoạn xây dựng hầm; bên trong dự án, máy móc và thiết bị thi công đang hoạt động. Công trình dự án nhìn từ trên cao được ghi nhận vào ngày 21/1/2026. Ảnh: Kỳ Phương
2. Dự án Setia Edenia
Dự án Setia Edenia do Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu (thuộc Tập đoàn SP Setia Berhad) làm chủ đầu tư, nằm trong khu đô thị EcoXuân, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có diện tích hơn 8.600 m2, gồm 3 toà tháp cao 27 - 28 tầng với khoảng 865 sản phẩm. Hiện trên một số trang mạng điện tử giới thiệu giá rumor chỉ từ 48 triệu đồng/m2. Ảnh: Kỳ Phương
UBND phường Lái Thiêu cho biết, đến thời điểm hiện tại vẫn chưa nhận được văn bản chính thức của cơ quan có thẩm quyền thông báo dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Kỳ Phương
Theo phản ánh từ người dân, Setia Edenia trong khi triển khai đã làm hư hại một phần đường lối đi chung, phản hồi đến Báo Tài chính - Đầu tư, UBND phường Lái Thiêu thông tin, chủ đầu tư đã có đơn xin khắc phục. Hình ảnh Dự án được ghi nhận vào ngày 21/1/2026. Ảnh: Kỳ Phương
3. Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Một thế giới (The One World)
Dự án The One World do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP. Hồ Chí Minh (thuộc Kim Oanh Group) cùng các đối tác Nhật Bản hợp tác phát triển, tọa lạc trên Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh. Theo giới thiệu, dự án có quy mô khoảng 50 ha, được chia thành 6 phân khu với tổng số lượng khoảng 10.000 sản phẩm thuộc loại hình shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ. Ảnh: Kỳ Phương
Nhìn từ trên cao, The One World đã được san lấp mặt bằng và một số hạng mục trong giai đoạn thi công ban đầu. Chủ đầu tư đang thi công cống rảnh và hạ tầng kỹ thuật. Bên trong, các hạng mục nhà ở ban đầu được triển khai, máy móc và vật liệu tập kết trên diện rộng. Phía Kim Oanh khẳng định, hiện tại chưa thực hiện giao dịch ở dự án trên. Hình ảnh Dự án The One World được ghi nhận vào ngày 21/1/2026. Ảnh: Kỳ Phương
4. Dự án chung cư Trung tâm AVA (AVA Center)
Dự án chung cư Trung tâm AVA (tên thương mại là AVA Center) do Công ty TNHH Tyson An Phú (Tập đoàn AVA) làm chủ đầu tư, tọa lạc trên đường Thủ Khoa Huân, phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có diện tích khoảng 7.343 m2, gồm 2 block, quy mô hơn 800 căn hộ và officetel; giá giới thiệu trên thị trường khoảng 1,2 - 2,7 tỷ đồng/căn. Ảnh: Kỳ Phương
Dự án cách Quốc lộ 13 khoảng 200m. Bên trong dự án, máy móc hoạt động, tiến độ thi công đang được đẩy nhanh. Ảnh: Kỳ Phương
Bên trong dự án AVA Center, hình ảnh phóng viên ghi nhận vào ngày 20/1/2026, một trụ điện cao thế vẫn còn nằm trong khuôn viên công trường. Ảnh: Kỳ Phương
Theo quy định của pháp luật, để được phép mở bán dự án bất động sản, chủ đầu tư phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý như quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng (nếu cần), hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật cơ bản (với đất nền) hoặc nghiệm thu móng (với chung cư) và quan trọng nhất là phải được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện kinh doanh, có thể kèm bảo lãnh ngân hàng cho nhà ở hình thành trong tương lai.
(TBTCO) - Thay vì ưu tiên rút ngắn tối đa giai đoạn chuẩn bị như trước, Bộ Xây dựng đang đề xuất điều chỉnh cách tiếp cận triển khai Dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng theo hướng chuẩn bị kỹ hơn để thi công nhanh hơn.
(TBTCO) - Trong bối cảnh hạ tầng liên kết vùng đang được đẩy mạnh xây dựng và hoàn thiện, Đắk Lắk đứng trước cơ hội hình thành thị trường bất động sản đa dạng với những phân khúc giàu tiềm năng, mang đến nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư.
(TBTCO) - Ngày 23/6/2026, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh khóa XV đã tổ chức Kỳ họp thứ 5 và thông qua nghị quyết quan trọng về việc thành lập Quỹ Nhà ở tỉnh Quảng Ninh với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng.
(TBTCO) - Tại phiên thảo luận “Rõ lực đẩy - Thông điểm nghẽn” trong khuôn khổ Hội thảo “Thị trường Bất động sản du lịch 2026: Kênh lưu trú dòng tiền” diễn ra ngày 23/6, các diễn giả cho rằng bất động sản du lịch đang đứng trước cơ hội bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ sự cộng hưởng của dòng vốn đầu tư nước ngoài, phát triển hạ tầng và đà phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành động lực tăng trưởng bền vững, thị trường cần tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, nâng cao tính minh bạch và xây dựng khung pháp lý đủ linh hoạt cho các mô hình kinh doanh mới.
(TBTCO) - Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội phục hồi nhờ hành lang pháp lý dần hoàn thiện, hạ tầng du lịch cải thiện và nhu cầu lưu trú tiếp tục mở rộng. Tuy nhiên, để thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững, các chuyên gia cho rằng cần chuyển trọng tâm sang khai thác du lịch thực chất, minh bạch vận hành, bảo vệ nhà đầu tư và mở rộng cánh cửa cho dòng vốn dài hạn.
(TBTCO) - Thị trường bất động sản du lịch đang đứng trước cơ hội bước vào chu kỳ phát triển mới nhờ sự hoàn thiện của thể chế, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch. Chuyên gia cho rằng, nếu tận dụng tốt các động lực này và tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn về vốn, pháp lý, bất động sản du lịch có thể trở thành một trong những lĩnh vực tăng trưởng nổi bật trong giai đoạn tới.
(TBTCO) - Sau giai đoạn điều chỉnh sâu, thị trường bất động sản du lịch đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi cùng sự trở lại của nguồn cung và nhu cầu du lịch. Tuy nhiên, để dòng vốn quay trở lại mạnh mẽ, thị trường cần nhiều hơn những tín hiệu tích cực, đó là một môi trường đầu tư minh bạch, pháp lý thông suốt và khả năng tạo dòng tiền bền vững từ từng dự án.
(TBTCO) - Trong chu kỳ mới, các doanh nghiệp địa ốc ưu tiên xây dựng cấu trúc doanh thu cân bằng hơn giữa phát triển dự án, tài sản tạo dòng tiền và các phân khúc có nhu cầu thực.
