Kích hoạt siêu dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô

Anh Minh
(TBTCO) - Dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô là một trong số ít các công trình giao thông được đưa vào Chương trình hành động của Ban Chấp hành Trung ương Đảng thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV.
aa

Rõ quy mô đầu tư

Đúng 6 tháng kể từ khi được giao nhiệm vụ, vào đầu tuần này, Ban Quản lý dự án Thăng Long đã chính thức trình Bộ Xây dựng xem xét, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi - bước tiến đầu tiên để hiện thực hóa dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội.

Không phải ngẫu nhiên mà dự án này nằm trong số 12 công trình đường bộ được đưa vào Chương trình hành động của Ban Chấp hành Trung ương Đảng thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV, với yêu cầu huy động mọi nguồn lực để triển khai ngay trong giai đoạn 2026 - 2030.

Kích hoạt siêu dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô
Phối cảnh dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô.

Theo Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, hệ thống cao tốc kết nối Thủ đô Hà Nội bao gồm 7 tuyến hướng tâm và 3 tuyến vành đai.

Đến nay, 6 tuyến hướng tâm, gồm: Hà Nội - Lạng Sơn, Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lào Cai, Láng - Hòa Lạc - Hòa Bình (Phú Thọ), Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, Hà Nội - Hải Phòng đã được hoàn thành, đưa vào khai thác.

Đối với các tuyến vành đai của Thủ đô, hiện Vành đai 3 đã đưa vào sử dụng; Vành đai 4 đang được thi công xây dựng, dự kiến hoàn thành trong năm 2027.

Công trình đường bộ Vành đai 5 - Vùng Thủ đô được quy hoạch để kết nối Hà Nội với các địa phương trong vùng Đồng bằng sông Hồng, với vùng Trung du và miền núi phía Bắc.

Theo ông Lê Anh Tuấn - Thứ trưởng Bộ Xây dựng, mặc dù đã được lên kế hoạch đầu tư, nhưng tuyến Vành đai 5 - Vùng Thủ đô vẫn chưa khép kín; thiếu thống nhất, đồng bộ về quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật, nên không phát huy được hiệu quả đầu tư.

“Nếu được đóng mạch sớm, Vành đai 5 - Vùng Thủ đô sẽ giải quyết ùn tắc giao thông vùng nội đô cho Hà Nội và giúp mở rộng không gian phát triển, kéo giãn mật độ dân cư, nhất là các khu chế xuất, khu công nghiệp cho các địa phương vùng Kinh tế trọng điểm phía Bắc” - lãnh đạo Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô do Liên danh HECO - TEDI - TV Trường Sơn - Tân Phát - TECCO2 lập kèm theo tờ trình của Ban Quản lý dự án Thăng Long cho thấy, dự án này sẽ đi qua 2 thành phố là Hà Nội, Hải Phòng và 5 tỉnh gồm Phú Thọ, Ninh Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên.

Tuyến có tổng chiều dài khoảng 340 km, điểm đầu tại Km0 (tương ứng Km367+100 đường Hồ Chí Minh), thuộc địa phận xã Yên Bài, TP. Hà Nội; điểm cuối trùng điểm đầu. Phạm vi công trình bao gồm 72 km Vành đai 5 - Vùng Thủ đô đã được Bộ Xây dựng và các địa phương đầu tư trong thời gian vừa qua, với quy mô đường cấp II, cấp III đồng bằng.

Để đáp ứng nhu cầu vận tải, Ban Quản lý dự án Thăng Long và đơn vị tư vấn đề xuất đầu tư tuyến đường với quy mô 6 làn xe, theo tiêu chuẩn cao tốc, vận tốc thiết kế 100 - 120 km/giờ đối với tuyến chính; riêng đoạn qua tỉnh Thái Nguyên (từ Km248+124 đến đường cao tốc CT.07) có quy mô 4 làn xe. Tuyến đường song hành sẽ được đầu tư theo quy mô đường cấp III đồng bằng, quy mô 2 làn xe, vận tốc thiết kế 60 - 80 km/giờ hoặc theo nhu cầu của từng địa phương.

Ưu tiên đầu tư theo phương thức đối tác công - tư

Với quy mô đầu tư như trên, công trình có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 261.688 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, thiết bị 145.286 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án, tư vấn, chi phí khác 10.173 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư 70.134 tỷ đồng và chi phí dự phòng 36.095 tỷ đồng. Trong đó, tuyến chính có tổng mức đầu tư 147.753 tỷ đồng, bao gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng.

Kích hoạt siêu dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô

Ở bước nghiên cứu sơ bộ, Ban Quản lý dự án Thăng Long đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét áp dụng phương thức đầu tư cho dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội theo nguyên tắc: ưu tiên huy động vốn đầu tư tư nhân, giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước.

Cụ thể, cơ quan này kiến nghị ưu tiên áp dụng đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP), hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) đối với các đoạn cao tốc chính tuyến có phương án tài chính khả thi, gồm các tuyến đầu tư xây dựng mới, có chiều dài đủ lớn và thời gian hoàn vốn dưới 20 năm.

Đối với các đoạn chính tuyến không khả thi về phương án tài chính theo hình thức PPP; các dự án thành phần giải phóng mặt bằng, xây dựng đường song hành và các dự án cầu lớn có kết cấu đặc biệt, đi qua 2 tỉnh, thì sẽ áp dụng hình thức đầu tư công.

Hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) chỉ được xem xét trong trường hợp không thể thực hiện bằng các hình thức đầu tư khác, theo Chỉ thị số 12/CT-TTg ngày 3/4/2026 về việc tăng cường, nâng cao hiệu lực, hiệu quả, trách nhiệm trong công tác đấu thầu.

Do đây là công trình quan trọng quốc gia, nên thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội là của Quốc hội. Vì vậy, Bộ Xây dựng sẽ phải đẩy nhanh tiến trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để có thể đạt được mục tiêu thực hiện khởi công công trình vào năm 2027, cơ bản hoàn thành năm 2030.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Anh Tuấn, Vành đai 5 - Hà Nội là tuyến đường bộ cao tốc thuộc quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đi qua địa bàn 7 địa phương để kết nối các đô thị đối trọng xung quanh Thủ đô Hà Nội, tiến trình đầu tư trước năm 2030.

Vì vậy, trách nhiệm quản lý, đầu tư Vành đai 5 thuộc Bộ Xây dựng, trừ trường hợp địa phương đề nghị giao làm cơ quan chủ quản (đầu tư công) hoặc là cơ quan có thẩm quyền (đầu tư theo phương thức PPP), UBND TP. Hà Nội thực hiện theo Luật Thủ đô.

Đây là cơ sở để bảo đảm tính đồng bộ về hướng tuyến, quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ triển khai; do đó, cần thiết phải thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư tổng thể toàn bộ tuyến đường Vành đai 5 để huy động nguồn lực đầu tư, nối thông toàn tuyến.

“Trong quá trình lập, phê duyệt chủ trương đầu tư, trên cơ sở phạm vi, quy mô, sơ bộ tổng mức đầu tư, phương thức đầu tư và khả năng cân đối nguồn lực, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với các địa phương để nghiên cứu, đề xuất phương án đầu tư, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định, bảo đảm tính khả thi, hiệu quả đầu tư cao nhất” - lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết./.

Anh Minh

Đọc thêm

Việt Nam nâng hạng thị trường: Mở thêm lựa chọn vốn cho bất động sản

Việt Nam nâng hạng thị trường: Mở thêm lựa chọn vốn cho bất động sản

(TBTCO) - Tác động của việc nâng hạng cần được nhìn nhận trong bối cảnh rộng hơn của sự phát triển thị trường vốn. Với các doanh nghiệp bất động sản, một thị trường vốn có khả năng tiếp cận rộng hơn có thể bổ sung lựa chọn huy động vốn.
Doanh nghiệp bất động sản xoay dòng theo sức mua thị trường

Doanh nghiệp bất động sản xoay dòng theo sức mua thị trường

(TBTCO) - Nguồn cung bất động sản được dự báo cải thiện khi nhiều dự án từng vướng pháp lý có điều kiện triển khai trở lại. Tuy nhiên, lãi suất, giá nhà và khả năng chi trả đang làm thay đổi quyết định của người mua. Doanh nghiệp vì thế phải tính lại cơ cấu sản phẩm, tiến độ dự án và nguồn vốn để đáp ứng nhu cầu thực.
Kinh doanh bất động sản cho thuê không còn là “bài toán dễ”

Kinh doanh bất động sản cho thuê không còn là “bài toán dễ”

(TBTCO) - Giá bất động sản tăng nhanh trong khi giá thuê không tăng tương ứng đang khiến bài toán đầu tư cho thuê trở nên kém hấp dẫn hơn. Nhà đầu tư hiện phải tính kỹ hơn về tỷ suất sinh lời, chi phí vốn, khả năng lấp đầy và áp lực tài chính nếu sử dụng đòn bẩy.
Đón cú hích hút vốn đầu tư tư nhân vào hạ tầng đường sắt

Đón cú hích hút vốn đầu tư tư nhân vào hạ tầng đường sắt

(TBTCO) - Việc một doanh nghiệp tư nhân chủ động đề xuất hỗ trợ kinh phí lập quy hoạch tuyến đường sắt Mỹ Thủy - Lao Bảo đang mở thêm cách tiếp cận mới trong huy động nguồn lực xã hội cho lĩnh vực lâu nay phụ thuộc lớn vào ngân sách nhà nước.
Hoàn thiện chính sách để phát huy nguồn lực đất đai

Hoàn thiện chính sách để phát huy nguồn lực đất đai

(TBTCO) - Nghị quyết số 21-NQ/TW đặt ra những định hướng mới trong quản lý, phân bổ và sử dụng đất đai, từ xác định giá đất, kiểm soát đầu cơ đến xử lý đất bỏ hoang. Theo các chuyên gia, quá trình thể chế hóa cần bảo đảm đất đai được phân bổ công khai, minh bạch cho chủ thể có năng lực sử dụng hiệu quả, đồng thời bảo vệ đầy đủ quyền tài sản hợp pháp của người dân.
Gỡ nút thắt dự án tồn đọng, khơi thông hơn 2,5 triệu tỷ đồng

Gỡ nút thắt dự án tồn đọng, khơi thông hơn 2,5 triệu tỷ đồng

(TBTCO) - Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài trên phạm vi cả nước đang được đẩy mạnh nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, vốn đầu tư, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Tâm lý “phòng thủ” vẫn bao trùm thị trường địa ốc

Tâm lý “phòng thủ” vẫn bao trùm thị trường địa ốc

(TBTCO) - Lãi suất vay mua nhà có dấu hiệu hạ nhiệt và nguồn cung mới được cải thiện. Song, người mua vẫn giữ tâm lý thận trọng, thanh khoản vì thế chưa cải thiện tương xứng.
Đề xuất giao chỉ tiêu 191.023 căn nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030

Đề xuất giao chỉ tiêu 191.023 căn nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030

(TBTCO) - Phương án giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030, theo đề xuất mới nhất của Bộ Xây dựng, sẽ tách riêng chỉ tiêu nhà ở cho thuê khỏi tổng chỉ tiêu nhà ở xã hội, đồng thời cơ cấu lại theo hướng tăng nhà cho thuê, giảm nhà để bán.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều