Long An triển khai xây dựng nhà ở xã hội theo kiểu “đầu voi đuôi chuột”

Còn nhiều tồn tại, khuyết điểm trong công tác triển khai xây dựng nhà ở xã hội ở tỉnh Long An trong thời gian qua. Ảnh: TL

Nhiều kế hoạch nhưng đạt chỉ một

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa ban hành kết luận số 08/KL - TTr về việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Long An giai đoạn 1/1/2016 – 31/12/2021. Trong đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra các mặt đạt được cũng như tồn tại, khuyết điểm.

Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, ngày 23/9/2014, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 3155/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. Trong đó, mục tiêu đến năm 2015 có 4.943 căn nhà ở dành cho các đối tượng xã hội; 28,9% công nhân khu công nghiệp có nhu cầu về nhà ở được thuê nhà dành cho công nhân; giai đoạn 2016-2020 có thêm 5.702 căn hộ dành cho các đối tượng xã hội, 50% sinh viên, công nhân khu công nghiệp có nhu cầu về nhà ở được thuê nhà dành cho công nhân.

Ngày 14/12/2015, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 4895/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn năm 2016-2020. Cụ thể, đầu tư 16.340 căn với tổng diện tích 858.600 m2 sàn nhà ở xã hội bố trí chung cho các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân (bao gồm nhà công vụ giáo viên và nhà tái định cư).

Đến ngày 24/8/2020, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 2962/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020-2025, định hướng đến năm 2030.

Ngày 6/7/2021, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 6341/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Long An năm 2021: Đầu tư 2.500 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích 150.000 m2 sàn và diện tích sử dụng đất là 24,2 ha.

Đến ngày 18/4/2022, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 3439/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Long An năm 2022: đầu tư 4.167 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích 250.000 m2 sàn và diện tích sử dụng đất là 40,4 ha; đối với nhà ở công nhân đầu tư 1.939 căn với tổng diện tích 77.565 m2 sàn và diện tích sử dụng đất là 12,5 ha.

Giai đoạn 2016-2020, theo Báo cáo số 4382/SXD-NBĐS ngày 28/10/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Long An đã xây dựng hoàn thành 173.551 m2/145.809 m2 sàn nhà ở cho công nhân, đạt tỷ lệ 119% so với kế hoạch đề ra tại Quyết định số 4895/QĐ-UBND ngày 14/12/2015.

Như vậy UBND tỉnh Long An đã hoàn thành vượt chỉ tiêu xây dựng nhà ở cho công nhân so với Kế hoạch phát triển nhà ở công nhân giai đoạn 2016-2020. Tuy nhiên, các chỉ tiêu xây dựng mới nhà ở xã hội theo các kế hoạch đề ra của giai đoạn 2016 - 2020 đều không đạt.

Khu bến xe - dân cư Kiến Tường không bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Ảnh TL

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đạt 0% trong năm 2021

Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng cho thấy, trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn năm 2016 - 2020, tỉnh Long An không có các nội dung theo quy định như: không xác định diện tích xây dựng nhà ở xã hội theo từng năm, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, diện tích đất để xây dựng từng loại nhà ở nêu trong kế hoạch, các hình thức xây dựng; giai đoạn 2016 - 2020 cũng không ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm.

Về việc phê duyệt chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020 - 2025, định hướng đến năm 2030, UBND tỉnh Long An cũng không xác định chỉ tiêu về số lượng, diện tích sàn nhà ở xây dựng mới của từng loại nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội).

Đồng thời, trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 và năm 2022 (bao gồm nhà ở xã hội) không có nội dung xác định diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê.

Đặc biệt, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2016 - 2020 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 của tỉnh Long An không đạt mục tiêu đề ra theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đã được phê duyệt.

Cụ thể, chỉ tiêu giai đoạn 2016 - 2020 có thêm 5.702 căn nhà ở dành cho các đối tượng xã hội. Thế nhưng, thực tế theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Long An, giai đoạn 2016 - 2020, toàn tỉnh chỉ hoàn thành xây dựng mới được 298 căn nhà ở xã hội và 1.283 căn nhà ở cho công nhân. Tổng số thực hiện 1.581/5.702 căn, tỷ lệ đạt 27,7% theo chương trình đã duyệt.

Hơn nữa, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Long An năm 2021, đầu tư 2.500 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích 150.000m2 sàn. Nhưng theo báo cáo của Sở Xây dựng, thực tế năm 2021 không có nhà ở xã hội nào hoàn thành và bàn giao xây dựng đưa vào sử dụng, tỷ lệ đạt 0% kế hoạch đã duyệt.