Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Kỳ Phương
(TBTCO) - Dự án kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) kết nối trực tiếp với trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh không chỉ là lời giải cho bài toán giao thông cửa ngõ phía Tây mà còn là “ngòi nổ” kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Trong lộ trình để đón đầu xu hướng đầu tư này, 3 dự án gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Eden Dragon đang nổi lên như những điểm sáng hưởng lợi trực tiếp.
aa

Kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được sau cuộc họp về tiến độ triển khai các dự án giao thông trọng điểm kết nối với tỉnh Tây Ninh vào đầu tháng 3/2026 cho thấy, việc đầu tư giao thông liên vùng đồng bộ, hiện đại kết nối Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ là cấp thiết.

Ông Nguyễn Văn Được yêu cầu Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh khẩn trương lên kế hoạch, triển khai sơ đồ các dự án, trình UBND Thành phố. Ông Được đề nghị kế hoạch phải xác định "rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền, bảo đảm các mốc tiến độ".

Cụ thể đối với các dự án đang xây dựng: Hoàn thành, đưa vào khai thác dự án Vành đai 3, Quốc lộ 50 trước ngày 30/6/2026, dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài trong quý IV/2027.

Với các dự án đã có chủ trương đầu tư, đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi: Khởi công dự án Vành đai 4, Quốc lộ 1, Quốc lộ 22, Trục động lực Bình Dương - Tây Ninh trong quý II/2026; hoàn thành đưa vào khai thác, vận hành trong quý IV/2027 (riêng dự án Vành đai 4 trong năm 2029).

Đối với các dự án đang lập chủ trương đầu tư: Hoàn thành việc lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án đường mở mới Tây Bắc, đường Võ Văn Kiệt nối dài, đường Nguyễn Văn Bứa, quốc lộ 50B, đường Lê Văn Lương và ĐT.826C, đường nối cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương trong tháng 4/2026; khởi công trong quý II/2026; hoàn thành đưa vào vận hành, khai thác trong quý IV/2027.

Đại lộ Võ Văn Kiệt hiện có chiều rộng 60m, với 6-10 làn xe, trải dài khoảng 13km từ cầu Calmette (phường Bến Thành) đến nút giao Lê Đức Anh (xã Tân Nhựt). Tuyến đường này là một phần quan trọng của đại lộ Đông - Tây, bao gồm Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ. Tuyến nối dài này sẽ có chiều dài gần 15km, với tổng mức đầu tư ước tính gần 19.400 tỷ đồng.

Có thể thấy, sự kết hợp giữa Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) và trục động lực Lương Hòa – Bình Chánh đang tạo nên một hành lang kinh tế xuyên suốt từ lõi trung tâm đến cửa ngõ khu Tây. Trong lộ trình này, 3 dự án bất động sản thương mại được hưởng lợi bao gồm: Khu đô thị LA Home, The Solia và Dragon Eden.

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án nối dài tuyến đường này được chia thành 3 đoạn: đoạn đầu từ cầu vượt Lê Đức Anh đến nút giao đường Tân Tạo - Chợ Đệm (đường Võ Trần Chí) dài 2,7km; đoạn tiếp theo từ đường Tân Tạo - Chợ Đệm đến Vành đai 3 dài 6,6km, bao gồm hạng mục xây dựng nút giao với tuyến Vành đai 3; và đoạn còn lại từ Vành đai 3 đến tỉnh Tây Ninh dài 5,3km. Ảnh: An Huy

1. Khu đô thị LA Home

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Khu đô thị LA Home tọa lạc trên đại lộ Lương Hòa - Bình Chánh (huyện Bến Lức, tỉnh Long An (cũ), nay là tỉnh Tây Ninh do Công ty Cổ phần Prodezi Long An làm chủ đầu tư. Ngoài trục đường của đường Võ Văn Kiệt nối dài, dự án này cũng được hưởng lợi từ việc kết nối thuận tiện với các tuyến đường trọng điểm: ĐL830, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4…. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án LA Home được triển khai trên diện tích khoảng 100ha, khoảng 3.750 sản phẩm bất động sản, trong đó đa dạnh sản phẩm như: nhà phố, shophouse, biệt thự. LA Home được chính thức được triển khai khởi công xây dựng hạ tầng vào ngày 18/1/2024 và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, xong thủ tục đóng tiền sử dụng đất vào năm 2024. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nhờ tuyến Võ Văn Kiệt nối dài sắp khởi công, từ tự án LA Home sẽ rút ngắn thời gian về trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 15 phút và mở rộng không gian phát triển khu vực. Song song đó, pháp lý hoàn chỉnh cộng với việc xu hướng ly tâm của các đô thị vệ tinh phía Nam nhưng không quá xa lõi trung tâm TP. Hồ Chí Minh tạo cơ sở để nhà đầu tư tin tưởng vào khả năng khai thác dòng tiền và biên độ tăng giá bền vững của dự án trong giai đoạn 2026-2030. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Theo ghi nhận của PV báo Tài chính – Đầu tư, đến thời điểm hiện tại, Khu đô thị LA Home đang được chỉnh trang hạ tầng thêm cho đồng bộ, tươm tất, đồng thời các dãy nhà sắp hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Bên cạnh đó, KCN Prodezi liền cũng đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 và đang bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Các tiện ích trong dự án đã được xây dựng và đưa vào sử dụng khá nhiều. Ảnh: Kỳ Phương

2. The Solia

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Một dự án khác được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Võ Văn Kiệt nối dài là The Solia. Dự án The Solia kết nối chiến lược với đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài thông qua vị trí tiếp giáp trực tiếp hoặc lân cận các tuyến đường vành đai và trục công nghiệp trọng điểm tại Bến Lức. Khi tuyến đường hoàn thành, thời gian từ The Solia di chuyển về trung tâm TP. Hồ Chí Minh dự án sẽ được rút ngắn còn 20 phút. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Dự án nằm trên mặt tiền Đường TL830, đã có sổ hồng riêng cho từng nền, giúp đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư, kết nối dễ dàng vào đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành đai 3, Vành đai 4. Ghi nhận của PV cho thấy, hạ tầng dự án được làm rất đẹp, nhiều dãy nhà đã hoàn thiện phần thô, bệnh viện Tâm An cũng đang được khởi công xây dựng. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

The Solia được triển khai bởi liên minh Thịnh Hưng Holdings và Solia Group, quy mô dự án hơn 20,5 ha. Đây là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với gần 1.000 sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự cùng hệ tiện ích đa dạng và mảng xanh dày đặc. Ảnh: Kỳ Phương

3. Dragon Eden

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nằm kế bên cạnh dự án LA Home, Khu dân cư Mai Bá Hương (còn có tên thương mại là Dragon Eden) do Công ty Cổ phần Tandoland làm chủ đầu tư cũng kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài. Dự án được triển khai trên diện tích 146,8 ha, nằm liền kề các KCN lớn như Tandoland và Prodezi. Dragon Eden gồm 5.338 sản phẩm, 4 block chung cư. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Từ Dragon Eden, cư dân di chuyển vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh thông qua các tuyến giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Vành đai 3 và Vành đai 4, Võ Văn Kiệt nối dài… với thời gian khoảng 15 phút. Ảnh: Kỳ Phương

Nối dài Đại lộ Võ Văn Kiệt đến Tây Ninh, dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Ngày 11/11/2025, đơn vị phát triển dự án đã tổ chức sự kiện “Unbox sa bàn – khai mở diện mạo” giới thiệu mô hình kiến trúc của Khu dân cư Mai Bá Hương. Đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của PV, về tổng thể, phần lớn dự án Dragon Eden đã hoàn thiện hạ tầng, trồng cây bó vỉa. Ảnh: Kỳ Phương

Kỳ Phương

Đọc thêm

Nguồn cung hồi nhanh, dòng tiền bất động sản phân hóa

Nguồn cung hồi nhanh, dòng tiền bất động sản phân hóa

(TBTCO) - Nguồn cung bất động sản phục hồi nhanh và ngày càng đa dạng đang mở rộng lựa chọn cho người mua, nhưng đồng thời cũng đẩy thị trường vào trạng thái phân hóa rõ nét. Dòng tiền không còn dàn trải mà dịch chuyển có chọn lọc, phản ánh sự thay đổi trong khẩu vị đầu tư và kỳ vọng lợi nhuận.
“Gót chân Achilles” của thị trường bất động sản

“Gót chân Achilles” của thị trường bất động sản

(TBTCO) - Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 và những tháng đầu năm 2026 đang ghi nhận những con số khởi sắc. Tuy nhiên, đằng sau những bảng biểu tăng trưởng rực rỡ là một khoảng tối về quản lý nhân sự và tổ chức giao dịch mà nếu không được chấn chỉnh kịp thời sẽ trở thành "gót chân Achilles" của toàn ngành.
Sunshine Group đặt mục tiêu lãi 15.000 tỷ năm 2026: Tăng tốc M&A, mở rộng quỹ đất, sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới

Sunshine Group đặt mục tiêu lãi 15.000 tỷ năm 2026: Tăng tốc M&A, mở rộng quỹ đất, sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới

(TBTCO) - Công ty CP Tập đoàn Sunshine (mã: KSF) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2026, cho thấy chiến lược tăng tốc M&A, mở rộng quy mô và tham vọng bứt phá về doanh thu, lợi nhuận trong năm nay.
Kinh nghiệm đấu thầu dự án dưới góc nhìn chuyên gia thực chiến

Kinh nghiệm đấu thầu dự án dưới góc nhìn chuyên gia thực chiến

Theo các chuyên gia và nhiều nhà lãnh đạo doanh nghiệp tư nhân, nếu muốn trúng thầu dự án, doanh nghiệp cần nắm vững pháp luật, nâng cao năng lực và tận dụng đấu thầu rộng rãi để gia tăng cạnh tranh, tối ưu chi phí. Trong bối cảnh hiện nay, doanh nghiệp không thể tiếp cận đấu thầu bằng tư duy ngắn hạn.
Giá rao bán một số loại hình bất động sản giảm nhẹ trong quý đầu năm 2026

Giá rao bán một số loại hình bất động sản giảm nhẹ trong quý đầu năm 2026

(TBTCO) - Theo dữ liệu của batdongsan.com, thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2026 đang bước vào nhịp điều chỉnh. Mặt bằng giá có dấu hiệu hạ nhiệt, giao dịch chưa sôi động, nhưng nhu cầu ở thực vẫn duy trì.
Bất động sản hạng sang định hình vai trò mới trong dòng vốn lớn

Bất động sản hạng sang định hình vai trò mới trong dòng vốn lớn

(TBTCO) - Sự phát triển nhanh chóng của phân khúc bất động sản hạng sang tại Việt Nam trong những năm gần đây không chỉ phản ánh tốc độ tăng trưởng kinh tế mà còn cho thấy sự thay đổi rõ nét trong hành vi tích lũy tài sản của tầng lớp giàu. Từ một sản phẩm mang tính tiêu dùng cao cấp, bất động sản hạng sang đang dần trở thành kênh đầu tư và bảo toàn giá trị của dòng vốn lớn.
Làm rõ phương án đầu tư hoàn thiện các tuyến cao tốc

Làm rõ phương án đầu tư hoàn thiện các tuyến cao tốc

(TBTCO) - Doanh nghiệp tư nhân sẽ có thêm nhiều cơ hội tham gia đầu tư nâng cấp, hoàn thiện các tuyến đường bộ cao tốc đã đầu tư theo quy mô phân kỳ bảo đảm tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, đạt tối thiểu 4 làn xe.
Branded Residences tăng tốc, lộ diện tổ hợp căn hộ siêu sang trên quỹ “đất vàng” cuối cùng ở Ciputra

Branded Residences tăng tốc, lộ diện tổ hợp căn hộ siêu sang trên quỹ “đất vàng” cuối cùng ở Ciputra

(TBTCO) - Làn sóng Branded Residences đang bước vào giai đoạn tăng tốc, với những chuẩn mực ngày càng khắt khe về vị trí, tiện ích hay vận hành. Trong bối cảnh đó, một tổ hợp hàng hiệu quy mô lớn vừa được Sunshine Group khởi công tại Ciputra đang nổi lên như ứng viên đáng chú ý trong cuộc đua dẫn dắt phân khúc này tại Việt Nam.
Xem thêm