Bước đi thận trọng cho Dự án tổ hợp công nghiệp đường sắt

Anh Minh
(TBTCO) - Tổng công ty Đường sắt Việt Nam - VNR sẽ cần thêm những nghiên cứu chuyên sâu để có thể đề xuất cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án đầu tư phù hợp cho Dự án xây dựng Tổ hợp Công nghiệp đường sắt trị giá 17.509 tỷ đồng.
aa

Giao nghiên cứu sâu

Sự thận trọng, khách quan là điều có thể nhận thấy trong công văn số 5886/BTC-PTTH vừa được Bộ Tài chính gửi Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng, Phó thủ tướng Chính phủ Phạm Gia Túc liên quan đến việc giao cơ quan chủ quản và bố trí nguồn kinh phí đầu tư Dự án xây dựng Tổ hợp công nghiệp đường sắt.

Văn bản này được Bộ Tài chính ban hành trên cơ sở tổng hợp ý kiến tham gia của các Bộ: Xây dựng, Công thương, Khoa học và Công nghệ, Tư pháp; UBND TP. Hà Nội cùng đề xuất, giải trình của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR).

Bước đi thận trọng cho Dự án tổ hợp công nghiệp đường sắt
Đóng mới toa xe chở khách tại Nhà máy xe lửa Dĩ An - VNR

Cần phải nói thêm rằng, với quy mô vốn đầu tư lên tới 17.509 tỷ đồng, Dự án xây dựng Tổ hợp công nghiệp đường sắt do VNR đề xuất chính là công trình công nghiệp cơ khí, chế tạo đường sắt lớn nhất từng được triển khai tại Việt Nam.

Tại Công văn số 5886, Bộ Tài chính cho biết việc giao VNR làm cơ quan chủ quản và bố trí nguồn kinh phí đầu tư Dự án xây dựng Tổ hợp công nghiệp đường sắt vẫn còn nhiều vấn đề cần được làm rõ trước khi báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Vì vậy, Bộ Tài chính kiến nghị lãnh đạo Chính phủ thống nhất chủ trương giao VNR nghiên cứu đầu tư xây dựng Tổ hợp công nghiệp đường sắt như một trong những giải pháp nhằm cụ thể hóa chủ trương của Đảng và Nhà nước về phát triển công nghiệp đường sắt.

Trước mắt, Bộ Tài chính đề xuất giao VNR làm cơ quan chủ quản, chủ trì nghiên cứu chuẩn bị đầu tư Dự án bằng nguồn vốn đầu tư công và các nguồn vốn hợp pháp khác của doanh nghiệp, làm cơ sở báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét quyết định giao cơ quan chủ quản tổ chức triển khai Dự án theo quy định pháp luật và phù hợp với hình thức đầu tư được lựa chọn.

Trong quá trình nghiên cứu chuẩn bị đầu tư, Bộ Tài chính đề nghị Chính phủ giao VNR tiếp tục nghiên cứu, tiếp thu và giải trình đầy đủ ý kiến của các bộ, ngành liên quan; đồng thời làm rõ các nội dung đầu tư của Tổ hợp công nghiệp đường sắt để bảo đảm phù hợp với Kết luận số 18-KL/TW ngày 2/4/2026 của Ban Chấp hành Trung ương về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tài chính quốc gia và vay, trả nợ công, đầu tư công trung hạn 5 năm 2026 - 2030 gắn với mục tiêu tăng trưởng “2 con số”, cũng như Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 23/4/2026 của Thủ tướng Chính phủ về quản lý và sử dụng vốn đầu tư công gắn với hạch toán kinh tế - xã hội, đánh giá hiệu quả đầu tư và đẩy nhanh tiến độ xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030.

“VNR phải phối hợp với các đối tác có năng lực để hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi, bảo đảm Dự án khả thi, hiệu quả, đúng định hướng của cấp có thẩm quyền; đồng thời làm rõ các hạng mục hạ tầng cốt lõi dự kiến đầu tư bằng vốn nhà nước, phương án quản lý, khai thác sau đầu tư” - Bộ Tài chính đề xuất.

Xác định rõ mô hình tổ chức

Trước đó, vào giữa tháng 1/2026, VNR đã có Tờ trình số 18/TTr-ĐS gửi lãnh đạo Chính phủ về việc giao cơ quan chủ quản và bố trí nguồn kinh phí đầu tư Dự án xây dựng Tổ hợp công nghiệp đường sắt.

Điểm nhấn quan trọng nhất của Tờ trình số 18 là việc VNR kiến nghị lựa chọn hình thức đầu tư công, sử dụng 100% vốn ngân sách nhà nước để triển khai các hạng mục hạ tầng cốt lõi của Dự án; đồng thời từng bước triển khai mô hình kết hợp với khu vực tư nhân theo định hướng “đầu tư công dẫn dắt đầu tư tư”, nhằm huy động nguồn lực xã hội vào các khâu sản xuất, dịch vụ và công nghiệp phụ trợ.

Theo đề xuất, VNR sẽ là cơ quan chủ quản tổ chức triển khai thực hiện Dự án theo quy định tại Điều 29 Luật Đầu tư công, chịu trách nhiệm dẫn dắt và tiếp nhận công nghệ.

“Đây là phương án tối ưu trong giai đoạn khởi tạo ngành công nghiệp đường sắt, khi thị trường chưa đủ hấp dẫn để thu hút khu vực tư nhân tham gia sâu, giúp khắc phục khó khăn về nguồn vốn. Phương án đầu tư này cũng giúp bảo đảm tiến độ triển khai trong bối cảnh hàng loạt Dự án hạ tầng đường sắt như Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đã bước vào giai đoạn triển khai và cần sớm có cơ sở để bảo trì, tiếp nhận công nghệ”, ông Hoàng Năng Khang, Phó tổng giám đốc VNR nhận định.

Tuy nhiên, theo quan điểm của Bộ Tài chính, Dự án xây dựng Tổ hợp công nghiệp đường sắt là Dự án có quy mô lớn, đề xuất sử dụng vốn đầu tư công và chưa có tiền lệ tại Việt Nam nên cần được nghiên cứu kỹ về hình thức đầu tư nhằm bảo đảm phù hợp, hiệu quả theo đúng tinh thần Kết luận số 18-KL/TW.

Bộ Tài chính cho rằng, dù VNR dự kiến sơ bộ tổng mức đầu tư Dự án khoảng 17.509 tỷ đồng, nhưng khoản kinh phí này chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng và chưa làm rõ cơ sở, phương pháp xác định tổng mức đầu tư.

Ngoài ra, VNR cũng chưa báo cáo cụ thể quy mô, phạm vi và tổng mức đầu tư đối với các hạng mục hạ tầng cốt lõi dự kiến sử dụng vốn đầu tư công và các hạng mục khác dự kiến huy động từ nguồn vốn ngoài nhà nước.

Bên cạnh đó, khái niệm “Tổ hợp công nghiệp đường sắt” cũng chưa được VNR làm rõ đầy đủ về nội hàm, cấu phần và mô hình tổ chức không gian, quản lý; lộ trình triển khai 2 giai đoạn mà VNR đề xuất mới chỉ phản ánh danh mục sản phẩm dự kiến sản xuất, chưa làm rõ mối tương quan giữa mục tiêu làm chủ công nghệ, quy mô đầu tư, nhu cầu thị trường, hiệu quả kinh tế - xã hội, hiệu quả tài chính và năng lực tiếp nhận công nghệ của doanh nghiệp.

Đặc biệt, hiện VNR mới chỉ xác định sơ bộ phạm vi, quy mô đầu tư Dự án với diện tích khoảng 250 ha, trên địa bàn xã Chuyên Mỹ và xã Ứng Hòa, TP. Hà Nội, gồm khoảng 25 phân khu chức năng khác nhau; chưa xác định rõ Tổ hợp công nghiệp đường sắt sẽ là một mô hình quản lý mới mang tính đặc thù riêng cho lĩnh vực đường sắt hay kế thừa, vận dụng từ các mô hình quản lý đã có trong thực tiễn.

“Việc xác định rõ mô hình tổ chức ngay từ đầu có ý nghĩa quyết định trong việc lựa chọn cơ chế đầu tư, xác định chủ thể quản lý, xây dựng khung pháp lý áp dụng, tổ chức thực hiện thủ tục đất đai, đầu tư, cấp phép và vận hành sau đầu tư”, lãnh đạo Bộ Tài chính đánh giá.

Thông tin cơ bản về Dự án xây dựng Tổ hợp công nghiệp đường sắt

Mục tiêu đầu tư

Lắp ráp trong nước và từng bước nội địa hóa phương tiện đối với đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị.

Làm chủ công tác vận hành, bảo trì và từng bước sản xuất linh kiện, phụ tùng thay thế cho đường sắt tốc độ cao.

Tiếp nhận chuyển giao công nghệ, đầu tư máy móc thiết bị để sản xuất đầu máy, toa xe cho đường sắt quốc gia có tốc độ dưới 200 km/h; mua thiết kế và sản xuất toa xe EMU cho đường sắt đô thị.

Xây dựng các phân khu chức năng phục vụ sửa chữa lớn đối với toàn bộ phương tiện, thiết bị đường sắt.

Quy mô đầu tư

Diện tích dự kiến khoảng 250 ha, trên địa bàn xã Chuyên Mỹ và xã Ứng Hòa, TP. Hà Nội.

Dự kiến gồm khoảng 25 phân khu chức năng.

Sơ bộ tổng mức đầu tư

Khoảng 17.509 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng.

Nguồn vốn đầu tư công, 100% vốn nhà nước.

Tiến độ thực hiện

Giai đoạn I (2026 - 2028): khoảng 7.411 tỷ đồng.

Giai đoạn II (2031 - 2032): khoảng 10.098 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện giai đoạn I dự kiến khoảng 3 năm.

Anh Minh

Đọc thêm

Bộ Tài chính triển khai Nghị quyết số 21- NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan

Bộ Tài chính triển khai Nghị quyết số 21- NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan

(TBTCO) - Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 2283/QĐ-BTC về Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số 229/NQ-CP ngày 13/8/2026 của Chính phủ về việc ban hành Kế hoạch của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 21- NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan và Kế hoạch số 07-KH/TW ngày 28/7/2026 của Bộ Chính trị thực hiện Nghị quyết số 21-NQ/TW.
Doanh nghiệp địa ốc xoay xở bài toán dòng tiền

Doanh nghiệp địa ốc xoay xở bài toán dòng tiền

(TBTCO) - Bài toán lớn nhất của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay không còn là mở rộng quỹ đất hay triển khai dự án mới, mà là làm sao duy trì dòng tiền. Từ tái cấu trúc nợ, tăng vốn, đẩy mạnh bán hàng đến tận dụng dòng tiền ứng trước của khách hàng, mỗi doanh nghiệp đang lựa chọn một cách khác nhau để giữ vòng quay vốn vận hành.
Xây thêm nhà nhưng phải để người dân có thể mua được nhà

Xây thêm nhà nhưng phải để người dân có thể mua được nhà

(TBTCO) - Thảo luận về sửa đổi Luật Nhà ở, đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu chỉ tháo gỡ thủ tục để tăng nguồn cung mà không kiểm soát cơ cấu sản phẩm, vị trí, giá bán và giá thuê, thì mới giải quyết được bài toán “có thêm nhà”, chưa chắc giải quyết được bài toán “người dân có khả năng mua được nhà”.
Bộ Xây dựng: Giá bán căn hộ chung cư có xu hướng giảm

Bộ Xây dựng: Giá bán căn hộ chung cư có xu hướng giảm

(TBTCO) - Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II/2026, trên địa bàn cả nước có khoảng trên 100.005 giao dịch bất động sản thành công; giá bán căn hộ chung cư tại thị trường thứ cấp trên toàn quốc có xu hướng giảm so với quý I/2026; lượng tồn kho bất động sản có xu hướng tăng nhẹ so với quý I/2026.
Dòng tiền “khó tính”, bất động sản đứng trước yêu cầu nâng chất

Dòng tiền “khó tính”, bất động sản đứng trước yêu cầu nâng chất

(TBTCO) - Thị trường bất động sản đang có nhiều lực đẩy để bước vào giai đoạn phát triển mới. Tuy nhiên, dòng vốn và sức mua có sự chọn lọc rõ nét hơn, đặt ra yêu cầu ngày càng cao về pháp lý, chất lượng tài sản, khả năng tạo dòng tiền và mức giá phù hợp với nhu cầu thực.
Khả năng tiếp cận vốn tín dụng doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa rõ

Khả năng tiếp cận vốn tín dụng doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa rõ

(TBTCO) - Bộ Xây dựng cho biết, tình hình tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trong quý II/2026 tiếp tục được kiểm soát theo hướng thận trọng, có chọn lọc, ưu tiên nguồn vốn cho các dự án có đầy đủ pháp lý, khả năng triển khai, hoàn thành và tạo nguồn cung thực cho thị trường. Khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa rõ.
Bất động sản phân hóa, chung cư vẫn giữ sức hút

Bất động sản phân hóa, chung cư vẫn giữ sức hút

(TBTCO) - Trong bối cảnh nguồn cung tại một số phân khúc gia tăng nhưng thanh khoản vẫn có sự phân hóa, tâm lý người mua thận trọng và mặt bằng lãi suất tác động đáng kể tới quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính. Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, chung cư vẫn là một trong những phân khúc duy trì mức độ quan tâm tương đối ổn định, trong khi quá trình tái cấu trúc đô thị có thể tạo ra những thay đổi đáng kể đối với thị trường trong thời gian tới.
Thủ tướng: Quyền tài sản vẫn được bảo vệ khi chung cư hết niên hạn

Thủ tướng: Quyền tài sản vẫn được bảo vệ khi chung cư hết niên hạn

(TBTCO) - Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết, “không có nhà nào ở được vĩnh viễn”, thời hạn sử dụng nhà chung cư phải gắn với niên hạn công trình và yêu cầu an toàn, nếu không còn đảm bảo thì xây dựng lại, nhưng quyền tài sản của người dân vẫn được pháp luật bảo vệ.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều