Lễ đánh cồng khai trương phiên giao dịch đầu tiên của cổ phiếu NRC tại HNX. Ảnh: DT
NRC tiền thân là Công ty CP Dịch vụ thông tin bất động sản Netland được thành lập năm 2014. Vốn điều lệ của NRC đã được tăng lên một cách nhanh chóng chỉ trong vòng hơn 3 năm, từ mức 1,9 tỷ đồng lúc thành lập năm 2014, lên mức 120 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2017.
Tới tháng 10/2016, công ty đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Netland và tăng vốn lên 30 tỷ đồng theo hình thức phát hành cho cổ đông hiện hữu, trong đó phần lớn dùng để hợp tác đầu tư vào các dự án Queen Pearl (23 tỷ đồng), và Panorama (4 tỷ đồng).
Tháng 06/2017, NRC tiếp tục phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tăng mức vốn điều lệ từ 30 tỷ đồng lên 120 tỷ đồng, chủ yếu dùng để đầu tư vào dự án Queen Pearl mở rộng (50 tỷ đồng) và mua lại Công ty Cổ phần BĐS Danh Khôi (38 tỷ đồng, để nắm 95% vốn). Như vậy trong vòng 3 năm, NRC đã tăng vốn điều lệ lên khoảng 60 lần để mở rộng hoạt động kinh doanh và đầu tư.
Theo đơn vị tư vấn là Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI), NRC đang ở trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ việc hợp tác đầu tư vào các dự án và hoạt động môi giới. Từ mức doanh thu 0,2 tỷ đồng năm 2015, con số này đã nhanh chóng tăng lên 2,4 tỷ đồng năm 2016, và đạt 90,1 tỷ đồng trong năm 2017. NRC đã đạt được thành tích này chỉ trong vòng hơn 3 năm thành lập nhờ việc mở rộng mảng môi giới thông qua hoạt động M&A và đặc biệt là tham gia góp vốn đầu tư vào các dự án bất động sản tiềm năng, từ đó thu về lợi nhuận lớn.
Năm 2017 là năm đánh dấu mốc quan trọng trong quá trình phát triển của NRC mua lại và nắm giữ 95% cổ phần của Công ty CP Bất động sản Danh Khôi - một thương hiệu rất có tên tuổi giới môi giới bất động sản ở thị trường TP. Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung. Tháng 11/2017, NRC chính thức trở thành công ty đại chúng.
Theo đại diện NRC, tháng 2 vừa qua, NRC đã chính thức mua tòa nhà 8 tầng tại số 3 Trần Nhật Duật, P. Tân Định, Q.1, TP. Hồ Chí Minh; đồng thời đã trở thành đối tác chiến lược của Sanei Architechure đến từ Nhật Bản.
Được biết, lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2017 của NRC đạt hơn 33,21 tỷ đồng. Dự kiến kế hoạch năm 2018, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của NRC sẽ đạt 70 tỷ đồng, hơn gấp đôi năm 2017. Nếu hạch toán thêm các dự án đang đàm phán thì có thể lợi nhuận đạt 101 tỷ đồng; riêng trong quý I/2018, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 13 tỷ đồng.
Từ khi thành lập đến nay, do nhu cầu vốn lớn để mở rộng kinh doanh, tăng cường đầu tư nên NRC chưa thực hiện chi trả cổ tức trong các năm 2014, 2015 và 2016. Tuy nhiên lãnh đạo NRC cho biết, cho năm 2017, Hội đồng quản trị NRC dự kiến sẽ trả mức cổ tức là 20% bằng tiền và sẽ trình Đại hội đồng cổ đông thông qua trong kỳ họp thường niên sắp tới. Kế hoạch cổ tức năm 2018 cũng sẽ chia bằng tiền, ở mức từ 15% đến 20% cho các cổ đông, dựa trên cơ sở phát triển và mở rộng quy mô kinh doanh của NRC trong thời gian tới.
Theo TVSI, định giá hợp lý cho cổ phiếu của NRC trong năm 2018 sẽ là khoảng 30.300/cổ phiếu, tăng 44,3% so với mức giá chào sàn là 21.000 đồng/cổ phiếu./.
Duy Thái - Bùi Tư
